Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

экономика район

.docx
Скачиваний:
30
Добавлен:
12.05.2015
Размер:
19.51 Кб
Скачать

Московский Архитектурный институт (Государственная академия)

Кафедра архитектурной практики

Экономика архитектурных решений

Жилой район

Выполнила ст. IVr 1гр Алахверды Д.

Москва 2012

Численность населения

9442

Тыс. человек

Площадь территории

30,2

Га

Норма жилищной обеспеченности

30

м2 о.п./ч.

Общая площадь жилищного фонда

283273,9

м2 о.п.

Средневзвешенная этажность застройки

7

Эт.

Плотность жилищного фонда брутто

5987

м2о.п./га

Плотность населения

322

Чел/га

Натуральные технико-экономические показатели

Sжил.ф. = (6050*4 + 3840*14 + 11085*6 + 20581*11 + 8454*4 = 24200 + 65280 + 66510 + 226391 + 33816)

Sзастр = 50010 м2

Население = 283273,9м2/30м2 = 9442 чел.

Сводный сметный расчет по микрорайону

№ глав

Наименование глав

Формула расчета

Стоимость тыс. руб.

Всего

На 1 м2о.п.

1

Подготовительные работы

1,5 – 2 % от сумм 2-й и 3-й глав

6243,42

2

Основные объекты строительства

Табл. 5

286271,5

0,71

3

Объекты культурно-бытового назначения

Табл. 6

80988,5

4

Объекты энергетического хозяйства

Табл. 6

20313,2

5

Объекты транспортного хозяйства

Табл. 6

6

Внешние сети

Табл. 6

367413,2

7

Благоустройство и озеленение территории

Табл. 6

156213,46

8

Временные здания и сооружения

1,5 % от суммы 1-7 глав

5738,3

9

Прочие работы и затраты

7 % от сумы 1 – 7 глав

27180,5

10

Содержание дирекции заказчика, авторский надзор

1,5 % от сумы 1-9 глав

6232,1

11

Подготовка эксплуатационных кадров

0,5 % от суммы 1 – 9 глав

2077,36

12

Проектные и изыскательные работы

6 % 1 – 9 глав

24928

Итого: по 1 - 12 главам

Непредвиденные работы и затраты

Всего

Таблица 6.

№ глав

Объекты

Ед. измерения

Норм. Кол-во ед. изм.

Кол-во на ед-ц на

район

Стоимость тыс. рублей

На ед. изм.

Всего

3

Школы

Уч.

124/тыс.ж.

2

25,1

29241,5

Детсады-ясли

Реб.

54/тыс.ж.

3

59,5

30202,2

Здания торговли

м2 торг. Площ.

120/тыс. жит

1128

19,1

21544,8

Итого по 3-й главе:

80988,5

4

Центр. Тепл. Пункт (ЦТП)

Объект

1/1 тыс.жит.

10

1900

19000

Трансформаторная подстанция (ТП)

Объект

1/3 - 4 тыс. жит.

3

350

1050

Электрокабель

п. м.

70/тыс. жит.

658

0,4

263,2

Итого по 4-й главе:

20313,2

5

Дороги, проезды, автостоянки

м2

По балансу территории

ТП радиосети

Объект

1/10 – 12 тыс. жит.

1

180

180

Итого по 5-й главе:

6

Водопровод

п. м.

70/тыс. м2

21140

7,2

152208

Канализация

п. м.

45/тыс. м2

13590

4,1

55719

Теплосеть

п. м.

32/тыс. м2

9664

9,5

91808

Газовые сети

п. м.

47/тыс. м2

14194

3,8

53937,2

Ливневая канализация

п. м.

13/тыс. м2

3926

3,5

13741

Итого по 6-й главе:

367413,2

7

Озеленение

м2

60% территории

181200

0,7

126840

Малые формы и освещение

м2

Вся территория микрор-на

302000

0,07

21140

Спортплощадки

м2

1,8/1 жит.

16995

0,44

7478,1

Хозплощадки и коммун. Уч.

м2

0,2/1 жит.

1888,4

0,4

755,36

Итого по 7-й главе:

156213,46

Баланс территории

Элементы затрат

Ед. измерения

Кол-во единиц

Экспл. расх. на ед. руб\год

Полн. экспл. расх. тыс.р.

Внутриквартальные проезды и автостоянки

м2

22,6

Хозяйственные площадки и коммунальные участки

м2

22

Озеленение

м2

181200

27,6

5001,12

Спортивные площадки

м2

21,6

Инженерные сети

25718,924

Итого:

Итого: на 1 м общей площади жилого фонда

7000*360000

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.