Проект Поселок / выборки

Территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан следует размещать за пределами резервных земель для развития населённых пунктов с учетом обеспе­чения таких территорий объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.

Население, тыс. чел	Территории функциональных зон, га/тыс. чел
	всего	жилые	Общественно- деловые	Ландафтно-рекреационные

Свыше 1,0 до 2,0

60

1,5-3

0,8

В периферийных районах малых и средних городов допускается жилая застройка индивидуальными жилыми домами с приквартирными участками площадью 1000 кв. м и более, на территории которых разрешается содержание домашнего скота и птицы в соответствии с градостроительными регламентами правил землепользования и застройки муниципального образования.

45. Для обеспечения потребности в территории функциональной жилой зоны малоэтажного жилищного строительства в сельских населённых пунктах допускается принимать площадь территории такой зоны, га/дом (квартира), при застройке:

1) индивидуальными жилыми домами с приквартирными участками в соответствии с расчётными показателями таблицы 6.

2) секционными домами без приквартирных участков в соответствии с расчётными показателями таблицы 7.

Таблица 6

Площадь приквартирного участка, кв. м	Площадь территории жилой зоны, га/дом (квартира)
3000-3500	0,35 - 0,37
2000-2500	0,25-0,27
1500-1800	0,21-0,23
1200	0,17-0,20
1000	0,15-0,17
800	0,13-0,15

Нижний предел показателей таблицы 6 принимается для крупных и больших сельских населенных пунктов, верхний – для средних и малых.

Число этажей	Площадь территории жилой зоны, га/квартира
2	0,04
3	0,03

Таблица 7

Виды комплексов объектов социального и коммунально-бытового назначения	Интенсивность использования территории населённого пункта, не более, тыс. кв. м общ. пл/га
	крупнейшие, крупные и большие городские поселения		средние и малые городские поселения
	на территориях, подлежащих застройке	на территориях, подлежащих развитию	на территориях, подлежащих застройке	на территориях, подлежащих развитию
Общегородской центр в целом	15	15	10	10
Деловые комплексы	25	15	15	10
Гостиничные комплексы	25	15	15	10
Торговые комплексы	10	5	5	5
Культурные, досуговые комплексы	5	5	5	5

Группы населённых пунктов	Городской населенный пункт		Сельский населенный пункт
	Население, тыс. чел	Территория, га /тыс. чел, в том числе:	Население, тыс. чел	Территория, га /тыс. чел., в том числе:
Крупнейшие	Свыше 1000	1,6
Крупные	От 250 до 1000
Крупные	От 250 до 1000	1,4
Большие	От 100 до 250	1,2	Свыше 5,0	1,2
Средние	От 60 до 100		От 2,0 до 5,0
Средние			От 1,0 до 2,0	0,8
Малые	От 20 до 60	1,2	От 0,5 до 1,0
	От 12 до 20		От 0,05 до 0,5	0,5
	До 12	1,3	До 0,05	-

1. Рекомендуемые минимальные расчётные показатели площадей территорий и размеров земельных участков общетоварных складов, размещаемых на территориях муниципальных образований, приведены в таблице 15.

2. Таблица 15

Склады	Площадь складов, Кв. м. на 1000 чел.		Размеры земельных участков, Кв. м. на 1000 чел.
	Для городских ок-ругов и городских поселений	Для сельских поселений	Для городских ок-ругов и городских поселений	Для сельских поселений
Продовольственных товаров	77	19	310 (210)	60
Непродовольственных товаров	217	193	740 (490)	580