2. Состав и структура земельного фонда
Состав земельного фонда:
Земли сельскохозяйственного назначения.
Земли населенных пунктов.
Земли промышленности, связи и т.д.
Земли природоохранного фонда.
Земли лесного фонда.
Земли водного фонда.
Земли запаса.
Таблица 2.1
Состав и структура земельных ресурсов РБ
Виды ресурсов |
Площадь, тыс. га |
В % | |
к итогу |
к площади с/х угодий | ||
Общая земельная площадь |
20760 |
100 |
- |
Сельскохозяйственные угодья |
9076 |
44,5 |
100 |
Из них: пашня |
5616 |
29,6 |
66,6 |
многолетние насаждения |
142 |
0,7 |
1,5 |
сенокосы |
1262 |
6,1 |
13,7 |
пастбища |
1683 |
8,1 |
18,2 |
Леса и кустарники |
8005 |
38,6 |
- |
Болота |
985 |
4,7 |
- |
Прочие земли |
2536 |
12,2 |
- |
На динамику сельскохозяйственных угодий влияет:
Научно-технический прогресс.
Урбанизация.
Освоение новых земель.
На одного жителя Земли приходится 0,28 га пашни. Но в связи с различной плотностью населения в разных странах этот показатель меняется. Так, в США – 0,63 га, в Республике Беларусь – 0,6 га, в Китае – 0,16 га, в Германии – 0,15 га, в Японии – 0,04 га.
Таблица 2.2
Землеобеспеченность сельскохозяйственных предприятий РБ
Показатели |
Землеобеспеченность, га | ||
земли |
с-х. угодий |
пашни | |
1. Приходится земли на 1 жителя РБ |
2,0 |
0,91 |
0,56 |
2. Приходится земли на 1 работника сельского хозяйства |
22,4 |
12,4 |
17 |
Структура посевов в рб
(в хозяйствах всех категорий; в процентах к итогу)
2000 Г. 2008 г.
Рис. 3. Структура посевов в РБ, %
3. Показатели эффективности использования земли
Экономическая оценка земли: оценку земли проводят для того, чтобы выяснить стоимость земли, размер арендной платы. В рыночных условиях цена земли оценивается на основании спроса и предложения. Сложившиеся рыночные цены за 1 га земли: Япония – 200тыс. у.е., Германия – 20 тыс., Литва – 500-700, Канада – 200 у.е.
Стоимость земли определяется с учетом земельной ренты, которая представляет плату за пользование землей с учетом плодородия и расположения, которую определяют по формуле:
R=Ук.ед. - Цк.ед . - С - 0,3 ∙ С,
где Ук.ед. – урожайность в кормовых единицах;
Цк.ед. – цена кормовой единицы;
С – производственные затраты на возделывание 1 га культур;
0,3 – коэффициент рентабельности.
Цену земли определяют по формуле:
Цз = РЗ/СП ∙ 100 %,
где Цз – цена земли;
РЗ – земельная рента,
СП – ссудный процент.
Участки земли различны по плодородию и неодинаково влияют на урожайность, поэтому возникает необходимость их сравнительной оценки. Для практических целей ее представляют в относительном измерении – в баллах по 100 – бальной системе, или в балло-гектарах, т.е. приводят к одинаковому соизмеримому плодородию. Соизмеримую кадастровую площадь сельхозугодий определяют по формуле:
Sс = Si∙ Бi
Где Si– фактическая площадь соответственно пашни, сенокосов, пастбищ, га;
Бi – баллы оценки соответственно пашни, сенокосов, пастбищ.
Площадь 100-бальной пашни определяют по следующей формуле:
Псп = Sп ∙ Б1 / 100
Урожайность сельскохозяйственных культур в пересчете на 100-бальные гектары можно определить по формуле:
Уi100 = ВП / Sспi
где Уi100 – урожайность культуры при балле пашни 100.
Экономическая эффективность использования земли в сельскохозяйственном производстве характеризуется системой натуральных и стоимостных показателей.
Натуральные:
- урожайность сельскохозяйственных культур;
- производство основных видов продукции растениеводства и животноводства на 100 га пашни;
- производство мяса, птицы, яиц на 100 га посевов зерновых культур.
Стоимостные:
- землеотдача, которая рассчитывается стоимость валовой продукции (стоимость товарной продукции; валовой доход, чистый доход или прибыль) на единицу земельной площади (га или б/га):
Зотд = (СВП, СТП, ВД, ЧД, П) / (Sп,Sусл)
- окупаемость производственных затрат продукцией - определяется как отношение стоимости валовой продукции (ВП) к затратам на ее производство (С):
Ок = ВП / С
- уровень рентабельности, который определяется как отношение прибыли, полученной от реализации продукции растениеводства, к полной себестоимости реализованной продукции, выраженное в %.
В хозяйствах животноводческого направления применяются натуральные показатели: производство молока, мяса на 100 сельхозугодий, в том числе свинины на 100 га пашни, ц/га.
В качестве дополнительных показателей при определении эффективности использования земли могут быть использованы:
- удельный вес сельхозугодий в общей земельной площади, %;
- удельный вес пашни в структуре сельхозугодий, %
- удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %.
Экономическая эффективность использования земли определяется также путем сопоставления результатов производства на различных участках.
Экономически эффективным считается производство, в котором:
Увеличивается выход продукции
Повышается качество
Снижается себестоимость
Повышается плодородие почв
Улучшается экономическая обстановка
В качестве примера в таблице приведен расчет эффективности выращивания различных культур в СПК «Прогресс-Вертелишки» Гродненского района
Таблица 2.3
Показатели эффективности использования пашни в СПК «Прогресс-Вертелишки» Гродненского района
Показатели |
Культуры | ||
Зерновые |
Картофель |
Сахарная свекла | |
Урожайность, ц/га |
60 |
400 |
560 |
Закупочная цена, у.е./ц |
12,75 |
7,2 |
3,24 |
Себестоимость, тыс. р/ц |
3,36 |
2,72 |
1,08 |
Себестоимость, у.е./га |
201,6 |
1088,0 |
604,8 |
Стоимость валовой продукции, у.е./га |
765,0 |
2880,0 |
1814,4 |
Прибыль, у.е./га |
563,4 |
1892,0 |
1209,6 |
Уровень рентабельности, % |
279 |
165 |
200 |