1.4. Анализ инвестиционной деятельности

Основными направлениями инвестиционной деятельности в городском округе являются производственная и социальная сферы. В кризисных условиях, по предварительной оценке, за 2009 год объем инвестиций в основной капитал за счет средств из всех источников финансирования составил 2142,9 млн. рублей при индексе физического объема в сопоставимых ценах 44,8.

В 2011-2012 годы в связи со строительством по инициативе ЗАО «Заречье» угледобывающего предприятия в комплексе с обогатительной фабрикой ООО «ШУ «Карагайлинское», развитием участка открытых горных работ ООО «Шахта №12», открытием новых цехов на предприятиях машиностроения и химической промышленности объем инвестиций в основной капитал в целом по Киселевскому городскому округу увеличился в 2011 году к аналогичному периоду 2010 года в 2 раза (5749,6 млн. рублей), в 2012 году составил – 7776,5 млн.руб. (145,3 % к уровню 2011 г.).

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» на протяжении 2009-2010 г.г. снижался в связи со снижением лимитов из федерального и областного бюджетов на строительство жилья: в 2009 году - 1,3 млрд. рублей, в 2010 году – 981,1 млн. рублей. В 2011-2012 г.г. объем инвестиций в строительство увеличился до 2,2 млрд. рублей. Капитальное строительство в городском округе осуществляется по направлениям: строительство производственного и непроизводственного назначения, а также жилищное строительство.

Ежегодно на территории городского округа снижаются объемы жилищного строительства: в 2009 году на 0,9% к уровню 2008 года (30,3 тыс. м²), в 2010 году на 18% к уровню 2008 г. (24,9 тыс. м²), в 2011 году на 30,5% к уровню 2010 года (17,3 тыс. м²). В 2012 году объем ввода жилья к уровню 2011 года возрос на 19,4% и составил 20,6 тыс. м².

Кроме того, за 2009-2011 годы введены: торговые предприятия площадью 577 м², автозаправочная станция, кафе на 24 посадочных места, баня на 30 мест, стоматологический центр на 70 посещений в смену, 2 административных здания, водопровод мощностью 0,6 тыс. м³/сутки, гараж общей площадью 236,8 м², детский сад на 220 мест в районе Красный Камень, бизнес-инкубатор, аллея Шахтерской славы, поселок «Горняк», построен торговый центр.

В 2012 году введены в эксплуатацию магазин «СДС-Маркет», ЛЭП к пс.Дмитриевская (протяженность 3,7 км), трансформаторная подстанция на ул.Садовая, зимняя турбаза, торговый павильон под магазин «Инструменты», котельная производительностью 24 МВт.

В целях стимулирования инвестиционной активности на территории городского округа и определены свободные инвестиционные площадки под строительство. На каждую площадку разработан паспорт, в котором обозначены: возможные к размещению виды производств, ориентировочные санитарно-защитные зоны и возможности подключения к инфраструктуре. Данные площадки включены в паспорт инвестиционной привлекательности городского округа и размещены на сайте администрации.

На долгосрочную перспективу основными направлениями строительства в городском округе определены:

- строительство угледобывающего предприятия в комплексе с обогатительной фабрикой, направленное на повышение глубины переработки сырья с развитием новых видов производственной деятельности;

- строительство объектов производственного назначения под размещение обрабатывающих производств и производств строительных материалов (завода по производству горношахтного оборудования и металлоконструкций, склады, цеха, боксы) для диверсификации экономики города, создание новых рабочих мест, соответствующих квалификационной структуре безработных граждан (для специалистов: экономистов, бухгалтеров, сметчиков, инженеров; для квалифицированных рабочих: слесарей, электриков и т.д.), рост благосостояния населения;

- жилищное строительство в комплексе со строительством объектов торговли, социальной инфраструктуры для улучшения качества жизни населения: переселения граждан из ветхого жилья, улучшения жилищных условий населения, развития сферы услуг и формирования внутреннего потребительского спроса.

Таким образом, для динамичного развития строительства и роста объемов инвестиций у городского округа в среднесрочной перспективе возникает потребность в строительстве инженерной инфраструктуры. Строительство внеплощадочного хозпитьевого водоснабжения и реконструкции 4 канализационного бассейна обеспечит подключение к проектным мощностям инженерных сооружений имеющихся на территории свободных инвестплощадок под строительство объектов производственного назначения и, сформированных согласно Генеральному плану городского округа, площадок под жилую застройку.