5. Право собственности. Защита права собственности.

Правовые отношения собственности - важнейший вид гражданско-правовых отношений в условиях рыночной Экономики.

Существуют два самостоятельных понятия; собственность как экономическое понятие и право собственности как юридическое понятие. Понятие собственности как экономической категории отвечает на вопрос, кому принадлежат материальные блага. Это отношения по поводу принадлежности материальных благ (земли, заводов, транспорта, предметов потребления и пр.), отношение к имуществу как к своему, принадлежащему только конкретному лицу. Конституция РФ различает несколько экономических форм собственности: частную, государственную, муниципальную.

Право собственности как юридическая категория обозначает совокупность правовых норм, регулирующих экономические отношения собственности. Право собственности устанавливает субъектов этого права, их полномочия как собственников, основания возникновения права собственности, защита этого права, и др.

ГК РФ устанавливает, что субъектами права собственности являются граждане и юридические лица (права собственности этих субъектов: соответствует «экономическая категория частной собственности), РФ (Федеральная собственность), субъекты РФ (собственность субъектов РФ), муниципальные образования. Право собственности РФ и право собственности ее субъектов именуется в ГК правом государственной собственности.

Право собственности граждан предназначено для удовлетворения личных потребностей, так и для предпринимательской деятельности, собственности граждан может быть любое имущество (за исключением тех отдельных его видов, которые могут являться объектами только государственной и муниципальной собственности). Так, гражданин может иметь на праве собственности жилой дом, приватизированную квартиру, предприятие, транспортные средства и ценные бумаги. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, как правило, не ограничены,

Субъектами прав собственности юридических лиц являются хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), различные Фонды.

Субъектами права государственной собственности являются, как уже отмечалось Российская Федерация и субъекты Федерации. От их имени принадлежащее им право собственности реализуется органами государственной власти в рамках их компетенции. Отнесение государственной собственности к праву собственности того или иного субъекта определяется законодательством о разграничении государственной собственности на Федеральную собственность и государственную собственность республик, краев, областей и других субъектов, входящих в состав РФ. Некоторые субъекты могут находиться только в Федеральной собственности «памятники истории и культуры, золотой запас, имущество Вооруженных сил и пр.).

Право собственности муниципальных образований (городских, сельских поселений, районов и др.) реализуется органами самоуправления.

Объектом права муниципальной собственности является имущество, предназначенного для хозяйственного, коммунального обеспечения граждан и организаций соответствующих административно - территориальных образований.

Каждому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые составляют содержание права собственности конкретного лица (субъективного права собственности).

Право владения означает возможность обладать вещью, возможность иметь ее в своем хозяйстве, в своем доме.

Право пользования - правомочие извлекать из вещи ее полезные свойства (проживать в собственной квартире, доме, ездить на своей машине, читать книги из своей библиотеки и т.п.).

Право распоряжения есть правомочие определить юридическую судьбу вещи, т.е. продать ее, подарить, обменять, сдать в аренду и пр.

Собственник вправе осуществлять все эти полномочия по своему усмотрению, однако соблюдая закон и не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц.

Важно иметь в виду, что собственник не только имеет права, но и несет обязанности: содержать принадлежащее ему имущество (бремя содержания имущества), платить налоги, нести риск (невыгодные для себя последствия) случайной гибели или повреждения имущества.

Защита права собственности.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Все незаконные приобретатели делятся на добросовестных и недобросовестных.

От недобросовестного приобретателя имущество истребуется в любом случае.

От добросовестного приобретателя (если имущество приобретено возмездно) имущество истребуется в следующих случаях:

а) имущество утеряно собственником или лицом, которому оно было передано во владение;

б) похищено у того или другого;

в) выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено возмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать его во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.