- •Вопрос 1. Понятие гражданского права.
- •Вопрос 2.Предмет и метод гражданского права.
- •Вопрос 3. Метод правового регулирования гражданского права.
- •Вопрос 4. Сущность и принципы гражданского права.
- •Вопрос 5. Система гражданского права
- •Вопрос 6. Гражданское право как наука.
- •Вопрос 7. Источники гражданского права.
- •Вопрос 8. Структура гражданского права.
- •Вопрос 9. Аналогия права.
- •Вопрос 10. Гражданские правоотношения.
- •Вопрос 11. Классификация гражданских правоотношений.
- •Вопрос 12. Состав гражданских правоотношений.
- •Вопрос 13. Правособность.
- •Вопрос 14. Дееспособность.
- •Вопрос 15. Эмансипация.
- •Вопрос 16. Ограничение дееспособности.
- •Вопрос 17. Признание лица недееспособным.
- •Вопрос 18. Опека и попечительство.
- •Вопрос 19. Признание лица безвестно отсутствующим.
- •Вопрос 20. Признание лица умершим.
- •Вопрос 21. Акты гражданского состояния.
- •Вопрос 22. Юридические лица.
- •Вопрос 23. Способы образования юридических лиц.
- •Вопрос 24. Прекращение юридических лиц.
- •Вопрос 25. Правоспособность юридических лиц.
- •Вопрос 26. Представители юридических лиц.
- •Вопрос 27. Объединения юридических лиц.
- •Вопрос 28. Публичные образования в гражданских правоотношениях.
- •Вопрос 29. Объекты гражданских прав (вещные права).
- •Вопрос 30. Вещи (движимое/недвижимое имущество).
- •Вопрос 31. Гражданские права и обязанности.
- •Вопрос 32. Представительство.
- •Вопрос 33. Доверенность.
- •Вопрос 34. Коммерческое представительство.
- •Вопрос 35. Защита гражданских прав.
- •Вопрос 36. Юридические факты.
- •Вопрос 37. Сделки.
- •Вопрос 38. Форма сделок.
- •Вопрос 39. Недействительность сделок.
- •Вопрос 40. Сроки.
- •Вопрос 41. Исчисление сроков.
- •Вопрос 42. Исковая давность.
- •Вопрос 43. Сроки исковой давности (течение исковой давности).
- •Вопрос 43. Приостановление течения срока исковой давности.
- •Вопрос 44. Личные неимущественные права.
- •Вопрос 45. Классификация личных неимущественных прав.
- •Вопрос 46. Защита нематериальных прав.
- •Вопрос 47. Честь, достоинство и деловая репутация.
- •Вопрос 48. Информация как объект гражданских прав.
- •Вопрос 49. Информационные правоотношения.
- •Вопрос 50. Коммерческая тайна.
- •Вопрос 51. Правовой режим коммерческой тайны.
- •Вопрос 52. Ответственность за нарушение коммерческой тайны.
- •Вопрос 53. Служебная тайна.
- •Вопрос 54. Понятие рекламы.
- •Вопрос 55. Ненадлежащая реклама.
- •Вопрос 56. Право собственности.
- •Вопрос 57. Владение и распоряжение.
- •Вопрос 57. Право частной собственности.
- •Вопрос 58. Право государственной собственности.
- •Вопрос 59. Муниципальная собственность.
- •Вопрос 60. Приобретение права собственности.
- •Вопрос 61. Приватизация.
- •Вопрос 62. Приватизация жилых помещений.
- •Вопрос 63. Прекращение права собственности.
- •Вопрос 64. Общая собственность.
- •Вопрос 65. Доли в праве общей собственности.
- •Вопрос 66. Ограниченное вещное право.
- •Вопрос 67. Право хозяйственного ведения.
- •Вопрос 68. Право оперативного управления.
- •Вопрос 69. Пожизненное наследуемое владение.
- •Вопрос 69. Право постоянного (бессрочного) пользования.
- •Вопрос 69. Сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком).
- •Вопрос 70. Защита права собственности.
- •Вопрос 71. Виндикационный иск.
- •Вопрос 72. Негаторный иск
- •Вопрос 73. Обязательства.
- •Вопрос 73. Множественность и перемена лиц в обязательстве.
- •Вопрос 74. Перемена лиц в обязательстве.
- •Вопрос 75. Договор.
- •Вопрос 76. Классификация договорных обязательств (договоров).
- •Вопрос 77. Содержание и условия договора.
- •Вопрос 78. Заключение договоров.
- •Вопрос 79. Изменение и расторжение договоров.
- •Вопрос 80. Исполнение обязательств.
- •Вопрос 81. Обеспечение исполнения обязательств.
- •Вопрос 82. Неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств.
- •Вопрос 83. Основание гражданско-правовой ответственности.
