- •Малоэтажный усадебный жилой дом
- •1. Программа-задание на разработку курсового проекта
- •1.2. Задание на выполнение курсового проекта.
- •1.3. Типологические основы проектирования жилых малоэтажных домов с обслуживанием.
- •Дополнительные площадки приусадебных участков индивидуальных жилых домов с обслуживанием
- •1.4. Расчет площади жилого дома с обслуживанием и прилегающего участка.
- •Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского поселения
- •Радиусы пешеходной доступности объектов обслуживания
- •1.5. Экономика проектного решения
- •2. Порядок выполнения и содержание проекта
- •2.2. Подготовительный этап
- •2.3. Вариантное проектирование
- •2.4. График выполнения проекта
- •2.5. Графическое исполнение проекта
- •2.6. Пояснительная записка
Дополнительные площадки приусадебных участков индивидуальных жилых домов с обслуживанием
Функции обслуживания |
Дополнительные площадки | |||||
парков-ка |
входная зона |
хозпло-щадка |
спец-площад-ка |
авто-стоянка | ||
Торговая |
магазины продуктов, сельхозтовары, специализированные магазины (рыболовные, книжные, канцелярские) |
○ |
○ |
● |
▲ |
▲ |
Общественное питание |
кафе, рестораны, закусочные, кондитерские, булочные, чайные, столовые |
○ |
○ |
○ |
● |
▲ |
Бытовое обслуживание |
прачечные, ателье по пошиву и мелкому ремонту; мастерские по ремонту бытовой техники, ювелирные, часовые |
○ |
○ |
▲ |
▲ |
▲ |
Гостиничная |
небольшие гостиницы, мотели, дом приезжих |
○ |
● |
○ |
○ |
● |
Медицина |
кабинеты частных практикующих врачей, аптеки; ветеринария |
○ |
● |
▲ |
▲ |
▲ |
Офисы |
юридические, нотариальные конторы, агентства по продаже недвижимости, конторы небольших учреждений |
○ |
○ |
▲ |
▲ |
▲ |
Спортивно-оздоровитель-ная |
спортивные и тренажерные залы, оздоровительные центры |
○ |
○ |
▲ |
● |
▲ |
Косметики |
салоны красоты, парикмахерские, косметические кабинеты, spa-салоны и др. |
○ |
○ |
● |
▲ |
▲ |
Образование |
школы-студии, репетиторские, детские учреждения, кружки, секции, творческие студии |
○ |
● |
● |
○ |
▲ |
Автосервис |
мойка машин, станции технического обслуживания, слесарная мастерская, ремонт |
○ |
▲ |
○ |
○ |
▲ |
Производство |
пекарни; производство печатной продукции; мастерские по изготовлению сувениров |
○ |
▲ |
○ |
▲ |
▲ |
Культурно- развлекатель-ная |
клубы по интересам; бильярдные, музыкальные салоны и др. |
○ |
○ |
▲ |
▲ |
▲ |
Примечание: ○ – рекомендуется ● – может быть ▲ – не рекомендуется
Рис. 2. Варианты планировок участков жилых усадебных домов
с обслуживанием. Условные обозначения:
объект обслуживания; приусадебный участок;
жилой дом;площадки различного назначения;
парковка;входная площадка;хозплощадка.
специальная площадка;автостоянка
Необходимость в хозяйственной площадке вызвана деятельностью таких видов обслуживания, как торговля, общественное питание, автосервис, производство и другие, где в процессе функционирования появляются продукты, требующие утилизации или хранения. При этом местоположение этой площадки на участке будет зависеть от характера ее назначения и потребности соблюдения санитарного разрыва от жилого дома и других площадок и функциональных зон приусадебного участка.
Особенность функционирования ряда видов обслуживания вызывает потребность в специальных площадках. Так, в домах-гостиницах рекомендуется предусматривать площадку для отдыха и развлечений постояльцев, в детских садах обязательным является наличие на участке площадки для игр детей, в детских творческих студиях следует предусматривать место для занятий на открытом воздухе, пленер. В автосервисных, слесарных мастерских, мойках машин возникает потребность в площадках для мелкого ремонта и обслуживания автомобилей, не требующего специального помещения. Специальная площадка на открытом воздухе может присутствовать в оздоровительном центре, йога-гимнастике и др.
Местоположение этих площадок в планировке участка будет зависеть от таких факторов, как местоположение участка в квартале, его ориентации по странам света, наличия соседних участков и размещения на них жилого дома и других элементов планировки усадьбы.
Автомобильная стоянка предназначена для длительного хранения автомобилей и рекомендуется для гостиниц, мотелей, а также автосервиса для автомашин, ожидающих ремонта и обслуживания. Их размещение на участке может примыкать к зоне обслуживания или располагаться за жилым домом в глубине усадьбы. Последнее характерно для индивидуальных жилых домов рекреационных зон с обслуживанием неорганизованных отдыхающих, приехавших на отдых на своих автомашинах.
В целом планировка приусадебных участков индивидуальных жилых домов с обслуживанием должна учитывать особенности того или иного вида обслуживания, что будет способствовать комфортности проживания и успешной индивидуальной трудовой деятельности.
Рис. 3 Варианты планировок участков жилых усадебных домов
с торговой функцией. Условные обозначения:
парковка; входная площадка;хозплощадка.
специальная площадка;автостоянка