- •Санкт – Петербургский
- •2004 Содержание
- •Введение
- •1. Характеристика площадки
- •2. Градообразующие факторы и определение проектной численности населения
- •3. Зонирование и расчет площади территории
- •4. Расчетная потребность в учреждениях обслуживания
- •Планировочная структура поселения
- •5.1 Схема улично-дорожной сети
- •6. Фрагмента застройки
- •6.1. Застройка индивидуальными домами
- •6.2. Застройка секционными домами
- •2. Технические требования.
- •4. Социальные требования.
- •7. Инженерное оборудование
- •7.1. Энергоснабжение, отопление, горячее водоснабжение
- •7.2. Водоснабжение и канализация
- •8. Подготовка территории
- •8.1. Схема вертикальной планировки
- •8.2. Охрана окружающей среды
- •Литература
3. Зонирование и расчет площади территории
По принципу преимущественного использования городская территория делится на:
3.1 Селитебная территория – территория, предназначенная для проживания жилого фонда, общественных зданий и сооружений, внутреннего городского транспорта и насаждений. Площадь селитебной территории определяется из условия проживания одной семьи в одной квартире или индивидуальном доме.
Площади блокированной, секционной, индивидуальной застройки соответствуют заданным характерным соотношениям количеств проживающих жителей в каждом виде застройки. Определяем площади, необходимые под соответствующие виды застройки:
Общее количество населения = 10000 чел.
Количество человек, проживающих в секционной застройке = 10000 * 10% = 3000 чел. Площадь секционной застройки составляет 30га.(из того условия, что на 1000 человек приходится 10 га площади секционной застройки)
Количество человек, проживающих в блокированной застройке = 10000 * 25% = 2500 чел. Площадь секционной застройки составляет 50га. (из того условия, что на 1000 человек приходится 20 га площади блокированной застройки)
Количество человек, проживающих в индивидуальной застройке = 10000 * 45% = 4500 чел. Площадь секционной застройки составляет 180 га. (из того условия, что на 1000 человек приходится 40 га площади индивидуальной застройки)
Общая площадь селитебной территории = 30+50+180 = 260 га.
При норме площади центра 5м2 на одного человека его площадь составляет 5*10000 = 50000м2 = 5га.
3.2 Производственная зона – предназначена для размещения различного рода производств (завода естественных минеральных красок). Площадь производственной зоны определяется заданием на проектирование и равна 25 га, защитная зона – 100м.
3.3 Ландшафтно-рекреационная зона - предназначена для размещения парков, скверов, зон отдыха и спортивных сооружений. Норма ландшафтно-рекреационной зоны – 40% от селитебной территории, из них 15% - территория городского парка и 25% - озеленение в жилой застройке. Таким образом:
S городского парка = 260*15% = 39 га.
S озеленения в жилой застройке = 260 * 25% = 65га.
С учетом требования климата компоновка зон – компактная.
4. Расчетная потребность в учреждениях обслуживания
Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории города, приближая их к местам жительства и работы.
Все учреждения обслуживания по принципу частоты использования разделены на три ступени:
1)учреждения периодического пользования
2)учреждения повседневного пользования
3)учреждения первичного пользования
Каждой ступени соответствует свой радиус обслуживания. Для учреждений и предприятий, расположенных в жилой застройке Rобс. принят не более:
Детские сады-300м.,500м соответственно для секционной/блокированной, индивидуальной застройки.
Школы-500м.,750м. для секционной/блокированной, индивидуальной застройки.(радиус обслуживания школ не должен превышать расстояния от школы до магистральных улиц)
Центр города и спортивный центр имеют радиус обслуживания 1500м.(спортивный комплекс расположен в ландшафтно-рекреационной зоне, имеет удобные связи с городским центром и другими районами города)
№ |
Наименование |
Единицы измерения |
Норма на 1000 чел. |
Расчетная потребность |
| |
Количество |
Емкость, чел. | |||||
1 |
Детский сад |
место |
180 |
1800 |
5 |
380 |
2 |
Школа |
место |
180 |
1800 |
3 |
680 |
3 |
Больница |
койка |
12 |
120 |
1 |
120 |
4 |
Поликлиника |
посещ. |
26 |
260 |
2 |
130 |
5 |
Прод. магазин |
м2 |
100 |
1000 |
3 |
334 |
6 |
Промтов. маг. |
м2 |
180 |
1800 |
2 |
600 |
7 |
Предпр. общепита |
мест |
40 |
400 |
5 |
80 |
8 |
Гостиница |
мест |
6 |
60 |
1 |
60 |
9 |
Дом быта |
раб. место |
9 |
90 |
2 |
45 |
10 |
Клуб |
место |
190 |
1900 |
1 |
1900 |
11 |
Библиотека |
1000 книг |
4 |
40 |
1 |
40 |
12 |
Спортзал |
м2 |
80 |
800 |
1 |
800 |
13 |
Бассейн |
м2 |
25 |
250 |
1 |
250 |
14 |
Баня |
место |
5 |
50 |
1 |
50 |
15 |
Прачечная |
кг |
120 |
1200 |
3 |
400 |
16 |
Пожарное депо |
авто |
0,2 |
2 |
1 |
2 |
17 |
Мэрия |
объект |
- |
1 |
1 |
- |
18 |
ЖЭК |
объект |
- |
- |
3 |
- |
19 |
Узел связи |
объект |
- |
1 |
1 |
- |
20 |
Банк |
объект |
- |
1 |
1 |
- |
21 |
Кладбище |
мест |
0,24 |
2,4 |
1 |
2,4 |