типология зачет
.docx85. Аналитическая и экспертная информация для рынка недвижимости какую роль играет? Главн/осн
132. Аренда объекта недвижимости предполагает - владение пользования за плату
138. Арендатор с согласия арендодателя имеет право (не нужное отм) - не имеет права перед. В суб арену
61. Архитектурная выразительность с/х зданий предусматривает(не нужн отм) - привлекат-ть по экстерьеру и интереьеру
58. В ветеринарных зданиях содержатся - ветер. амбулатории.
23. В каких случаях производится денежная компенсация совместной собственности - Неделимость объекта
144. В какой статье ГК РФ дано понятие о недвижимости - 130 ГК РФ
56. В каком виде с/х зданий выращивают бройлеров: птицеводческие.
47. В какую группу зданий входят котельни - К энергетическим
139. В обязанности арендатора входят - за свой счет провести рег-ю и отпр ч/з почту
127. В сделке дарен договор как оформляется - письменно в гос. рег
126. В сделке дарения до перед объекта одаряемый имеет ли права отказ от объекта недвижимости: имеет в любое время
128. В сделке дарения договор вступает в силу - после рег
125. В сделке дарения передается объект дарителем: безвозмездно.
122. В сделке мены договор мены подписывается сторонами и заверяется нотариально: необх.удост.нотариуса
6. В советский период после отмены частной собственности термин заменил недвиж - Недвижимое имущество
В состав предприятия входят(не нужн отм) ): зем.уч, здания, сооруж. Оборуд,инвентарь, сырье, продукция, пары требов, долги.
110. Вещные права — это (не нужн отм): право соб-ти
17. Вещные права привязаны - Коммерч.организации
18. Виды вещных прав на зем.уч - Залог зем.уч-ка
25. виндикационный иск это - Способ защиты похищенной собств.
4. Впервые кем было применено в Рос. понятие недвиж.? Петр I
89. Время пребывания высоколиквидной недвижимости на рынке: сам маленький
108. Все права объектов недвижимости на сколько групп объединены - 5 групп (собств,вещевые,огранич, физич,сдел с недв
88. Высокая ликвидность недвижимости реализуется в течение времени? 1-1,5 мес
42. Гипермаркет имеет ассортимент товаров: более 10000тыс
гос рег: да
107.Гос регистр подлежат права собств (ненужн отм): с ведения, оперспев управл,пожизн владения,рост пользования,ипотека
113. Гос регистр прав на недвижимое имущество включает кадастр и технический учет: да
106. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осущ: в соотнош с ГК РФ
29. Государственное регулирование рынка недвижимости - Прямое косвенное
22. Для общей совместной собственности существует - Общие правила
133. Договор аренды сроком менее одного года подлеж гос регистр: да
120. Договор купли-продажи объекта подлежит гос рег: да
51. Долговечность конструкций сколько групп имеет по сроку службы: 4группы
135. Долгосрочная аренда предусматривает: на 5 или более макс 49 лет
Единый гос реестр прав на недвиж имущ ск-ко лет хран? 15 лет
Если объект имеет обремения покупатель может требовать: денеж. Компен.
Естественной группе недвижимости относятся (не нужн отм): отн.зем/уч.леса
Животноводч, птицеводч и звероводч здания V степ огнестойкости имеют этажность: одноэтажн
Животноводч, птицеводч и звероводч здания Ш степени огнестойк имеют не более этажности: не более 3
Жилые/нежилые
Жилье повышенной комфортности сколько имеет параметров - 12
з/уч, уч.недр здания, сооруж., об-ты незав.стр-ва.
Здания и констр имеют ск-ко степ огнестойк:5
Зерносушилки какую кат имеют по степ пож, взрывн взрывопож опасн: кат В
Инвентаризационная стоимость объекта недв предст: восстан-ю ст-ть объекта
Индикационный иск - способ защиты прав собств (не нужн отм); сп.отбора у закон.влад
К группе складских зданий с/хо пр-ва от-тся: овощехранилища,зернохранилища,элеваторы,склад минеральных удобрений,и т.д с/х материалов.
