4566_Dmitriev_Statistika

1

А.М. Дмитриев М.Н. Дмитриев

Статистика инвестиционной деятельности

Учебное пособие

Нижний Новгород — 2009

3

УДК 60.6+378.141 А.М. Дмитриев, М.Н. Дмитриев. Статистика инвестиционной

деятельности. Учебное пособие; / А.М. Дмитриев, М.Н. Дмитриев; Нижегород. гос. архит.-строит. ун-т — Н.Новгород: ННГАСУ, 2009. - с.

Спецкурс «Статистика инвестиционной деятельности» предусматривает изучение основопологающих вопросов статистики инвестиций и строительства, методологии определения статистических показателей капитальных вложений (инвестиций в основной капитал) и ввода в действие основных фондов, производственной деятельности строительных организаций в условиях формирования рыночных отношений.

5

Введение

Настоящее учебное пособие предназначено для студентов Института экономики, управления и права Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета.

Спецкурс «Статистика инвестиционной деятельности» представляет собой продолжение и углубление курса «Общая теория статистики».

Развитие рыночных отношений непосредственно связано с инвестиционным процессоми во многом зависит от направления и эффективности использования капитальных вложений (инвестиции в основной капитал) на предприятии, региона и в стране в целом.

В теоретической части спецкурса основное внимание уделяется изучению экономической эффективности инвестиций: цели и задачи статистики инвестиционной деятельности, основные функции главных участников инвестиционного процесса, основные понятия статистики инвестиционной деятельности, основные структуры и показатели капитальных вложений и строительно-монтажных работ, статистика ввода в действие основных фондов, производственных мощностей и объектов жилижно-гражданского назначения, обобщающие и дополнительные показатели системы экономической эффективности инвестиций в основной капитал, определение понятий «экономический эффект» и «экономическая эффективность» общая экономическая эффективность капитальных вложений, сравнительная эффективность вариантов использования капитальных вложений, показатели эффективности инвестиционных проектов по методике 2000 г.

Особое внимание в учебном пособии уделено статистике капитального строительства, в частности: численности работников и использование рабочего времени, производительности и оплате труда, себестоимости строительномонтажных работ и рентабельности строительства.

Изучение данного спецкурса позволит студентам в будущем принимать правильные и оптимальные решения по направлению и эффективному использованию капитальных вложений в своих компаниях и на других уровнях управления.

6

Тема №1 Предмет и задачи статистики инвестиционной деятельности (СИД)

План:

1.Общие положения о статистике инвестиционной деятельности.

2.Основные понятия статистики инвестиционной деятельности.

3.Основные задачи статистики инвестиционной деятельности.

4.Организация СИД в Российской Федерации. Основные формы отчетности СИД.

1. Общие положения о СИД.

Статистика инвестиционной деятельности практически копирует статистику капитального строительства. Поэтому будем считать эти понятия равными и тождественными.

Огромные размеры и высокие темпы капитального строительства в стране постоянно требуют глубокого экономического анализа и изучения освоения инвестиций (капитальных вложений) и их эффективности, а также обследования состояния и развития строительного производства.

Строительство является одной из важнейших отраслей материального производства народного хозяйства. В процессе строительства создаются основные фонды страны. Доля строительства в валовом общественном продукте страны составляет свыше 10%, занимает третье место после промышленности и сельского хозяйства.

Статистика капитального строительства (КС или СКС) – это самостоятельная дисциплина отраслевой статистики. Она основывается на общей теории статистики, которая освещает теорию статистической методологии, общую для всех отраслевых статистик.

Статистика КС отличается от других отраслевых статистик народного хозяйства (промышленности, сельского хозяйства, транспорта, торговли и др.) объектом и предметом изучения.

Статистика КС тесно связана с его экономикой, организацией и планированием, бухгалтерским учетом в строительстве. Например, СКС представляет сведения о состоянии капитального строительства в тот или иной период времени для составления текущих и прогнозных планов, выявляет резервы для дополнительного получения прибыли. Составление бизнес – плана без статистических данных практически невозможно.

Таким образом, статистика КС или СИД – это дисциплина, изучающая статистику капитальных вложений и статистику строительного производства.

Как правило, исполнителями капитального строительства являются следующие участники: заказчики, проектировщики и строители.

Основные функции заказчика (застройщика):

1. Своевременно разрабатывать (заказывать) и предоставлять проектно-

7

сметную документацию генподрядчику (строителям);

2.Своевременно предоставлять земельный участок под строительство.

3.Обеспечивать финансирование стройки и его открытие в банке;

4.Поставлять все виды оборудования и спецматериалы согласно графика строительства и договора подряда;

5.Обеспечивать присутствие изготовителя при вскрытии и монтаже сложного и уникального оборудования;

6.Проводить комплексное опробование оборудования на инертных и рабочих режимах;

7.Осуществлять контроль за ходом строительства объектов строительства объектов (качество, объемы работ, акты на скрытие работы);

8.Производить оплату в установленные сроки;

9.Совместно с генподрядчиком обеспечивать ввод стройки в эксплуатацию.

Основные функции генподрядчика.

1.Отвечает перед заказчиком за весь комплекс строительно-монтажных работ (СМР);

2.Обязан построить объект или стройку согласно проектно-сметной документации и в запланированные сроки (по договору подряда);

3.Обеспечить качество СМР согласно СНИП и норм эксплуатации объекта;

4.Осуществляет общее руководство всеми строительно-монтажными организациями на стройке;

5.Обеспечивает фронта работ субподрядным организациям по договору;

6.Совместно с заказчиком обеспечивает ввод стройки в эксплуатацию (несет ответственность за ввод).

