Министерство образования и науки рф
ФБГОУ ВПО Тамбовский государственный технический университет
Кафедра «Архитектура и строительство зданий
Реферат по дисциплине «Архитектурное проектирование» на тему
«Жилой район»
Выполнила: ст. гр. БАР – 41
Жмырова Т.
Руководители: Попов М.М.,
Демин Б.О.
Тамбов
2015
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
Требования к организации жилого района
Элементы планировочной структуры.
Типы жилой застройки
Схемы проектирования жилого района
Примеры жилых районов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список литературы
ВВЕДЕНИЕ
Жилой район – структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения: границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Тесная взаимосвязь внутрижилищной среды определяют необходимость в настоящее время при решении проблем жилищной гигиены рассматривать единую систему «человек - жилая ячейка – здание – микрорайон – жилой район города », которая в последнее время получила наименование «жилой среды».
Во главу угла ставятся фундаментальные жилищные потребности и «вечные ценности» социально-психологического характера по устройству компактного совместного проживания людей разного образа и стиля жизни, но объединенных желанием и возможностями активного формирования собственной жилой среды в современных социально-экономических условиях.
Смыслом жилищного строительства является обеспечение высоких потребительских качеств жилой среды при условии абсолютного приоритета жителей, а не "диктата производителя", осуществляемого сегодня в виде весьма несовершенного монополизированного рынка жилья. В современном жилищном строительстве - как в относительно массовом, унаследовавшем принципы типового многоэтажного домостроения, так и в более дорогих индивидуализированных сегментах жилищного рынка - образовался значительный разрыв между предполагаемой и реальной социальной эффективностью, как следствие отрыва создателей жилища от его потребителей. Развивающийся рынок жилья отчасти пытается решать эту проблему, однако подавляющему большинству населения даже не вполне совершенное индивидуальное рыночное жилье недоступно, а то, что предлагает строительство жилища социального и так называемого эконом-класса - практически не отличается от жилья дорыночной эпохи.
Требования к организации жилого района
Организация жилых районов в соответствии с санитарно – гигиеническими требованиями в основном сводится к определению:
А) способов расстановки зданий в зависимости от условий инсоляции, радиации, наиболее экономичного использования земли;
Б) способов расстановки зданий с учетом надлежащего режима проветривания;
В) рациональных форм и размеров изменения;
Г) санитарно – технического оборудования зданий.
В жилых районах протекает 65% жизни городского населения, поэтому планировка и застройка этих районов должны учитывать как современное, так и перспективное обслуживание населения всеми видами коммунальных услуг.
В центре жилого района должны быть размещены основные организации, обслуживающие прилегающие микрорайоны. Практика показывает, что учреждения районного значения необходимо размещать в пределах пешеходной доступности. Затрата времени на достижение этих учреждений не должна превышать 15 – 20 мин., это значит, что радиус действия обслуживающих учреждений следует считать не более 800 – 1000 м. Исходя из радиуса действия учреждений районного значения можно определить и территориальную величину жилого района.
Размеры территории и расчетная численность населения микрорайона определяется планировочными условиями на конкретной территории. К этим условиям относятся естественный рельеф и возможности его использования, необходимость сохранения существующих зеленых насаждений и водоемов, удобство сообщений внутри микрорайона, в жилом районе и с центром города. На форму микрорайона влияет конфигурация сети магистральных улиц города.
При составлении проектов застройки микрорайонов особое внимание должно быть уделено правильному функциональному зонированию их территорий. При этом должны быть следующие зоны:
- жилая зона;
- зона школьно – дошкольных учреждений;
- зона коммунально-бытовых учреждений;
- зона сквера и спорт. комплекса.
В систему озеленения жилого района входят следующие элементы:
- районный парк;
- озеленение магистралей и улиц общегородского и районного значения (бульвары, защитные и декоративные посадки);
- озеленение общественного центра района (скверы и озелененные участки отдельных общественных учреждений);
- защитные зоны, отделяющие жилой район от промышленных предприятий, железных дорог, а также от других жилых районов;
- озеленение берегов водоемов, различного рода неудобных земель (оврагов и т.п.).
При проектировании насаждений микрорайонов и кварталов необходимо обеспечить:
-удобную пешеходную связь со всеми сооружениями и площадками, размещаемыми на территории;
-возможность подъезда к жилым домам, детским учреждениям и подсобным сооружениям (гаражам, мусоросборникам, магазинам и т.д.);
-надежную изоляцию от шума и пыли путем озеленения микрорайона или квартала в целом и отдельных его частей;
-использование насаждений для разграничения различных по назначению площадок (спортивных, для отдыха взрослых, для игр детей и т.д.);
-создание красивых композиций из деревьев, кустарников и цветов главным образом свободной пейзажной планировки;
-устройство затененных и открытых мест отдыха.
Площадь общественного центра (без учета парка и плоскостных спортивных учреждений) определяется из расчета 8-12 м2 на одного жителя.