
- •Розділ 1 обгрунтування проекту
- •Аналіз ринкових можливостей готелю
- •Характеристика основних факторів, що формують зовнішнє макросередовище
- •Основні напрями міграції населення у 2010 році
- •Визначення цільового ринку готелю
- •Перспективи сегментації готельного ринку Миргорода
- •1.3 Обґрунтування місця розташування готелю
- •Розділ 2 організаційно-технологічний розділ
- •Моделювання сервісно-виробничого процесу в готелі
- •Перелік послуг, які надаються в готелі «Шевченко»
- •Проектування приймально-вестибюльної групи приміщень
- •Склад і площа приміщень приймально-вестибюльної групи
- •2.3. Проектування групи житлових приміщень
- •Структура і площа номерного фонду готелю
- •Вимоги до різних типів номерів готелів
- •Склад приміщень поповерхового обслуговування готелів
- •2.4. Проектування приміщень побутового обслуговування і торгівлі
- •Склад і площа приміщень побутового обслуговування і торгівлі
- •2.5. Проектування приміщень культурно-дозвіллєвого призначення
- •2.6. Проектування приміщень та споруд фізкультурно-оздоровчого призначення
- •Склад і площа приміщень фізкультурно-оздоровчого призначення
- •2.7. Проектування групи адміністративних, господарських та виробничих приміщень
- •Склад і площа адміністративних, господарських та виробничих приміщень
- •Проектування підприємств харчування при готелі
- •2.8.1. Моделювання виробничо-торговельного процесу в закладі ресторанного господарства
- •2.8.2 Виробнича програма підприємства харчування
- •Розрахунок кількості продукції
- •Виробнича програма ресторану
- •2.8.3. Проектування приміщень приймання і зберігання продуктів (складських приміщень)
- •2.8.4. Проектування виробничих приміщень
- •Ширина коридорів у виробничій групі приміщень
- •Таблиця 2.12 Рекомендовані розміри площ приміщень цеху борошняних виробів
- •Ширина проходів у виробничих приміщеннях
- •2.8.5. Проектування приміщень для відвідувачів
- •Торгівельні меблі залу ресторану
- •2.8.6. Проектування службово-побутових приміщень
- •2.8.6. Визначення площі приміщень закладу ресторанного господарства
- •. Інженерне забезпечення готелю
- •Розділ 4 заходи щодо охорони праці та навколишнього середовища
- •. Система управління охороною праці в готелі
- •. Визначення можливих факторів небезпеки і шкідливості в готелі
- •. Заходи з безпечної життєдіяльності і виробничої санітарії
- •Вимоги безпеки праці при виконанні вантажно-розвантажувальних робіт
- •. Засоби та заходи електробезпеки
- •. Протипожежні засоби та заходи
- •Витрати води на зовнішнє пожежогасіння через гідранти
- •Норми первинних засобів пожежогасіння на підприємствах громадського харчування
- •Рекомендації щодо оснащення приміщень переносними вогнегасниками
- •Посадова інструкція головного адміністратора готелю
- •I. Загальні положення
- •II. Завдання та обов’язки
- •III. Права
- •IV. Відповідальність
- •V. Головний адміністратор повинен знати:
- •VI. Кваліфікаційні вимоги
- •VII. Взаємовідносини (зв’язки) за посадою
- •5.1.2. Розробка раціональної організаційної структури управління готелем
- •5.1.3. Розробка штатного розкладу підприємства
- •Посадова структура штатного розпису готелю *** на плановий рік
- •5.2. Економічна ефективність проекту
- •5.2.1. Обґрунтування операційних доходів готелю
- •Розрахунок пропускної спроможності готелю**** на 2013 рік
- •Планування доходів (виручки) від продажу номерів в готелі***
- •Обґрунтування операційних доходів закладу
- •Планування обсягу операційних доходів готелю*** на 2013 рік
- •5.2.3. Планування поточних витрат
- •Розрахунок поточних витрат
- •5.2.3. Планування операційного прибутку
- •Алгоритм інших результативних показників діяльності готелю
- •Учитель ю.Г. Swot-анализ и синтез - основа формирования стратегии организации/ю.Г. Учитель, м.Ю. Учитель. – м. : Либроком, 2010. – 328.
Торгівельні меблі залу ресторану
Вид меблів |
Розміри, мм |
Кількість, шт. |
Столи чотиримісні |
1300х800х780 |
10 |
Столи шестимісні |
1800х800х780 |
5 |
Столи підсобні |
800х500х1000 |
2 |
Стільці ресторанні |
500х500х550 |
70 |
2.8.6. Проектування службово-побутових приміщень
Групу службових і побутових приміщень рекомендується проектувати в єдиній зоні (блоці), функціонально пов’язуючи її з групами інших виробничих приміщень коридорами [37].
Перелік службово-побутових приміщень:
1.Адміністративні приміщення:
кабінет директора;
бухгалтерія.
2. Службові приміщення і приміщення персоналу:
кабінет зав. виробництвом;
приміщення офіціантів і барменів;
гардероб персоналу;
душові, туалети;
комора (приміщення) прибирального інвентаря і обладнання.
Мінімально необхідна площа службово-побутових приміщень для ресторану на 70 місць складає 56 кв.м.
2.8.6. Визначення площі приміщень закладу ресторанного господарства
Площа приміщень закладів харчування визначається згідно з вимогами ДБН В.2.2-25:2009 Підприємства харчування (Заклади ресторанного господарства). Дані відображені в таблиці 2.15.
