65. Что такое внутренняя норма доходности?

Внутренняя норма доходности (ВНД) – внутренняя норма доходности инвестиционного проекта представляет собой расчетную ставку дисконтирования, при которой чистый приведенный доход, соответствующий этому проекту, равен 0. Экономический смысл показателя объясняют так: в качестве альтернативного вложения финансовых средств в инвестиционный проект рассматривается размещение тех же средств, так же распределенных во времени под некоторый банковский процент. При ставке ссудного процента равной внутренней норме доходности равной ВНД, инвестирование финансовых средств в проект дает в итоге тот же суммарный доход, что и в размещении в банк на депозитный счет. Таким образом, при этой ставке ссудного процента обе альтернативы размещения финансовых средств экономически эквивалентны. Следовательно, внутренняя норма доходности является граничной ставкой ссудного процента, разделяющий эффективные и не эффективные. Если реальная ставка ссудного процента меньше внутренней нормы доходности проекта, то инвестирование средств в него – выгодно и наоборот.

66. Что такое период окупаемости инвестиций?

Период окупаемости – это продолжительность периода, в течении которого сумма чистого приведенного дохода равна сумме инвестиций, т.е. полностью покрывает все капитальные вложения, связанные с реализаций проекта

67. Как рассчитать рентабельность инвестиций?

68. Что такое лизинг?

Лизинг – вид инвестиционной деятельности, по приобретению имущества и передачи его на основе договора лизинга, физическим или юр лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, предусмотренных договором (часто с правом выкупа имущества лизинга получателя)

69. Какие источники финансирований инвестиций относятся к собственным внутренним?

1. Собственные (внутренние):

1. Собственные финансовые средства предприятия, формирующиеся в результате начисления амортизации на действующие вне оборотные активы, отчисление от прибыли на нужды инвестирования (фонд накопления), сумм, выплаченных страховыми компаниями, в виде возмещения ущерба от пожара, стихийных бедствий и т.д.

2. Иные виды активов, в т.ч. основные фонды, земельные участки, нематериальные активы в виде: патентов, программных продуктов, торговых марок и т.д.

3. Привлеченные средства, в результате выпуска и продажи акций (облигаций)

4. Благотворительные и иные взносы

5. Средства, выделяемые вышестоящими холдинговыми и акционерными компаниями, промышленно-финансовыми группами на безвозвратной основе

2. Внешние:

1. Ассигнования – из федерального, региональных и внешних бюджетов, фондов поддержки ПД, предоставляемые на безвоздмездной основе

2. Иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного участия в уставном капитале предприятия

3. Различные формы заемных средств, в т.ч. кредиты, предоставляемые государством и фондами поддержки ПД на возвратной основе, кредиты в банках и других инвесторов, векселя

Вексель – долговая бумага, в которой обозначены: сумма, подлежащая возврату, получатель этой суммы и плательщик этой суммы

В условиях дефицита финансовых средств, направляемых на инвестиционные цели, важным средством активизации инвестиционной деятельности являются нетрадиционные для России формы финансирования инвестиций