Сельский туризм
.pdfГлава 1. Личные данные хозяина агротуристической усадьбы
1.1. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О. адрес, номер телефона и факса)
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
1.2. ________________________________________________________________________
(Образование)
____________________________________________________________________________
(Специальный опыт, подготовка)
1.3. ________________________________________________________________________
(Наличие опыта предпринимательской деятельности)
1.4. ________________________________________________________________________
(Финансовые данные: наименование банка ,его адрес,№ расчетного счета ,УНП )
1.5. ________________________________________________________________________
(Описание имущества, финансового положения)
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Глава 2. Сведения об агротуристическом хозяйстве.
2.1. Структура агротуристического хозяйства:
2.1.1. _______________________________________________________________________
(Название, адрес, номер тел./факса)
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
2.1.2. _______________________________________________________________________
(Организационно-правовая форма, структура собственности хозяйства)
____________________________________________________________________________
2.1.3. Персонал
Трудовые ресурсы |
Постоянно занятые |
Временно занятые |
Квалификация |
|
(чел.) |
(чел.) |
|||
|
|
|||
Мущины ( 16-65 лет ) |
|
|
|
|
Женщины ( 18-65лет ) |
|
|
|
|
Пенсионеры |
|
|
|
|
Молодежь (15-18 лет ) |
|
|
|
|
Наемная рабочая сила |
|
|
|
|
Дети до 15 лет |
|
|
|
2.1.4._______________________________________________________________________
(Сведения о других возможных партнерах: бухгалтерский учет, консультации и т. п.)
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
2.1.5. Описание хозяйства:
количество и качество земельных угодий
____________________________________________________________________________
21
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
наличие техники машин и механизмов
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
виды и количество животных
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Доходы хозяйства от продукции, реализованной в текущем году
№ |
Наименование |
Количество |
Стоимость |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сумма
2.2. Коммерческая деятельность:
_________________________________________________________________
(Необходимо указать основной вид деятельности в области агро-экотуризма)
____________________________________________________________________________
2.3. Главная цель:
____________________________________________________________________________
(Указать потенциал и особенности агротуристического хозяйства)
____________________________________________________________________________
2.3.1. Конкретные хозяйственные задачи:
_________________________________________________________________
(Укажите конкретные шаги, которые приведут к росту агротуристического бизнеса)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Глава 3. Проект.
Название проекта :
_________________________________________________________________
Описание проекта :_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
(Необходимо показать как хозяйство может развиться, получив изыскиваемые средства, при
___________________________________________________________________________________________
этом следует показать особенность и уникальность стратегии, а также краткосрочные и
___________________________________________________________________________________________
долгосрочные цели в плане роста дохода, доли рынка и т.п.)
___________________________________________________________________________________________
22
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Глава 4. Рынок и конкуренция.
_________________________________________________________________
(Описание рынка, конкретного сегмента, какие выгодные отличия нового вида услуг. Кто главные
_________________________________________________________________
конкуренты их доля на рынке. Кто главные потребители местные или иностранные туристы)
_________________________________________________________
Глава 5. Описание деятельности хозяйства.
_______________________________________________________________
(Месторасположение хозяйства и его уникальность, уровень развития туризма в регионе, имеется
___________________________________________________________________________________________
ли опыт ведения агротуристического бизнеса. Для чего необходимо инвестирование в хозяйство.
___________________________________________________________________________________________
Роль инвестиции на увеличении количества и качества предлагаемых услуг. Конкретные действия)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Общая стоимость инвестиции: ___________________________ руб.
Потребность в кредитных ресурсах:________________________ руб.
Собственные средства:____________________________ руб.
Информация о кредите Сумма кредита _______________________________ руб.
Наименование кредитующей организации:
____________________________________________________________________________
Процентная ставка кредита: ___________%
На какой срок берется кредит _____________
Начало погашения кредита ________________
Таблица погашения кредита
Год |
Месяц |
Сумма |
Частичный |
Проценты |
Сумма |
Сумма |
|
По |
выплат |
||||||
выплаты |
оплаты |
кредита |
платеж |
выплат |
|||
кредиту |
За год |
||||||
|
|
|
|
|
|||
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
|
|
Последний |
|
|
|
|
|
23
Глава 6. Планируемые доходы от агротуристической деятельности
Сезон |
К-во мест |
Цена места |
К-во дней в |
Коэфф. |
Доход |
|
для ночлега |
сезоне |
загрузки |
||||
|
|
|
||||
Летний |
|
|
|
0,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Зимний |
|
|
|
0,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
Доходы от дополнительных услуг (прогулки, велосипеды, лодки, лошади, баня и т.п. )
Наименование |
Цена за |
Количество |
Коэфф. |
Доход |
услуги |
единицу |
|
загрузки |
|
|
|
|
0,4 |
|
|
|
|
0,4 |
|
|
|
|
0,4 |
|
|
|
|
0,4 |
|
|
|
|
Итого |
|
Всего доходы от агротуризма составляют:_______________________________ руб.