К искусственной об недвиж относ: теплицы
К какому виду с/х зданий относ конюшни: животноводческие
К недвижимому имуществу относ? Космич.корабли,
К недвижимости относятся - н.оземельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.
К обераспростаненным полезным ископаемым относятся - Неметаллические/горючие
Какая категория земель сущ-но огран или искл хоз-ную деят-ть земли особо охран. тер-й
Какие виды сделки на предмет изм собств (не нужн отм): 4 аренда
Какие здания предн для сод с/х техн: -колхозн мастерск; мотороремонтн авторемонтн, комбайноремонтн и заводы; гаражи для тракт.
Какие здания предназначены для выращивания шампиньонов: культивационн
Какие права собственности не регистр (не нужн отм)? Природ.соб-ть
Какие функции хозяина мн-ого то-го ко-а (МТК)?Обслуж,организ.Контроль
Какую часть составляет стоимость ть гаража от стоимости машин:10%
Капитальность здания и сооруж характ (не нужн отм) : близость грунтовых вод
Категория в системе звезд в каких гос. преоб?европейская
Когда был изъят в Рос. термин недвиж. из обращ? 1991 год
Когда был принят Гос водн кодекс РФ? 26 мая 2006
Когда был принят Гос градостр кодекс РФ?22 дек
Когда был принят Гос лесн кодекс РФ? 8 ноября 2006
Когда вступает обязан по упл зем нал обл-ля права собств зем налога? с момента гос рег прав соб-ти на уч-ок
Когда частная собственность на недвижимость приходит в противоречие с общественными интересами, государство имеет право - Имеет право изъят.недв.имущ
Кто содерж в кошарах: овцы, ягнята
Кузницы какую кат имеют по степ пож, взрыв взрывопож опасн: кат Г
Методологический подход по инфрастр рынка недвиж вкл(не нужное отм): корректировка/разр гос законов
Методологический подход рынка недвиж вкл; мониторинг функционир об.недвиж.
Негаторский иск собств предусмНезаконнсто дейст. Нарушающих прав чел-ка
Недвижимость представляет собой?н.о.
Недвижимое имущество ?Вещи,ценные бумаги
Недолговечные здания служат: - менее 20 лет
Объект недвижимости пред. собой?н.
Объекты недвижимости на сколько групп подразделяются: 2
Ограничения прав на недвиж предст (ненужн отм): сервитут, аренда ипот.,дов. управ
Определение гос зем кадастра в какой статье Зем код РФ? статья 70 ГК РФ
Основные виды с/х зданий состоят из групп? животноводческие,птицеводческие,ветеренарные,санитарные объекты,силос и сенажные,складские,культивационные,для ремонта с/х машин.
Паркинги нах: На террит.жилог массива
По градост-м ор-м по времени вы-т ск-о групп д-в?6
По количеству соверш сделок недвиж бывают (не нужн отм): первичные и вторичные
По отраслям недвиж ск-ко рынков сущ? 3 (промышл,обществ, об.с/х сооруж
По отраслям ск-ко рынков им ? 3 (промышл, обществ, с/хные
По совокупности призн капитальн (огнестойкость, долговечность, народнохоз)здання подр на: 4 кл
По степени пожароопасности здания с/х пр-ва по-ся на ск-ко категорий: 6 категорий
По степени взрывной, взрывопожарной и пожарной опасности пр-ва с/х предпр дел на ск-ко кат: 6
По степени огнестойкости здания под-ся на ск. групп: 5степеней
По форме собственности ск-ко рынков им? 2 (гос/муницип, частная)
По функциональному назначению недвиж ск-ко рынков им? Произв зд и непроизв зд
Повышенный срок службы здан и сооруж рассч: не более 100 лет
Пожизненное содерж с иждивен закр договором и объем денежн соцжшя сост в мес: более 3х МРОТ
Понятие «недвиж.имущ» появ ?1714г, петрI
После капитального ремонта здания гот-ся техн. паспВ соотв.с методическим.рекоменд
После приобретения приватизиров предпр гос-вом изм ли собств: да
Поступательное движ спроса как действ на ст-ть недвиж? повыш
Право собственности в сделке мены возникает: с момента регистр. прав
Преамбула договора вкл: 1. Название 2. Указание места и времени.3.фиксир-е факта зак-я 4.Ф.И.О 5. Наимен.сторон
Предел огнестойкости стр констр от начала исп констр опр (не нужное отм): время в годах
Прекращение частного сервитута возможн4.При сохран. права собст. и сервитута в одном лице
При ком-ком испол-нии недвиж доходы в перв очер постБлаготворительный фонд
При купле продаже предпр договор закл-ся? да
Приватизация объекта недвиж связано: из гос. соб-ти в частную
Приемно-передаточный акт прох гос регистр: да
Промышленные здания сост из ск-их групп? 4группы
Противопожарные разрывы м/у зданиями сост: 9-18
Публичные сервитуты уст-ся Уст. Законом, норм. Прав.актом РФ, н.п. актом субъекта РФ, н.п. актом органа ме-го сам-ния
Размер (площадь) супермаркета: более 1000м2
Размер земельного налога для промышл и ком объектов от кад ст-ти составляет: 1,5% для физ.л 0,3% юрид л.