- •Вопрос 84. Исключение ответственности (отсутствие вины, и др.)
- •Вопрос 85. Прекращение обязательства.
Вопрос 60. Приобретение права собственности.
Приобретение права собственности. Основания приобретения права собственности регламентируются нормами ст. 218 ГК. Право собственности приобретается двумя способами: первоначальным – оно предполагает отсутствие или неизвестность собственника приобретаемого имущества и, следовательно, отсутствие правопреемства; производным – это право собственности приобретается в порядке правопреемства, т. е. перехода права от одного лица к другому (чаще всего – по договору).
1. Первоначальными способами приобретения права собственности являются:
создание (изготовление) новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Подобным образом приобретается право собственности лицами, производящими разнообразную промышленную, сельскохозяйственную и другую продукцию;
переработка, сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей. При этом лицо, осуществившее сбор, лов или добычу в лесах, водоемах или на другой территории ягод, рыбы, животных или других общедоступных вещей, становится их собственником. Однако подобное обращение в собственность указанных вещей должно основываться на законе, общем разрешении, данном собственником, или на местном обычае (ст. 221 ГК);
самовольная постройка. В силу ст. 222 ГК самовольно построенной считается недвижимость, созданная на земельном участке, не отведенном в установленном порядке, либо созданная без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Обычно самовольная застройка не порождает у лица права собственности. Однако такое право может быть признано судом, в том числе за самовольным строителем, при условии предоставления ему в установленном порядке участка под возведенную постройку (п. 3 ст. 222 ГК). В любом случае право собственности на недвижимость приобретается в момент ее государственной регистрации;
приобретение права собственности на квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное члену жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива после полного внесения своего паевого взноса членом соответствующего кооператива;
приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные лицом в результате использования имущества в соответствии со ст. 136 ГК, а также на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов (т. е. в рамках спецификации). Право собственности на вещь в последнем случае приобретает собственник материалов либо переработчик, если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов;
приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, т. е. на имущество, собственник которого неизвестен (находка – ст. 227–232 ГК), либо на имущество, от которого собственник отказался (брошенные вещи – ст. 226 ГК) или на которое он утратил право собственности по иным основаниям (клад – ст. 233 ГК, приобретательная давность – ст. 234 ГК).
Находка. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи и возвратить ему найденную вещь. Вещь может быть также сдана транспортной организации, в милицию или орган местного самоуправления. В случае неустановления владельца вещи в шестимесячный срок нашедший вещь приобретает право собственности на нее. При возврате вещи владельцу нашедший вещь вправе потребовать от него вознаграждение за находку в размере до 20 % стоимости вещи, а также возмещение необходимых расходов, связанных с хранением или сдачей вещи, а также затрат на обнаружение ее владельца (ст. 229 ГК). Сходные правила по задержанию безнадзорного или пригульного скота и приобретение права собственности на него предусматриваются ст. 230–232 ГК. В свою собственность могут обратить собственники, владельцы либо пользователи земельного участка или водоема брошенные на этих объектах или оставленные на них другими лицами с целью отказа от права собственности на них вещи, стоимость которых явно ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда.
Брошенными вещами могут признаваться, в частности, лом металлов, бракованная продукция и топляк от сплава древесины. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, завладевшего ими, после их судебного признания бесхозяйными по заявлению данного лица (ст. 226 ГК).
Клад. Право собственности на клад, т. е. зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, обычно приобретают в равных долях лицо, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт (земельный участок, строение и т. п.), и лицо, обнаружившее клад. Если в силу закона содержимое клада относится к памятникам истории или культуры, клад передается в государственную собственность, а указанные лица вместе получают вознаграждение в размере 50 % стоимости клада (п. 1 и 2 ст. 233 ГК).
Приобретательная давность – это новая для отечественного законодательства форма приобретения права собственности. Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Если в силу приобретательной давности приобретается недвижимость или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, то право собственности на него возникает у приобретателя с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК).
2. Основаниями производных способов приобретения права собственности являются:
договор или иная сделка об отчуждении вещи (купля-продажа, мена, дарение);
наследование;
правопреемство при реорганизации юридического лица.
При этом в случае приобретения имущества по договору важное практическое значение имеет определение момента возникновения права собственности у приобретателя, поскольку с этим связан переход на него риска случайной гибели или повреждения приобретаемого имущества. По общему правилу право собственности у приобретателя возникает с момента передачи вещи, а если отчуждение подлежит государственной регистрации, – то с момента такой регистрации (п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 223 ГК). Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК случаев, когда собственник вправе потребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК).
Перечисленные первоначальные и производные способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права, поэтому в литературе они получили название общих, или общегражданских, способов приобретения права собственности. Однако есть и специальные способы возникновения права собственности, присущие, например, только государству (реквизиция, конфискация, национализация).