Отдельные виды обязательств: предварительный договор, договор в пользу третьего лица (вопрос №61)

Обязательство – гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия (передать имущество, выполнить работу. уплатить деньги), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Предварительный договор– стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

ПД заключается:

• в форме, установленной для основного договора;

• в письменной форме, если форма основного договора не установлена.

ПД должен содержать условия, позволяющие установить предмет и существенные условия основного договора. В ПД указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (если срок не указан, то в течение 1 года с момента заключения ПД).

Обязательства, предусмотренные ПД, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Договор в пользу 3-го лица– договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре 3-ему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

С момента выражения 3-им лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия 3-его лица. В случае, когда 3-тье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Вещные права: понятие, виды, отличия от обязательственных прав (вопрос №62)

Вещные права: право собственности и иные вещные права.

Различия:

• собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом;

• обладатель иного вещного права владеет, пользуется и распоряжается чужим имуществом.

Таким образом вещные права подразумевают нахождение объекта гражданских прав у какого-либо лица. К вещам относятся: предметы материального блага (дом, автомобиль), деньги и ЦБ.

Вещи подразделяются на:

• движимые (ценные бумаги) и недвижимые (дом);

• вещи, свободно участвующие в обороте, и вещи ограниченные в обороте (оружие).

Сделки с недвижимыми вещами требуют соблюдения спец. правил: удостоверение у нотариуса, регистрация в органах и пр.

К иным вещным правам относятся:

• право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

• право постоянного пользования земельным участком;

• сервитуты (право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием сооружением и другим недвижимом имуществом);

• право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

Отличие обязательных прав от вещных прав:

1. обязательные отношения связывают лишь ограниченное число субъектов гражданского права;

2. обязательные права возникают только при переходе имущества от одного лица к другому, либо при различных договорах (договор перевозок, хранения);

3. таким образом объекты отношений в обязательном праве – это действия и их результаты;

4. обязательные отношения связаны с установлением, изменением и прекращением вещных прав.