Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
otvety_gp.docx
Скачиваний:
18
Добавлен:
13.05.2015
Размер:
345.57 Кб
Скачать

70. Понятие и признаки ограниченного вещного права. Виды ограниченных вещных прав.

Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижи­мое, имущество в собственных интересах без участия собственника имуще­ства (а иногда даже помимо его воли).

Признаки ограниченного вещного права:

это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица;

более узкий по сравнению с правом собственности характер;

собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде;;

право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника веши (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);

объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;

исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно ме­нять содержание ограниченного вещного права.

Виды ограниченных вещных прав.

Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих зе­мельных участков:

*право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству; Субъект – физические лица. Объект – земельный участок, наход. в гос. или муницип. соб-ти. Право владеть и пользоваться(возводить на зем. уч. здания и сооружения- приобрет. на них пр.соб-ти). Распоряжаться зем. уч. Нельзя(за искл. Перехода права на землю по наследству).

*право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ос­новным отличием которого является то, что им может обладать как физическое, так и юридическое лицо; Субъект – гос. или муницип. учреждение, ОМСУ. Субъект осущ. Владение и пользованием участком в пределах установ. Законом и актом предоставления участка в пользование.

*сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным не­движимым имуществом; публичные сервитуты устанавливаются в ин­тересах неограниченного круга лиц (например, право пользования зе­мельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах кон­кретного лица по соглашению с собственником имущества или в су­дебном порядке (например, право прогона скота через чужой земель­ный участок); Сервитут устанав. по соглашению сторон м\у лицом, треб. утанов. сервит. и соб-ом участка и подлежит гос. регистр-ции. ( в случ. не достижения соглашения – в суде).. Собственник вправе требовать соразмерную плату. Севитут сохраняется при переходе прав к другом лицу – право следования. Сервитут не м\б самостоятельным предметом купли-продажи, залога и т.д. Сервитут м\б прекращен: 1) в виду отпадения оснований по кот. был установлен; 2) если в результате обременения сервитутом участок не м\б использован по своему наначению.

*Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственни­ка (самые сильные из ограниченных вещных прав):

*право хозяйственного ведения; Объект – имущество, наход. в гос. или муницип. соб-ти. Субъект – гос., муницип. предприятия. Субъекты вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом (за искл. недвиж-ть). Недвижимостью только распоряжаться с согласия собственника.

*право оперативного управления. Объект – им-во, наход. в гос. или муницип. соб-ти. Субъект – казенное пред-я, учреждения.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это пра­ва определенных юридических лиц на имущество создавшего их собственника.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]