6.6.2. Лизинговые компании

Бизнесмен, который ощущает недостаток свободного средства, должен знать, что есть и другие способы финансирования хозяйственной деятельности, которые могут оказаться значительно вигоднейшими за банковский кредит. Одним из способов такого финансирования без кредитования является лизинг. Как правило, лизинг трактуется как долгосрочная аренда машин и оборудования. Лизинг не является „банковской операцией” в точном понимании слова. Он принадлежит к, так называемой, „близкой к банковской” форме финансирования, которая может осуществляться и торгово-промышленными предприятиями, специализированными лизингововими компаниями, которые основываются разными юридическими и физическими лицами (банками, страховыми компаниями, промышленными предприятиями, частными лицами). Формы предоставления лизинговых услуг довольно разнообразные, но наиболее распространенными являются транспортные средства, оборудование и технологии, лицензии, „ноу-хау”, программные средства и др. Стоимость лизинга создается из регулярных платежей, которые состоят из амортизации и процента за услуги. В условиях конкуренции лизинг дает возможность выжить маленьким, средним и большим предприятиям, которые попали в затруднительное финансовое положение.

Практика лизинговых отношений зафиксировала такие виды лизинговых операций.

Лизинг с неполной оплатой - это соглашение, которое укладывается на срок, меньший, чем необходимый для полного физического износа оборудования. Примером является оперативный лизинг, при котором обязательство лизингодавателя, кроме финансирования покупательной цены оборудования, содержат и обязательство на обслуживание, ремонт, техническое консультирование лизингополучателя.

Лизинг со специальным обслуживанием - это соглашение, при котором лизингодаватель берет на себя абсолютную ответственность за ремонт, обслуживание и прочие обязательства, связанные с правом собственности.

Лизинг с полной оплатой - это соглашение, которое заключается на срок, который равняется циклу жизни машин или оборудования, а лизингодаватель получает полную покупательную его стоимости на протяжении базового периода.

Раздельный лизинг - это форма финансового лизинга, когда лизинговая фирма финансирует часть операции, будучи собственником имущества и сохраняя за собою право собственности. Вторая часть финансовых средств обеспечивается ссудами банка или другого кредитодавателя.

Поворотный лизинг - собственник продает имущество лизинговой фирме, а потом берет его в аренду на условиях финансового лизинга.

Лизинговые соглашения оформляются контрактом, в котором определяют основные права и обязательство сторон. Реальная продолжительность такого контракта 3-5 лет. Лизинговые контракты являются, так называемыми, незавершенными соглашениями и не включаются в баланс обоих партнеров. Это означает, что выплаты взносов лизингополучателем не дебетуются на его счет как обязательства, а у лизингодавателя - не значатся, как требования. Обоюдному расчету подлежат лишь неоплаченные взносы.

Лизинговые компании берут на себя функции, подобно функциям банков. