КИПы (2) / 88.Топки
.pdf
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
Таблица 27 – Стоимость реализации проекта «Топкинская птицефабрика»
|
№ |
|
|
Мероприятия |
|
|
Стоимость |
|
|
Примечания |
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
п/п |
|
|
|
|
тыс. руб. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1 |
|
Приобретение элеватора для хранения и производства комбикормов для птице- |
|
|
|
|
Выполнен |
||||
|
|
|
фабрики |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
2 |
|
Реконструкция и оснащение элеватора |
|
|
|
|
В процессе выпол- |
||||
|
|
|
|
|
|
|
нения |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
3 |
|
Подготовка и планировка площадки под птицефабрику |
500 |
|
|
|
|
||||
4 |
|
Огораживание территории |
2 500 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
Строительство проходной |
2 000 |
|
|
|
|
|||
5 |
|
Строительство цеха для выращивания молодняка (ремонтный цех) |
8 000 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
Строительство цеха по переработки помета |
4 000 |
|
|
|
|
|||
6 |
|
Строительство цеха №1 для промышленного поголовья кур-несушек |
8 000 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
7 |
|
Оснащение ремонтного цеха технологическим оборудованием |
20 000 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
Оснащение цеха по переработки помета технологическим оборудованием |
1 000 |
|
|
|
|
|||
8 |
|
Оснащение цеха №1 технологическим оборудованием |
15 000 |
|
|
|
|
||||
9 |
|
1-ый закуп реммолодки и заселение ремонтного цеха 85 000 голов из расчета 25 |
|
|
|
|
Закуп придется осу- |
||||
|
|
|
2 200 |
|
|
ществлять несколь- |
|||||
|
|
|
рублей суточный цыпленок на месте |
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
кими партиями |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
10 |
|
Строительство цеха №2 для промышленного поголовья кур-несушек |
8 000 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
Строительство цеха №3 для промышленного поголовья кур-несушек |
8 000 |
|
|
|
|
|||
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Склад и убойный |
||
|
|
|
Реконструкция и оснащение склада готовой продукции |
3 000 |
|
|
цех приобретен., |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
идет реконструкция |
|
12 |
|
Оснащение технологическим оборудованием цеха №2 для промышленного пого- |
15 000 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
ловья кур-несушек |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
81
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
13 |
2-ой закуп реммолодки и заселение ремонтного цеха 85 000 голов из расчета 25 |
|
Закуп придется осу- |
|
2 200 |
ществлять несколь- |
|
|
рублей суточный цыпленок на месте |
||
|
|
кими партиями |
|
|
|
|
|
14 |
Оснащение технологическим оборудованием цеха №3 для промышленного пого- |
15 000 |
|
|
ловья кур-несушек |
|
|
|
|
|
|
15 |
Строительство цеха № 4 для промышленного поголовья кур-несушек |
8 000 |
|
16 |
3-ий закуп реммолодки и заселение ремонтного цеха 85 000 голов из расчета 25 |
|
Закуп придется осу- |
|
2 200 |
ществлять несколь- |
|
|
рублей суточный цыпленок на месте |
||
|
|
кими партиями |
|
|
|
|
|
17 |
Строительство дорог и благоустройство территории на птицефабрике |
5 000 |
|
18 |
Оснащение технологическим оборудованием цеха №4 для промышленного пого- |
15 000 |
|
|
ловья кур-несушек |
|
|
|
|
|
|
19 |
4-ий закуп реммолодки и заселение ремонтного цеха 85 000 голов из расчета 25 |
|
Закуп придется осу- |
|
2 200 |
ществлять несколь- |
|
|
рублей суточный цыпленок на месте |
||
|
|
кими партиями |
|
|
|
|
|
20 |
Реконструкция и оснащение цеха по переработки продукции |
3 000 |
Цех приобретен |
|
(Убойный цех) |
в 2007 г. |
|
|
|
||
Итого стоимость реализации проекта |
|
149 800 |
|
Итого с учетом непредвиденных расходов (х 20 %) |
|
180 000 |
|
82
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
Таблица 28 – Инвестиции необходимые для реализации проекта, тыс. руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В том числе по периодам реализации проекта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
№ |
|
|
Статьи затрат |
|
|
Всего |
|
|
|
|
|
2014 год |
|
|
|
|
|
|
|
2015 год |
|
|
|
|
|
|
|
2016 год |
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
2 кв. |
|
|
3 кв. |
|
|
4 кв. |
|
|
1 кв. |
|
|
2 кв. |
|
|
3 кв. |
|
|
4 |
|
|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
4 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
кв. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
кв. |
|
|
кв. |
|
|
кв. |
|
|
кв. |
|
|
кв. |
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
Капитальные вложения по |
|
14100 |
|
|
|
|
|
1700 |
|
|
4500 |
|
|
1800 |
|
|
1500 |
|
|
2300 |
|
|
2000 |
|
|
|
|
|
300 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1 |
|
проекту, всего: |
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|||
|
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
строительно-монтажные ра- |
|
|
|
|
|
|
1400 |
|
2400 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
боты |
46000 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
8000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2100 |
|
1700 |
|
1500 |
|
1500 |
|
1500 |
|
|
|
|
200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
Оборудование |
85000 |
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
реконструкция имеющихся |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
зданий |
2000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
планировка, ограждение, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
строительство дорог, благо- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
устройство и пр. |
8000 |
|
|
|
|
3000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
Приобретение оборотных |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
220 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
2 |
|
средств, всего: |
|
8800 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
2200 |
|
|
0 |
|
|
2200 |
|
|
0 |
|
|
2200 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|||
|
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
220 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Закуп реммолодки |
8800 |
|
|
|
|
|
|
|
2200 |
|
|
|
|
2200 |
|
|
|
|
2200 |
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
Закуп комбикормов |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
Электроэнергия, коммуналь- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
ные затраты |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
Итого: |
|
|
14980 |
|
|
0 |
|
|
1700 |
|
|
4720 |
|
|
1800 |
|
|
1720 |
|
|
2300 |
|
|
2220 |
|
|
220 |
|
|
300 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
|
0 |
|
83
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
84
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
4.1.3. Создание промышленнологистического парка.
В стратегии социально-экономического развития Кемеровской области до 2025 года предусмотрено формирование двуполярной агломерации. Высокая транспортная доступность явилась одним из условий для создания Кемеровской агломерации. Город Топки является частью индустриальной агломерации г. Кемерово, являющейся зоной опережающего развития №1, сформированной на базе городских систем городов Кемерово, Березовский, Топки. Это обуславливает привлекательность территории для организации промышленнологистического парка ориентированного на Кемеровскую агломерацию.
Возможность создания промышленнологистического парка определяется созданным экономическим потенциалом, удобным географическим и транспортным расположением (близость к областному центру г. Кемерово– 30 км , наличие автомобильной федеральной трассы М53 с направлением на города Томск, Новосибирск, Кемерово, Новокузнецк, железнодорожный узел с выходом на Транссибирскую магистраль, юга Кузбасса и запад страны), наличие свободной площади (около 100Га), рядом с которой проходят сети с необходимыми коммуникациями.
Немаловажным является то, что опыт создания и функционирование подобных объектов в г. Топки уже есть: это действующие в 90-е годы: межрайонная база, которая обслуживала 6 районов Северо-восточной части области, на сегодня законсервированная торгово-закупочная база распределяющая промышленные и продовольственные товары по всей Кемеровской железной дороги, действующей филиал материально-технического снабжения главного материального склада Западно – Сибирской железной дороги по Кузбасскому отделению ж.д.
Использование площадей данных объектов возможно при создании промышленно -логистического парка.
Инициатор проекта : администрация Топкинского городского поселения Цель проекта – привлечение инвесторов по размещению крупных торгово-
оптовых центров, ориентированных на приемку, хранение и реализация продоволь-
85
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
ственных и непродовольственных товаров в регион и за его пределы, не исключает-
ся возможность размещения на площадке промышленных предприятий , в том чис-
ле и перевод их из города Кемерово.
В рамках проекта предполагается обеспечить площадку инженерной инфра-
структурой и построить дорогу соединяющую площадку с федеральной трассой М53 (для исключения проезда грузового транспорта через городские магистрали).
Через новую дорогу пойдет и грузовой транспорт с ближайших промышленных предприятий, включая весь грузовой поток ООО «Топкинский цемент».
-
Торгово-оптовые центры
Складской терминал 1
Комплекс продукции:
-приемка;
-хранение;
-реализация;
-погрузоразгрузочные операции;
-транспортировка.
Торговые
компании
Промышленные площадки
Складской терминал 2
Промышленно - логистический парк Промышленный ком-
плекс:
Производство продукции.
Оптовая торговля
Оптовая торговля
рис.10 Объекты системы промышленнологистического парка
Для осуществления проекта необходимо:
- разработать проектную документацию;
86
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
- произвести строительство внеквартальных участков инженерных коммуни-
каций;
-реконструировать автодорогу подводящую к парку и строительство дороги соединяющий парк с федеральной трассой М53 (Байкал);
-реконструировать котельную №8 с целью увеличения мощности;
Расширить пропускную способность трассы М53 на участке г.Топки - г. Кемерово.
По предварительной оценке реализация проекта приведет:
-к созданию новых рабочих мест ( не менее 150);
-к увеличению доходной части местного бюджета;
-к диверсификации экономики городского поселения.
Сроки реализации: 2011-2018 гг. Инвестиционный этап: 2011-2016 гг. Инвестиционная стоимость: 615 млн. руб.
87
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
В перспективе площадка может быть определена как зона экономического благоприятствования регионального значения
4.1.4 Строительство завода по производству пористого кирпича
Цель проекта: обеспечение строительной отрасли пористым кирпичом марки
100-175 для строительства производственных и жилых объектов.
Основные характеристики проекта представлены в таблице 29.
Таблица 29 – Паспорт проекта строительства завода по производству пористо-
го кирпича
|
Завод по производству пористого |
|
|
Показатели/информация |
|
|
кирпича |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полное и сокращенное наименова- |
|
|
Общество с ограниченной ответственно- |
||
ние организации – инициатора про- |
|
|
стью «Сибирская строительная компания» |
||
екта |
|
|
(ООО «ССК») |
||
Местонахождение организации |
|
|
652320, г.Топки, ул.Революции, 36 |
||
88
|
|
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Должность, Ф.И.О. руководителя |
Директор Найфонов Евгений Тамерлано- |
|
|
|
организации |
вич, e-mail: ssk-kuzbass@mail.ru |
|
|
|
Контактное лицо, координаты |
Литвинова Анна Сергеевна, |
|
|
|
|
тел.8-905-902-23-51 |
|
|
|
Отрасль, вид деятельности по про- |
Производство строительных материалов |
|
|
|
екту |
(кирпича) |
|
|
|
Описание формы реализации проек- |
Новое строительство |
|
|
|
та |
|
|
|
|
Сметная стоимость проекта, млн. |
200 млн. руб. |
|
|
|
руб. |
|
|
|
|
Степень реализации проекта, объем |
Собственных средств вложено: 112 млн. |
|
|
|
освоенных средств, млн. руб., % |
руб., или 56 % общей стоимости проекта |
|
|
|
|
Приобретены производственные здания |
|
|
|
|
10 тыс. кВ.м.; железнодорожные пути; |
|
|
|
|
трансформаторная подстанция 1 тыс.кВт.; |
|
|
|
|
произведена экспертная оценка пригодно- |
|
|
|
|
сти базы для строительства завода (ООО |
|
|
|
|
«ТомскСтройПроект»), получено экс- |
|
|
|
|
пертное заключение о пригодности глин |
|
|
|
|
Топкинского месторождения для произ- |
|
|
|
|
водства керамического кирпича, получена |
|
|
|
|
лицензия (20 лет) на разведку и добычу |
|
|
|
|
кирпичного сырья (Лицензия КЕМ 42052 |
|
|
|
|
ТЭ). |
|
|
|
Наличие государственной эксперти- |
Государственная |
экспертиза на проект |
|
|
зы на проект |
карьера ООО «Проектгидроуголь» полу- |
|
|
|
|
чены гарантийные письма |
|
|
|
Годы реализации проекта |
20092014 г. |
|
|
|
Основные ожидаемые результаты |
|
|
|
|
реализации проекта: |
|
|
|
|
количество создаваемых рабочих |
108 человек, с выходом на проектную |
|
|
|
мест, чел. |
мощность 130 человек |
|
|
|
другие результаты (бюджетный, |
По предварительной оценке поступления |
|
|
|
экологический и др.) |
налогов во все уровни бюджетов при вы- |
|
|
|
|
ходе на проектную мощность составят |
|
|
|
|
более 40 млн. руб. |
|
|
|
Проблемы в реализации проекта, |
Необходимость |
софинансирования для |
|
|
потребность в софинансировании из |
приобретения оборудования и реконст- |
|
|
|
бюджетных источников |
рукцию производственного здания со- |
|
|
|
|
ставляет 88 млн. руб., из них: |
|
|
|
|
70 млн. руб. – приобретение линии по |
|
|
|
|
производству кирпича; |
|
|
|
|
18 млн. руб. – приобретение производст- |
|
|
89
Муниципальное образование «Топкинское городское поселение» 
венной техники и ремонт помещений. Основная проблема – продолжительный срок проведения государственной экспертизы (г. Москва), следовательно, необходим запуск линии по производству кирпича на стадии проектирования и государственной экспертизы.
В 2008 г. ООО «Сибирская строительная компания» получила лицензию КЕМ
42052 ТЭ на разведку и добычу кирпичного сырья на территории Топкинского му-
ниципального района.
Запасы сырья составляют, по категории С1 – 297 368 м3, по категории В –
264 185 м3. Это позволяет произвести на основе разведанного сырья около 300 млн.
штук кирпича.
Суглинки данного месторождения пригодны для изготовления керамического
кирпича по пластической технологии, соответствующего ГОСТ 530-2007 «Кирпич и
камень керамические», при введении технологических добавок. Кирпич будет иметь
марку 125-175.
Месторождение кирпичных суглинков расположено в северной части Топкин-
ского городского поселения в его промышленной зоне.
В 500 метрах от месторождения располагается база бывшего трубного завода
(рисунок 11).
Рисунок 11 – Производственная база завода по производству пористого кир-
пича
90