§ 99-100 Ггу) под плодами и доходами понимают естественные плоды земли, растений и

животных, а также доходы, приносимые вещами в результате их хозяйственного исполь-

зования, например сдачи в аренду.

Приобретательная давность в качестве первоначального способа приобретения

права собственности предусматривается законодательством или судебной практикой всех

западных стран. Основанием возникновения права собственности признается сам факт

длительного владения вещью, отвечающий условиям, предусматриваемым законом или

практикой, в частности § 937 ГГУ и ст. 2262-2265 ФГК. Для приобретения права собст-

венности по давности владения последнее должно быть добросовестным, открытым и не-

прерывным в течение установленного законом срока. Например, во Франции для приоб-

ретения недвижимости по давности установлены три срока: 30 лет – по истечении этого

срока владелец (даже недобросовестный) не обязан указывать основания приобретения

имущества; 20 лет – если владелец получил имущество на законном основании и прожи-

вает вне округа апелляционного суда, в котором находится недвижимость; 10 лет – если

тот же владелец проживает в округе указанного суда. Для приобретения права на недви-

жимость по давности владения в Англии установлен 12-летний срок. В отличие от Анг-

лии, Франции и некоторых других стран, в ФРГ право собственности по давности вла-

дения можно приобрести только на движимое имущество. § 937 ГГУ предусматривает

10-летний срок приобретательной давности.

Среди первоначальных способов приобретения права собственности иногда назы-

вают создание новых вещей. Однако поскольку возникновение права собственности на

эти вещи считается очевидным и относится к менее оспариваемым на практике случаям,

оно не подвергается специальному юридическому нормированию. Другие авторы относят

к первоначальным способам приобретения права собственности национализацию, кон-

фискацию и реквизицию, т. е. принудительный переход к государству имущества част-

ных лиц, как правило, с определенной компенсацией (национализация) либо безвозмездно

в виде санкции за правонарушение (конфискация), либо возмездно на время в чрезвычай-

ных обстоятельствах (реквизиция). Однако этой позиции придерживаются не все авторы.

Некоторые авторы считают, что реквизиция, конфискация и национализация относятся к

производным способам приобретения права собственности, осуществляемым вопреки во-

ле правопредшественников1. Важно подчеркнуть, что здесь речь идет о приобретении не

частной, а государственной собственности. В частную собственность национализирован-

ное имущество вновь переходит в случае, как это нередко бывает, денационализации

(приватизации) народно-хозяйственных объектов.

Под производными способами приобретения права собственности подразумеваются такие, когда право собственности возникает у приобретателя в порядке правопреемства от предшествующего собственника. Типичными основаниями правопреемства лужат двух- и многосторонние сделки: договоры купли-продажи, дарения, подряда, займа, а также наследование и установление общности имущества супругов. Например,

в США, как отмечает Г. Ласк, большинство лиц, обладающих в настоящее время правом

собственности на недвижимое имущество, приобрели свое право путем покупки этого

имущества у предшествующего собственника2.