Размер ренты в денежном выражении сост: менее 1 МРОТ
Рынок — это - осуществл контакта в паре: продавец-покуп-ль
С точки зрения управ. недвиж. суб-ми рынка недвиж. вы-ся слещие виды воз-ия на недвиж. Законами психологии
Сделка недействительна с самого ее совершения (не нужн отм): 5. Сделка после суда приз-ся действ.
Сделка считается действительной при собл нескольких усл: усл.(закон-ть, деесб-ть, соб.нормы и треб-я
Сделки считает недействительными при соверш: в уст.форме
Сколько классов в кла-ции офисных помещ?3класса
Сколько расчетно-кассовых узлов им универмаг?нес-ко, отсутствие единой кассы
Склады сжатого газ баллона какую кат имеют по степ взрывн, взрывопож и пож опасн: Кат А - особо взрывои пожарооп кат
Сколько рынков по видам объектов недвиж? 3
Собственное предприятие имеет право ли его передать в аренду: после уведомления кредиторов
Собственность на зем.уч вкл. в себя пра-ияПользование полезн. ископаемыми
Согласно гос закону вновь созд объекты недвиж подлежат
Составные части вер-ной проек какой хар.носят?Частный характер
Степень дол-сти промыш. зданий хар. Время: 3 степени установлены: 1- не менее 100,2- не менее 50,3-не менее 20;
Субъектами сделки мены явл (ненужн отм): граж/юрид.лица
Текущая аренда недвижимости помещ предусм: получ. платы за изпольз. Помещ.
Теплицы и парники на технич и биол подогреве какую кат имеют по степ пож, взрыв взрывопож опасн: кат Д
Техническая целесообр здания обеспеч: удаленность
Технический паспорт здания содержит Назнач, техн.уров,хар-ки
Типовое жилье эконом-класс имеет? Не разм.у города, но1-2 кварт.
Трудно сгораемым матер относ (не нужн отм): несгораемые: кирпич,штукатурка
Управление недвиж вкл Контроль,оформление,регистрацию управление
Управление недвиж может быть внутренний и внешний
Управление недвиж осущ-тся в трех направ. Правовом, экономическим, техническим
Уровень инфраструкт России (не нужн отметать): отсталый/низкий
Устная форма заключ сделки может гос-вом регистр: не регистр
Участки зарядки аккумул какую кат имеют по степ пож, взрывн взрывопож опасн: кат Е
Цены на недвижимость устанавливаются на основе:пересечение кривых спроса и предл
Цехи по производству комбикормов в какую категорию имеют по степ пожарной, взрыв взрывоп опасн: кат Б
Частная собственность отсутст на земли:Конт-го шельфа, Ископаем.недра, Терротор.воды
Что означает клубность в жилых объектах недвижимости?клубность означает элитных соседей и не более двух квартир на лестничной площадке
Что определяет правовой статус собственников земли – Устав