Движение ликвидных средств агротуристического хозяйства _____________________
Год /месяц |
январь |
февраль |
……. |
декабрь |
Кассовый остаток на конец месяца |
|
|
|
|
Поступление денежных средств |
|
|
|
|
Реализация продукции |
|
|
|
|
Доходы от агротуризма |
|
|
|
|
Предоставленный кредит |
|
|
|
|
Итого денежные поступления |
|
|
|
|
Плюс Амортизация |
|
|
|
|
Итого денежных средств |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Минус Выплаты денежных сумм |
|
|
|
|
(Перечень расходов) |
|
|
|
|
Статья расходов 1. |
|
|
|
|
Статья расходов 2. |
|
|
|
|
Статья расходов 3. |
|
|
|
|
Статья расходов №: |
|
|
|
|
Итого выплаты денежных сумм |
|
|
|
|
Минус Прочие расходы (капитальные |
|
|
|
|
вложения, резервы и т. п.) |
|
|
|
|
Кассовый остаток на конец месяца |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Бизнесплан составил: Ф.И.О._______________________________________________
Дата ____________________ |
__________________ |
|
(подпись) |
24
Опыт |
работы |
хозяев |
сельских |
усадеб |
Сельский туризм в д.Комарово и окрестностях активно начал развиваться с 2002 года. В начале при поддержке ОО «Женщины за возрождение Нарочанского края», а также проектов международных программ ISAR и фонда Евразия, были организованы несколько семинаров по привлечению местных жителей к перспективному виду деятельности в сфере агроэкотуризма. Это имело свои положительные результаты. Начали работу несколько агротуристических усадеб. При этом получила развитие инфраструктура, необходимая для обслуживания туризма и сельского туризма, в частности. Местное сообщество быстро поняло экономическую и социальную выгоду от ведения агротуристического бизнеса. Хозяевам стало ясно, что для улучшения качества и количества предоставляемых услуг туристам необходимо объединить усилия в данной области и создать объединение (кластер) сельского туризма в окрестностях д.Комарово. Достигнув определенных успехов в данной сфере, нельзя сказать, что на этом можно остановиться. Для более полного восприятия возможности организации сельского туризма в Беларуси предлагаем комментарии хозяев усадеб, имеющих определенный опыт.
Интервью хозяйки усадьбы «Лилия» Ескевич Лилией.
3 года назад Алла Войтехович пригласила меня на семинар, который был организован ОО « Женщины за возрождение Нарочанского края» по вопросам перспектив развития белорусской деревни с представителями ОО «Агро- и экотуризм».
Председатель этого объединения – Валерия Клицунова рассказала об интересном опыте создания усадеб такого типа за рубежом и о первом опыте таких усадеб у нас в Беларуси.
Места у нас очень красивые, интересные, с чистыми озѐрами, необычным ландшафтом и неплохо сохранившимися памятниками старины. Словом у нас есть что посмотреть, и можно хорошо отдохнуть тем, кто предпочитает провести время отдыха, не выезжая за границу. Для нас, сельских жителей, - это и возможность дополнительного, (пусть небольшого) заработка.
Кто к вам приезжает?
В нашей усадьбе отдыхают наши соотечественники, кто любит природу, многие интересуются историей нашего края, те кто по разным причинам не имеет возможности или не хочет отдыхать в пансионатах и домах отдыха.
Для удобного отдыха наших гостей мы можем предоставить две небольшие (по 8 м2) комнаты и каминный зал. Питание по договорѐнности, но в основном, люди предпочитают питаться сами. В их распоряжении большая кухня-столовая и все необходимое для приготовления еды: отдельная посуда и приборы, свежая зелень и овощи со своего огорода. Организуем отдых на «Голубых озѐрах », возможно сделать экскурсию в Мосар, Нарочь, посмотреть костѐлы в Свири, Константиново, Камаях.
Учитывая свой небольшой опыт, планируем сделать филиал усадьбы ближе к Голубым озѐрам, как выяснилось, многие туристы предпочитают отдельное от хозяев проживание. Хотелось бы получше обустроить приусадебную территорию, закончить строительство бани. Я ориентируюсь на семейный отдых, многие семейные пары с детьми, иногда с родителями, приезжают уже не первый год и, я надеюсь, такой вид отдыха станет более популярным в нашей стране, тем более что детям, которые дольше адаптируются к другим климатическим условиям, все же лучше отдыхать на родине.
25
О своей усадьбе «Зеленая» рассказывает хозяйка Ровдо Наталья.
Наша усадьба расположена в д. Комарово по улице Мира. У нас небольшая семья: я, муж Владимир и сын Дмитрий, которому четырнадцать лет. Пробовать принимать гостей мы начинали с 2004 года. Но тогда не было никаких законов, регулирующих агротуристическую деятельность, поэтому желающих посетить нашу усадьбу было не очень много.
Теперь, когда развитие сельского туризма поддерживается на уровне государства и появился закон, регулирующий деятельность агроэкотуризма, мы пытаемся активнее рекламировать наши услуги, и ожидаем, что желающих отдохнуть в нашей усадьбе будет больше. Я являюсь членом общественного объединения «Женщины за возрождение Нарочанского края». Проекты, выполняемые в рамках деятельности нашего объединения, позволили мне не только узнать, что такое сельский туризм и каковы первые шаги для людей, желающих заниматься этим видом деятельности, а и побывать в Литве и посмотреть как работают люди в этой сфере там.
В настоящее время для гостей мы можем предложить одну комнату, т.е. одновременно можем принимать 2-3 человека. В основном к нам приезжают семейные пары с детьми. Кроме проживания в деревне и натуральной еды наши гости могут побывать на уникальных Голубых озерах, заняться рыбалкой, сбором грибов и ягод.
Принимать большее количество гостей пока не собираемся: во-первых, нет возможности предоставить больше спальных мест, во-вторых, мы заняты полный рабочий день, и не можем уделять много времени гостям. Но вообще считаем, что заниматься агротуризмом перспективно, так как для нас это уже стало дополнительным, а для кого-то может стать и основным источником дохода.
Хозяйка усадьбы “Подкостелок” Ярмолович Лидия Дмитриевна рассказывает:
Моя усадьба находится на территории заказника «Сорочанские озера» на берегу озера Голодяцко в Островецком районе, Гродненской области в 10 км от д. Комарово и соответствует практически всем требованиям стандарта размещения туристов. Я человек пенсионного возраста, живу одна, поэтому общение с людьми, которые приезжают на отдых, доставляет мне удовольствие. Помогают вести хозяйство мне дети, которые живут неподалеку. Отдыхать едут, в основном, люди семьями. Принимаем также и большие компании отмечать праздники, дни рождения, ставшие модными теперь корпоративные вечеринки.
Для приезжающих гостей – это прекрасный отдых от напряженных трудовых будней – тишина, красота нетронутой природы. Имеется лодка, виндсерфинг, гумно с сеновалом, 2 велосипеда, оборудованное место для приготовления гриля, по вечерам и зимнее время - потрескивание дров в русской печи. Рыбалка, сбор грибов, ягод, заготовка лекарственных трав – это тоже многим интересно.
Местность богата историей и традициями: всего 14 водоемов, уникальных по составу воды. Хорошо развитая система дорог, небольшие расстояния позволяют разнообразить отдых экскурсиями по интересным местам, где можно увидеть старинные костелы, усадебно - парковые комплексы, музей природы.
Отдых в сельских усадьбах – это сезонный отдых. В период май - сентябрь гости у меня бывают довольно часто. Усадьба занята на процентов 60. В зимнее время – это редкость. Думаю, что это из-за отсутствия аттракций, которые мы можем предоставить гостям в осеннее-зимний период.
Опытом поделилась хозяйка усадьбы Собиново Кузьмина Татьяна Ивановна
Наш хутор расположен вблизи деревни Засвирь Мядельского района Минской области, на территории Национального парка "Нарочанский". Хутор окружен лесами и
26
озерами – Свирь, Нарочь, Голубые озера, Швакшты и др. Светлое ощущение счастья и покоя связано с домом, стоящим посреди цветущего сада, пронизанного солнечными лучами, все окна которого распахнуты.
Дом трехуровневый, новый, деревянный, с каминным залом и изолированными комнатами. Внутренняя отделка, лестничные переходы, разноуровневое расположение помещений, большая веранда, огромный балкон на третьем этаже – добавляют ощущение света и тепла, переносят в мир радостного покоя. Горячая вода и все удобства
вдоме – прекрасное сочетание городского комфорта и деревенской идиллии.
Вчастном владении большой пруд, где, не отходя от дома, можно поймать сазана, щуку, линя, карася. Оборудована купальня. Отдых у воды, рыбалка, сбор грибов, ягод, трав – то, что мы можем предложить своим гостям. Рядом с домом находится пасека, которая обеспечивает гостей свежим душистым медом.
Заключение
Вся изложенная Выше информация дает лишь поверхностное представление об агротуризме и она вызывает больше вопросов, нежели ответов, но целью данной информации было ответить на наиболее часто задаваемые вопросы. В рамках мероприятий нашего проекта поддерживается развитие сельского туризма.
Используемая литература
Пособие по агротуризму «Gospodarstwo agroturystyczne. Poradnik». Lucjan Powichrowski, 1999 г.
27