
- •1.Понятие и виды инвестиций.
- •5) По источникам финансирования
- •2.Цели и источники финансирования инвестиций.
- •3.Принятие инвестиционных решений и факторы, на них влияющие.
- •4.Технология принятия и осуществления инвестиционных решений.
- •5.Понятие настоящей и будущей стоимости денежного потока.
- •6.Начисление простых и сложных, номинальных и эффективных процентов.
- •7.Финансовая рента и её исчисление.
- •8.Взаимосвязь риска и дохода.
- •9.Принципы формирования портфеля инвестиций.
- •10.Оценка стоимости облигаций.
- •14. Оценка обыкновенных акций, покупаемых на один период выплаты дивидендов.
- •17. Расчёт денежных потоков, обеспечивающих реализацию инвестиционных проектов.
- •18. Расчёт коэффициента эффективности инвестиций.
- •19. Расчёт срока окупаемости инвестиционного проекта. Недостатки показателя.
- •20. Расчёт срока окупаемости инвестиционного проекта методом дисконтирования будущих доходов.
- •21. Метод капитального бюджета.
- •31. Оценка риска методом определения стоимости капитала.
- •32. Понятие левереджа. Расчет операц. Левереджа.
- •33. Определ-ие фин. Левереджа и его эк. Смысл.
- •34. Определение общего левереджа.
- •36. Структура капитала и проблемы ее оптимизации.
- •37. Управление структурой кап-ла.
- •40. Учёт налогов при определение ден.Потоков:
- •44. Расчёт доходности после уплаты налогов с учетом инфляции.
- •46. Понятие о конкурирующих и взаимоисключающих инвестициях
- •47. Проблемы и тенденции использования новых методов оценки эффективности инвестиционных решений.
- •48. Учёт мнения правительства при оценке инвестиционных проектов.
- •49. Учёт внешних эффектов в инвестиционных проектах.
- •50. Понятия финансовой, бюджетной, экономической эффективности проекта.
40. Учёт налогов при определение ден.Потоков:
Чистый ден.поток – разница м/у ден.поступлениями (притоки) и расходами (оттоками). Для фин. потоков чистый ден.поток рассчитываетсянесложно. Для реальных инвестиций чистый ден.поток рассчитывают: Чистая прибыль (без налогов)+ амортизация за период.
Налоговая экономия: берём деньги в долг и возвращаем только проценты, относя их на себест-ть, ставка рефинанс-я + 3%.
41. Методы измерения инфляции: 1) измерение инфляции в ден.потоке;
2)
реальная и номинальные ставки
дисконтирования. 1) Инфляция – это
изменение общего уровня цен, как
устойчивая тенденция. В отличие от
конъюнктурных изменений цен на рынке
для измерения инфляции применяют
разнообр. приёмы: в частности,
индивид.индексы цен отд.товаров зо
опр.период.
,
гдеЦо
– цена отчётного периода, Цб
– цена базисного периода. Применяют
цепные и базисные индексы. Цепной индекс
– опр-ет изм-е соотн-я цен за 2 смежных
периода. Базисный индекс – соотносит
цены разных периодов, м/д которыми
протекает несколько периодов. Базисный
индекс, показывающий изм-я цен за n
периодов, можно опр-ть как произведение
цепных индексов за все эти периоды.
(сокращается)
Но
общий уровень цен нельзя оценить на
основании изм-я цены отд.товара.
=>применяются средневзвешенные
(агрегатные) индексы цен.
где
-
ценаi-того
товара отч.периода,
-
ценаi-того
товара базисного периода,
-
кол-воi-того
товара, произведённого в отч.периоде,
n
– общее кол-во товаров. Кол-во товаров
каждого вида фиксируется по отч.периоду
(в дан.случае), для того чтобы при изменении
V
продаж учесть только фактор цены, но не
изменение V
стр-ры продаж. Но фиксировать V
пр-ва можно и по базисному периоду:
индекс Лас- Пейриса.
