49. Наследование жилых помещений – это:

1)    переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

2)    переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;  

3)    перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

4)    заключение договора на наследуемое жилое помещение;

5)    перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.

50. Временем открытия наследства признается:

1)    день принятия наследства;

2)    день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

3)    день смерти гражданина;  

4)    день выдачи свидетельство о смерти гражданина;

5)    день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.

Вариант 10

1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права:

а) на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища;

б) на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями;

в) все выше сказанное.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

а) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

б) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

в) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

г) все выше сказанное.

3. В предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения:

а) любой может проникать в жилище;

б) никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан;

в) все выше сказанное не верно.

4. Проникновение в жилище:

а) не допускается вообще;

б) допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества;

в) всегда допускается.

5. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

а) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;

б) пользования общим имуществом собственников помещений;

в) управления многоквартирными домами;

г) все выше сказанное.

6. Участниками жилищных отношений являются:

а) субъекты Российской Федерации;

б) граждане, Российская Федерация, юридические лица, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;

в) политические лица, субъекты Российской Федерации.

7. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием:

а) иностранных граждан;

б) лиц без гражданства;

в) иностранных юридических лиц;

г) все выше сказанное.

8. Акты жилищного законодательства:

а) не имеют обратной силы;

б) имеют обратную силу и применяются к жилищным отношениям;

в) применяются к жилищным отношениям и не имеют обратной силы.

9. Жилищные отношения связанны с:

а) ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений;

б) использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги;

в) все выше сказанное.

10. Жилищные права и обязанности возникают:

а) все ниже сказанное;

б) из договоров и иных сделок;

в) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

г) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

11. Защита жилищных прав осуществляется путем:

а) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

б) сохранение жилищного правоотношения;

в) применения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления.

12. К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

а) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

б) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

в) все выше сказанное.

13. К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

а) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

б)определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда объекта Российской Федерации;

в) определение порядка ведения органами государственного управления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

14. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

а) учет муниципального жилищного фонда;

б) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

в) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

г)все выше сказанное.

15. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое:

а) является недвижимым имуществом;

б) не пригодно для постоянного проживания граждан;

в)является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

16. Общая площадь жилого помещения состоит:

а) из суммы площади всех частей такого помещения;

б) из суммы площади всех частей такого помещения, не включая площадь помещений вспомогательного использования;

в) из суммы площади помещения, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

17. К жилым помещениям относятся:

а) жилой дом, часть жилого дома;

б) квартира, часть квартиры;

в) комната;

г) все выше сказанное.

18. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит:

а)из комнат, служебных помещений;

б)из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;

в)из помещений вспомогательного использования.

19. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме:

а) обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования;

б) обеспечивающее возможность прямого доступа к служебным помещениям;

в) все выше сказанное.

20. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве:

а) места временного проживания граждан в жилом доме или квартире;

б) места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;

в) ничего из выше сказанного.

21. Размещение в жилых помещениях промышленных производств:

а)не допускается;

б) допускается;

в)по желанию гражданина.

22. Пользование жилым помещением осуществляется без учета соблюдения:

а) прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей;

б) требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

в) ничего из выше сказанного.

23. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

а) частный жилищный фонд;

б) государственный жилищный фонд;

в) муниципальный жилищный фонд;

г) все выше сказанные.

24. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

а) жилищный фонд социального использования;

б) специализированный жилищный фонд;

в) индивидуальный жилищный фонд;

г) жилищный фонд коммерческого использования;

д)все выше сказанное.

25. понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований

а) под муниципальным жилищным контролем

б) под государственным жилищным контролем

в) ничего из выше сказанного.

26. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:

а) допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;

б) не допускается;

в) допускается без учета соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности

27. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях:

а) если такая квартира расположена на последнем этаже указанного дома;

б) если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа;

в) если такая квартира расположена на третьем этаже указанного дома или выше третьего этажа.

28. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается: или отсутствует либо если

а) если такое помещение не отвечает установленным требованиям;

б) если есть возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;

в)если право собственности на такое помещение не обременено правами каких-либо лиц.

29. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом:

а) государственного управления;

б) административного управления;

в) местного самоуправления.

30. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган по месту нахождения переводимого помещения представляет:

а) заявление о переводе помещения;

б) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

в) правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

г) все вышеперечисленные.

31. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

а) соблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;

б) соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

в) представления документов в ненадлежащий орган;

г) ничего из вышеперечисленного.

32. Переустройство жилого помещения представляет собой:

а) только оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

б) только замену инженерных сетей;

в) установку замену или перенос санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

33. Перепланировка жилого помещения представляет собой ________ его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

а) изменение;

б) дополнение;

в)восстановление.

34. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся:

а) без соблюдения требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;

б) с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;

в) с соблюдения требований законодательства по согласованию с органом административного самоуправления на основании принятого им решения.

35. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган представляет:

а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке;

б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

г) все из вышеперечисленного.

36. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем _____________ со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

а) через один рабочий день;

б) через три рабочих дня;

в) через неделю.

37. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

а) представления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;

б) представления документов в надлежащий орган;

в) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

38. На основании решения суда жилое помещение может быть ________ в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

а) сохранено;

б) изменено;

в) дополнено.

39. Собственник жилого помещения:

а) не обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним;

б) не обязан соблюдать права и законные интересы соседей;

в) вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

40. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении:. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

а) его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) нетрудоспособные иждивенцы;

в) родственники.

41. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником:. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны,

а) если не используют данное жилое помещение по назначению;

б) если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи;

в)если не обеспечивают его сохранность.

42. Собственники комнат в коммунальной квартире:

а) не несут бремя доходов на содержание общего имущества в данной квартире;

б) несут бремя доходов на содержание общего имущества в данной квартире;

в) несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

43. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения:

а) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением;

б) не несут солидарную с собственником ответственность;

в) не обязаны нести солидарную с собственником ответственность.

44. По соглашению с собственником жилого помещения:

а) не предоставляется взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение;

б) предоставляется взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение без зачета его стоимости в выкупную цену;

в) ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

45. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

а) помещения в данном доме, являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме;

б) иные помещения в данном доме, принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга;

в) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.