Основные функции генпроектировщика (проектировщика)

1.По заказу заказчика разрабатывает ТЭО стройки технико-экономическое обоснование (если это необходимо);

2.Выполнить на высоком профессиональном уровне проектно-сметную документацию согласно договору подряда с заказчиком (подрядчиком);

3.Заказать своевременно оборудование (если предусмотрено в договоре подряда);

4.Контролировать качество выполнения СМР;

5. Вносить коррективы в проектно-сметную документацию, если этого требует обстоятельства.

2. Основные понятия СИД.

В отчетности по КС используются понятия, которые необходимо четко представлять: стройка, объект строительства, очередь строительства, пусковой комплекс и т.д.

1. Стройка – это совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации, на которые в установленном порядке утверждается отдельный титул стройки (или

8

заменяющий его документ);

2.Объектом строительства СИД являются каждое отдельно стоящее здание или сооружение на строительство, реконструкцию или расширение которого должен быть составлен отдельный проект и смета.

3.Очередью строительства промышленного предприятия является определенная проектом (рабочим проектом) часть предприятия, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

4.Пусковым комплексом является совокупность объектов (или их частей) основного, подсобного и обслуживающего назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, инженерных коммуникаций, охраны окружающей среды, благоустройства, обеспечивающих выпуск продукции или оказание услуг,, предусмотренных проектом (рабочим проектом) для данного пускового комплекса, и нормальные санитарно-бытовые условия труда для работающих согласно действующим нормам.

Состав и объем пускового комплекса определяется проектной организацией по согласованию с заказчиком и генподрядчиком.

5.«Незавершенное строительство» - это любой объект или стройка на которые затрачены определенные финансовые, материальные и трудовые ресурсы, но не введенные в эксплуатацию.

6.Капитальные вложения – это затраты материальные и трудовые, направленные на создание, реконструкцию или расширение основных фондов, выраженные в стоимостной форме (одно из определений). Другое определение: капитальные вложения — это инвестиции в основной капитал.

7.Строительная продукция - это завершенные строительством объекты или стройки, принятые государственной комиссией и готовые выпускать продукцию или оказывать услуги.

8.Строительство «под ключ» - это строительство объекта или стройки до полного завершения и необходимым оснащением, осуществляемое, как правило, одной организацией. То есть, в этом случае функции заказчика, подрядчика принадлежит одной организации – чаще всего подрядчику.

3.Основные задачи СИД (СКС).

Предметом статистики капитального строительства являются количественные выражения экономических явлений и процессов, рассматриваемых в непосредственной связи с их качественным содержанием при создании основных фондов отраслей народного хозяйства.

СКС применяет приемы и способы, изложенные в общей теории статистики. К ним относятся методы массового статистического наблюдения, статистических группировок, абсолютных и относительных величин и т.д.

СКС дает числовую характеристику экономических явлений и процессов, происходящих в капитальном строительстве.

Основные задачи СКС:

1.своевременный учет и разработка достоверных и научно обоснованных

9

данных в области капитального строительства (удельные капвложения, всевозможные нормы и нормативы и т.д.);

2.изучение объема, структуры, направления и концентрации КВ;

3.учет КВ по отраслям и в целом по народному хозяйству;

4.прогнозирование КВ на развитие страны;

5.учёт за выполнением плана ввода в действие мощностей и основных фондов;

6.изучение эффективности КВ;

7.разработка показателей, характеризующих эффективность КВ;

8.учёт за выполнением производственных программ строительными организациями, ввод в действие мощностей и объектов;

9.изучение и учет наличия трудовых ресурсов;

10.изучение уровня и динамики производительности труда и заработной платы в строительстве;

11.учет и изучение эффективности использования основных фондов и материальнотехнических ресурсов;

12.изучение и учёт себестоимости строительно-монтажных работ.

4. Организация СИД в РФ. Основные формы отчетности в СИД.

Общую структуру системы статистических служб в России мы рассматривали при изучении общей теории статистики. На всех уровнях соответственно имеются управления или отделы, ответственные за сбор и учёт данных по СКС.

До революции (1917 г.) в России учет по строительству отсутствовал. Лишь отдельные и разрозненные сведения собирались центральным статистическим комитетом при министерстве внутренних дел.

После революции (25 июля 1918 г.) в России создали Центральное статистическое управление (ЦСУ), однако строительство организационной самостоятельности не имело. Только лишь в 1932 г. при Госплане СССР был создан сектор учета капитальных работ и строительства.

В1951 г. введены единые формы отчетности для всех строительных организаций страны, до этого сбор данных по строительству носил ведомственный подход.

В1960 г. при реорганизации ЦСУ создаётся Управление статистики капитального строительства, которое дожило до наших дней.

Статистическая отчетность по капитальному строительству представляют: а) заказчики (застройщики), то есть предприятия и организации,

осуществляющие капитальные вложения; б) подрядные, ремонтно-строительные и другие организации,

выполняющие работы по договорам подряда с заказчиками; в) проектные и изыскательские организации, разрабатывающие

техническую документацию для капитального строительства.

Статистическая отчетность по КС представляется независимо от организационно-правовой формы и формы собственности в адреса и сроки,