Различия подходов к опр-ю весов (кол-ва) для измерения индекса цен применяют индекс Маршала:
,
среднее геометрическое.
При определении конкр.вел-ны индекса подходы для расчётов численных значений могут быть разные. Наиболее трудоёмкий путь – опр-е дефлятора ВНП. В этом случае для расчётов берутся все виды товаров и все виды цен. Иногда для упрощения индекс цен рассчитывают по так назыв. потребительской корзине. В стр-ре ВНП доля товаров конечного потребит.назначения свыше 2/3. Поэтому решающее значение в изменение индекса цен имеют товары потребления. А в общей стр-ре товаров потребления главную роль играют базовые товары, кот. занимают опр.роль в бюджете семьи. Соответственно, индекс цен рссчитывают по изменению ст-ти так назыв. потребит.корзины, в кот. фиксированы кол-ва каждого из осн. видов товаров.
2) Инфляция влияет на изменение ст-ти банковских %. Если реальная ставка банк.% за период = j в долях единицы, темпы инфляции = i, тогда за данный период общая сумма долга с % составит (1+i)(1+j)=1+i+j+ij, i+j+ij (минус 1 рубль). В тех случаях, когда ставка доходности за период невелика и темпы инфляции незначительны, тогда величиной ij можно пренебречь и при опр-е номинальной ставки банк.% учитывать так назыв. эффект Фишера, т.е. номин.ставка %= реальная ставка + темпы инфляции.
(но % должны быть небольшие, инфляция имеет маленькие темпы).
Но
при галопирующей, гиперинфляции и при
больших сроках исчисления % пренебрегать
ij
уже нельзя. Если номин.ставку i+j+ij
обозначить как n,
тогда можно найти из ур-я реальную ставку
банк. %:
.
Эту формулу можно применять для
прогнозирования реальной ставки %.
42. Расчет базисных и цепных индексов цен. Применяют цепные и базисные индексы. Цепной индекс – опр-ет изм-е соотн-я цен за 2 смежных периода. Базисный индекс – соотносит цены разных периодов, м/д которыми протекает несколько периодов. Базисный индекс, показывающий изм-я цен за n периодов, можно опр-ть как произведение цепных индексов за все эти периоды.
(сокращается)
Но
общий уровень цен нельзя оценить на
основании изм-я цены отд.товара.
=>применяются средневзвешенные
(агрегатные) индексы цен.
где
-
ценаi-того
товара отч.периода,
-
ценаi-того
товара базисного периода,
-
кол-воi-того
товара, произведённого в отч.периоде,
n
– общее кол-во товаров. Кол-во товаров
каждого вида фиксируется по отч.периоду
(в дан.случае), для того чтобы при изменении
V
продаж учесть только фактор цены, но не
изменение V
стр-ры продаж. Но фиксировать V
пр-ва можно и по базисному периоду:
индекс Лас-Пейриса. Различия подходов
к опр-ю весов (кол-ва) для измерения
индекса цен применяют индекс Маршала:
,
среднее геометрическое.
43. Расчет номинальной и реальной ставки процентов с учетом инфляции. 2) Инфляция влияет на изменение ст-ти банковских %. Если реальная ставка банк.% за период = j в долях единицы, темпы инфляции = i, тогда за данный период общая сумма долга с % составит (1+i)(1+j)=1+i+j+ij, i+j+ij (минус 1 рубль). В тех случаях, когда ставка доходности за период невелика и темпы инфляции незначительны, тогда величиной ij можно пренебречь и при опр-е номинальной ставки банк.% учитывать так назыв. эффект Фишера, т.е. номин.ставка %= реальная ставка + темпы инфляции.
(но % должны быть небольшие, инфляция имеет маленькие темпы).
Но
при галопирующей, гиперинфляции и при
больших сроках исчисления % пренебрегать
ij
уже нельзя. Если номин.ставку i+j+ij
обозначить как n,
тогда можно найти из ур-я реальную ставку
банк. %:
.
Эту формулу можно применять для
прогнозирования реальной ставки %.