Оценка основных фондов
Планирование, учет, контроль и анализ использования и воспроизводства основных фондов производится:
1) в натуральных показателях;
2) в денежном (стоимостном) выражении.
В натуральных показателях основные фонды учитываются для:
1) определения их технического состава и состояния;
2) определения производственной мощности предприятий;
3) составления балансов оборудования;
4) обеспечения развития технической базы предприятий посредством капитального строительства и установки нового оборудования.
Исходными данными для учета и планирования основных фондов в натуральном выражении служат данные инвентаризации, периодически проводимой на предприятиях.
Оценка основных фондов в стоимостном выражении необходима для:
1) сводного учета, анализа и планирования использования и воспроизводства основных фондов, изучения общей динамики основных фондов;
2) определения износа основных фондов и начисления их амортизации;
3) определения себестоимости продукции и рентабельности производства.
В настоящее время существует несколько методов стоимостной оценки основных фондов:
1) по полной первоначальной стоимости;
2) по первоначальной стоимости с учетом износа;
3) по полной восстановительной стоимости;
4) по восстановительной стоимости с учетом износа.
Под восстановительной стоимостью понимается стоимость воспроизводства основных фондов в условиях конкретного года стоимостной оценки. Она, как правило, меньше первоначальной стоимости в связи с повышением производительности труда и снижением цен на аналогичные объекты. Очевидно, что восстановительная стоимость одних и тех же основных фондов в разные годы различна.
Кроме названных видов стоимостной оценки основных фондов в практике планирования и учета различают также балансовую, остаточную и ликвидационные стоимости.
Балансовая стоимость (ФБ) - это такая стоимость основных фондов, по которой они числятся на балансе предприятия (полная первоначальная или полная восстановительная).
Остаточная стоимость (ФО) - это балансовая стоимость за вычетом суммы износа основных фондов.
Ликвидационная стоимость (ФЛ) - денежные средства, вырученные при ликвидации основных фондов за вычетом расходов по ликвидации.
Стоит отметить, что в международной практике оценки основных фондов наиболее широкое распространение получили Американские и Европейские профессиональные стандарты.
Американские стандарты оценки, подготовленные фондом оценки США, распространяются на более широкий спектр видов имущественных прав, чем Европейские. Однако мне представляется, что Европейские стандарты - «Руководящие установки по оценке капитальных активов», подготовленные и опубликованные Европейской группой оценщиков фиксированных активов, - более подходят для российских экспертов-оценщиков, специализирующихся на оценке основных фондов предприятий, поскольку они более детально регламентируют процесс оценки недвижимости, машин и оборудования
Износ основных фондов предприятия,
Износ основных фондов – частичная или полная утрата основными фондами потребительских свойств и стоимости, как в процессе эксплуатации, так и при их бездействии.
Основные производственные фонды предприятия – это та часть активов, которая рассчитана на использование их предприятием в течение длительного периода времени (более одного года) и постепенно (по частям) утрачивает свою стоимость.
В процессе эксплуатации основные фонды подвергаются износу. Различают физический и моральный износ.
Физический износ означает потерю потребительной стоимости основных фондов. Сюда относят механический износ, усталостный износ металла и других конструкционных материалов, деформация отдельных конструкций в результате осадочных явлений и т. п. Степень физического износа зависит от ряда факторов, прежде всего – интенсивности использования основных фондов, времени фактического использования, квалификации обслуживающего персонала, конструктивных особенностей и условий работы оборудования.
Существует два метода определения степени физического износа:
– по техническому состоянию исходя из экспертной оценки объекта;
– по срокам службы или по объемам работы. Физический износ происходит неравномерно даже по одинаковым элементам основных средств.
Различают полный и частичный износ средств.
При полном износе действующие объекты основных средств заменяются новыми, например капитальное строительство или текущая замена.
Частичный износ возмещается путем ремонта.
Моральный износ выражается в относительном обесценивании основных фондов в связи с появлением новых образцов техники до окончания сроков службы находящихся в эксплуатации основных фондов. Различают моральный износ первого и второго рода.
Моральный износ первого рода вызывается повышением производительности труда в отраслях, производящих основные фонды, в результате чего аналогичные виды машин, оборудования и др. становятся дешевле ранее выпускавшихся и более конкурентоспособными в результате меньшей цены.
Моральный износ второго рода является результатом создания более совершенных и экономически более эффективных машин, оборудования и других видов основных фондов.
Учет морального износа имеет большое значение в условиях быстрого внедрения достижений научно-технического прогресса, в результате которого появляются новые (а иногда и принципиально новые) виды машин и оборудования, имеющие более высокую производительность, лучшие условия эксплуатации. При нормальном (бескризисном) функционировании экономики замена морально устаревших образцов машин, оборудования, передаточных устройств и других основных фондов необходима для выпуска конкурентоспособной продукции с меньшими, чем до замены устаревших морально основных фондов, издержками производства.
Основным источником покрытия затрат, связанных с обновлением основных средств, являются собственные средства предприятия. Они накапливаются в течение всего срока службы объектов основных средств в виде амортизационных отчислений.