- •3. Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг).
- •4. Договор в гп. Понятие, значение и классификация гп договоров.
- •6. Осуществление гп и исполнение обязанностей.
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •10. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.
- •11. Договор комиссии.
- •13. Договор поручения.
- •15. Виды и формы страхования. Обязательное и добровольное, личное и имущественное страхование (общая характеристика).
- •16. Договор продажи недвижимости /земельного участка, здания, сооружения,квартиры/.
- •18. Договор продажи предприятия.
- •19. Понятие, предмет, форма и порядок заключения договора страхования. Стороны в договоре страхования. Сострахование. Перестрахование.
- •20. Понятие договора поставки. Ограничение договора поставки от смежных договоров. Правовое регулирование отношений по поставкам.
- •19. Договор страхования, виды.
- •20. Договор поставки, виды.
- •21. Договор складского хранения. Специальные виды хранения.
- •22. Договор мены. Договор дарения.
- •23.Понятие и значение договора хранения. Виды договоров хранения. Форма, предмет, стороны, права и обязанности сторон в договоре хранения.
- •23. Договор хранения, виды.
- •24. Договор ренты. Постоянная и пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •25. Авторское право и смежные права.
- •26. Собственность и право собственности.
- •27. Договор простого товарищества.
- •28. Интеллектуальная собственность. Общие положения. Объекты. Права (личные неимущественные, неимущественные и исключительные) на объекты интеллектуальной собственности.
- •27. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •29. Право собственности и другие вещные права.
- •31. Кредитный договор.
- •32. Нематериальные и иные блага как объекты гражданских прав.
- •33.Договор займа.
- •35. Государство (рб и административно-территориальные единицы) как субъект гражданского права.
- •36. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •38. Договор транспортной экспедиции.
- •39. Гражданское законодательство и источники гп.
- •40. Договор перевозки пассажиров и багажа. Претензии и иски по перевозкам.
- •42. Понятие, виды и порядок заключения договора перевозки грузов. Стороны в договоре перевозки, их права и обязанности.
- •43. Действие гражданского законодательства.
- •44. Договор возмездного оказания услуг.
- •45. Гражданское правоотношение. Основания их возникновения, изменения и прекращения. Редактировать!!!!!
- •46. Договор строительного подряда.
- •46. Договор строительного подряда (понятие, правовое регулирование, структура договорных связей, стороны, заключающие договора строительно- о подряда, предмет и цена договора).
- •47. Основания гражданских правоотношений и их классификация.
- •48. Договор бытового подряда.
- •49. Правоспособность и дееспособность физических лиц.
- •50. Договор подряда (понятие, виды, правовое регулирование, стороны предмет, цена, срок и форма).
- •51. Понятие, признаки и классификация юридических лиц.
- •52. Договор финансовой аренды (договор лизинга).
- •53. Право промышленной собственности.
- •54. Внедоговорные обязательства.
- •55. Понятие обязательственного права и его система. Понятие обязательства.
- •56. Понятие, признаки и виды вещного права.
- •57. Понятие и виды права общей собственности.
- •59. Договор аренды транспортных средств.
- •60. Общественные организации и объединения.
- •62. Договор аренды (понятие, объекты и виды аренды, форма и срок договора, стороны, права и обязанности сторон).
- •63. Объекты гражданских прав, их классификация.
- •64. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •65. Понятие и виды сделок.
- •65. Понятие и виды сделок.
- •66. Понятие и основания наследования. Открытие наследства. Время и место открытия наследства.
- •66. Принятие и оформление наследственных прав
- •67. Понятие и виды представительства
- •68. Наследование по закону.
- •70. Наследование по завещанию (понятие завещания, его свобода, форма завещания).
- •69. Понятие и классификация сроков в гражданском праве.
- •70. Наследование по завещанию.
16. Договор продажи недвижимости /земельного участка, здания, сооружения,квартиры/.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 520 ГК).
По своей правовой природе договор купли-продажи недвижимости является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет и цена. Предмет данного договора — недвижимое имущество (все, что прочно связано с землей и не может быть перенесено). Предмет договора купли-продажи недвижимости должен содержать указания на данные, которые позволяют определенно говорить, какое имущество передается покупателю (данные о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке и др.).
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 526 ГК).
Форма договора письменная, путем составления единого документа, подписанного сторонами (ст. 521 ГК). Сам договор продажи недвижимости не требует обязательной государственной регистрации (т. е. считается заключенным с момента его подписания), регистрации требует переход права собственности от продавца к покупателю. Если же речь идет о продаже жилых помещений и предприятий, то регистрации подлежит и сам договор купли-продажи (который считается заключенным с момента такой регистрации), и переход права собственности (ст. 529 ГК).
Порядок осуществления сделок с недвижимостью определен Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
18. Договор продажи предприятия.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 530 ГК). В соответствии с п. 2 ст. 530 ГК права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
По своей правовой природе договор купли-продажи предприятия является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Существенными условиями договора продажи предприятия являются предмет и цена. Предмет договора — имущественный комплекс, в состав которого входят земля, продукция, товарные знаки (знаки обслуживания), долги, права требования и т. д. До заключения договора обязательно проведение полной инвентаризации предприятия и составление необходимой документации: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня долгов предприятия.
Форма договора письменная с приложением всех выше названных документов. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.
Исполнение обязанности продавца передать предприятие покупателю оформляется передаточным актом. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. Передаточный акт должен содержать сведения: о составе предприятия, об уведомлении кредиторов о продаже предприятия и их согласии на перевод долгов, о выявленных недостатках переданного имущества и др. В случае, если долги продавца будут переведены на покупателя без согласия кредитора, продавец и покупатель после продажи предприятия несут солидарную ответственность по долгам перед кредитором.