3.Техника лизинговых операций.
Условно можно выделить три этапа лизинговой сделки.
На первом предварительном этапе осуществляется подготовительная работа, предшествующая заключению ряда юридических договоров, проведение которой обусловлено сложным характером многосторонних отношений при лизинге, необходимостью подробного изучения всех условий и особенностей каждой сделки; решается вопрос об источниках финансирования сделки. На данном этапе оформляются заявки будущего лизингополучателя, готовятся заключения о кредитоспособности клиента и рассчитывается эффективность лизингового проекта. Все это отражается в направляемом поставщику заказе-наряде.
Главную роль в организации управления лизингом играет второй этап. На этом этапе производится юридическое закрепление лизинговой сделки. Оформляются следующие документы:
1)договор о купле-продаже объекта лизинга;
2)акт о приемке объекта лизинга в эксплуатацию;
3)лизинговое соглашение;
4)договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества;
5)договор на страхование объекта лизинга.
Третий этап лизингового процесса - период собственно использования объекта лизинга. Он сопровождается отражением лизинговых операций в бухгалтерском учете и отчетности. На данном этапе производится выплата лизингодателю лизинговых платежей и после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию объекта лизинга.
На схеме представлена общая последовательность и продолжительность лизинговых процедур на примере американских лизинговых компаний.
Схема лизинговых процедур:
Продолжительность процедур
Содержание процедур
I. Получение компанией (агентством) заявки на лизинг
1. Характеристика рабочих параметров лизинга
10 дней
2. Определение стоимости лизинга
3. Задание по подготовке рекламы
П. Анализ условий лизинга
1. Получение агентством данных от заявителя
20 дней
2. Установление потенциальных возможностей заявителя
3. Проверка его месторасположения
4. Окончательное оформление заявки
5. Независимая экспертиза лизингового процесса
Продолжительность процедур
Содержание процедур
30 дней
III. Предварительная подготовка собственника
IV. Выработка предварительного решения
60 дней
1. Переговоры с клиентом (заявителем)
2. Оценка стоимости лизинга
3. Установление преимущественного (лучшего) клиента
4. Разработка агентством соглашения
5. Утверждение стоимости лизинга
6. Изучение таможенных условий
От двух до восьми месяцев
V. Принятие предложения
1. Подготовка схемы организации работ
2. Уточнение и изменение первоначальных условий
Общая продолжительность от 180 до 360 дней
Данная организация лизингового процесса свойственна крупным компаниям в условиях насыщенной инфраструктуры лизингового рынка и необходимости бороться за клиентуру. В лизинговых процедурах значительное место отводится независимой экспертизе лизингового проекта, на основе которой затем выбирается предпочтительный лизингополучатель. В целом для лизингового процесса за рубежом характерны большая четкость и оперативность.
Заключение
Подводя итог, можно отметить, что финансовая аренда (лизинг) является более доступным, эффективным и гибким методом привлечения ресурсов по сравнению с банковским кредитом, что достигается за счет эффективного применения норм действующего законодательства. Многие лизингополучатели отмечают, что лизинг существенно удешевляет обновление основных средств и во многих случаях является единственно возможным способом расширения бизнеса.
Список используемой литературы:
1. Галиаскаров Ф.М., Муфтиев Г.Г. Международные лизинговые операции:
Учебное пособие.- Уфа: УИ РГТЭУ, 2005. – 129 с.;
2. Муфтиев Г.Г., Галиаскаров Ф.М.: Теоретические основы финансового менеджмента: Учебное пособие. – Уфа: УИ РГТЭУ, 2006. – 124 с.
3. Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг. – СПб.: Питер, 2006.
4. www.unlease.ru Интернет-страница «Лизинг или кредит? Финансирование инвестиций»