Таблиця2.15
Площа приміщень підприємств харчування
Найменування приміщень |
Площа, м2 |
Приміщення для відвідувачів |
175 |
Приміщення приймання і зберігання продуктів |
90 |
Виробничі приміщення |
211 |
Службово-побутові приміщення |
56 |
Разом |
532 |
РОЗДІЛ 3
ІНЖЕНЕРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ РОЗДІЛ
. Архітектурно-будівельні рішення готелю
Запроектовану будівлю планується розмістити у м. Миргород.
Розрахункова зимова температура – (-23)
Середня температура найбільш жаркого місяця – 24,5
Розрахункова глибина промерзання грунту -1,4 м.
Тривалість опалювального періоду – 3721 градусо-діб.
Переважаючий напрямок вітру в зимовий час – південний захід, влітку- північний захід.
Розу вітрів показано на аркуші 1 ( СНиП 2.01.01-82 “Строительная климатология и геофизика”).
Водопостачання (холодне і гаряче) проектується від центральної мережі. Каналізація самотічна централізована.
Запроектована будівля готельно-ресторанного комплексу розміщується на ділянці площею 1га. Ділянка розташована на окраїні населеного пункту і обмежується вулицею з 2-стороннім рухом. Характер рельєфу на ділянці будівництва спокійний.
Будівля орієнтована головним фасадом на південь, що забезпечує достатнє освітлення та інсоляцію торгівельних приміщень. З північної сторони до будівлі прилягає господарський двір. Схема під’їзду на господарський двір – кутова. Ширина проїжджої частини з твердим покриттям – 4,0 м Ширина господарського двору - 30м, довжина – 77,5м. Це дозволяє розмістити на відстані, обумовленій санітарними нормами, контейнери для сміття з урахуванням напрямку переважаючих вітрів. Крім того на господарському подвір’ї передбачено розміщення навісу для тари також передбачено разворотний майданчик для автотранспорту. Навколо будівлі запроектовано влаштування вимощення з асфальту шириною 0,8 м для відведення атмосферних вод від фундаментів. По периметру господарський двір має огорожу[38].
Перед головним входом запроектовано площадку для відпочинку відвідувачів. Площадка обладнана нескладними елементами благоустрою: реклама та квітники. Територія ділянки підприємства, яка не має твердого покриття, зайнята трав’ними газонами. Перед боковим фасадом підприємства передбачається насадження листяних та хвойних дерев [39].
Об'ємно-планувальні рішення:
Будівля – триповерхова, без підвального приміщення. Форма будівлі – літерою «П», розміри в плані : довжина – 38,4м, ширина – 46,8 м.
Висота поверху – 3м.
У будівлі запроектовані 4 входи ззовні: два до вестибюлю готелю, до завантажувальної ЗРГ, до господарських приміщень. Перед входом передбачено крильце зі сходами.
У будівлі готелю передбачені основні планувальні групи приміщень:
ВИРОБНИЧА:
доготівельний цех, заготівельний цех.
ТОРГІВЕЛЬНА:
зала ресторану.
АДМІНІСТРАТИВНО-ПОБУТОВА:
чоловічий і жіночий гардероби персоналу, санвузол персоналу, душова.
СКЛАДСЬКА:
завантажувальна, комора сухих продуктів, комора добового запасу, комора інвентарю і білизни, комора овочів, мийна столового посуду, мийна кухонного посуду.
ТЕХНІЧНА:
електрощитова.
Структура функціональної схеми підприємства – з кутовим розміщенням торгівельної групи приміщень. Основні функціональні групи приміщень з’єднуються між собою коридорами. Завдяки раціональній планувальній структурі основні функціональні потоки у підприємстві ( сировина, продукція, відходи, персонал, відвідувачі, посуд брудний і чистий) не перетинаються. Розміри та площі основних планувальних елементів у запроектованому підприємстві прийнято згідно з діючими нормами ,що забезпечує ефективність проходження основних технологічних процесів.
Конструктивна схема будівлі – безкаркасна. Основні несучі елементи конструктивної схеми - зовнішні стіни, залізобетонні колони.
Зовнішні стіни запроектовані товщиною 510мм, внутрішні – 380мм.
Фундаменти будівлі запроектовані стрічкові монолітні залізобетонні під несучі стіни, під колони – монолітні залізобетонні стаканного типу. Глибина закладання фундаментів – 1,2 м.
Внутрішні перегородки в будівлі товщиною 120 мм.
Покриття будівлі плоске суміщене по залізобетонних плитах, які вкладаються на ригелі. Розміри плити 3,0х6,0 м. Покрівля – рулонна з 4 шарів руберойду на мастиці. Водовідведення зовнішнє.
Підлоги в залі ресторану передбачаються з паркету, у виробничих приміщеннях – з керамічної плитки, в адміністративних приміщеннях – з лінолеуму, у складських приміщеннях – мозаїчні, у технічних – з асфальтобетону [7].
Зовнішні сходи мають уклон 1:2. Конструкції сходів монолітні залізобетонні.
Віконні отвори заповнені металопластиковими конструкціями наступних розмірів:
В-1 – 18х18; В-2 – 15×18.
Планується для заповнення дверних отворів використати стандартні дверні блоки за ГОСТ 24698-81 та 6629-74:
Д-1 –15×24; Д-2 – 9 ×21.
Для зовнішнього опорядження будівлі пропонується використати:
для цокольної частини – бутовий природний камінь;
для зовнішніх стін – декоративна штукатурка, лицева цегла.
Площа робоча 4443,26 м2
Площа загальна 7932м2
Будівельний об'єм 23796 м3
Об’ємний коефіцієнт К2 = 5,36
Планувальний коефіцієнт К1 = 0,56