Задания для выполнения контрольной работы по дисциплине «Земельное право» для студентов ЗФО.

Вариант выбирается по двум последним цифрам студенческого билета. Если две последние цифры больше сорока от числа вычитается 40. Например, две последние цифры студенческого 75, значит 75-40=35 вариант.

Вариант 1

1. Понятие собственности и права собственности на землю. Собственность на землю как экономическое отношение. Право собственности на землю в общеправовом, объективном и субъективном смыслах слова. Содержание права собственности на землю.

Задача 1.

На земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.

Вправе ли Сергеев как собственник земельного участка совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка? Обоснуйте свое мнение.

Задача 2. 

На земельном участке расположен жилой дом,  принадлежащий на праве собственности гр. А   и гр. Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Первоначально дом принадлежал их отцу, и они вступили в наследство после его смерти в  равных долях (по ½).  Земельный  участок  используется  для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Земельный участок находится в собственности вышеуказанных лиц.  Между сособственниками  возник спор о  пользовании земельным участком, который не может быть разрешен в добровольном порядке.

Какие требования могут быть заявлены  в суд для разрешения подобной ситуации?

Вариант 2

1. Формы  собственности на землю. 1.1.Частная собственность на землю: собственность граждан и их объединений. Ограничения права частной собственности на землю. Основания возникновения и прекращения прав частной собственности на землю. 1.2. Государственная собственность на землю: федеральная, субъектов Российской Федерации. 1.3. Муниципальная собственность на землю. 1.4 Разграничение государственной и муниципальной собственности на землю.

Задача 1.

Гражданка Журикова, являясь собственником земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Рассвет", обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.

Составьте заявление в суд от имени гражданки Журиковой. Составьте отзыв от имени Сидорова. Решите дело.

Задача 2. 

Земельный участок был  подарен гр. Медведевой   своему сыну – гв. Волкову  по договору  дарению в 1991г. На земельном участке был возведен жилой дом. В 1992 г. земельный участок был приватизирован. Примерно в это же время, находясь в браке с гр. Зайцевой, к дому была пристроена капитальная пристройка.  Гр. Зайцева считает, что поскольку право собственности  на земельный участок у гр. Волкова возникло в период брака, то его следует признать общим супружеским имуществом. Она считает, что ей принадлежит право на 2/5 расположенного на земельном участке дома и ½ права собственности на земельный участок под жилым домом. В период брака дом был капитально перестроен за счет общих средств, что значительно увеличило его стоимость, причем работы велись еще до приватизации земельного участка.

Какова правовая  природа  приватизации земель? Есть ли основания для удовлетворения завяленных требований? Влечет ли признание прав на жилой дом (часть дома) соответствующие прав на земельный участок?  Каким образом следует определять размер земельного участка? Решите дело.

Вариант 3

1. Основания прекращения права собственности на землю.

Задача 1.

Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка? Обоснуйте свое мнение.

Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей? Обоснуйте свое мнение.

Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей? Обоснуйте свое мнение.

Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке"? Обоснуйте свое мнение.

Задача 2.

Земельный участок был выделен гр. Д в деревне Поздняково М-ой  области для ведения садово-огороднического хозяйства.  Земельный участок был выделен в постоянное (бессрочное) пользование. На момент выделения земельного участка гр. Д состояла в браке и в заявлении о выделении земельного участка гр. Д указала состав семьи. В последующем гр. Д приватизировала земельный участок на свое имя.  При решении спора о разделе совместно нажитого имущества суд признал право собственности на земельный участок  за гр. Д, в связи с тем, что земельный участок был выделен и приватизирован Д. бесплатно и он не подлежит разделу как лично ей принадлежащее имущество.

Проанализируйте законности и обоснованность вынесенного судебного решения.    Есть ли основания для отмены судебного решения?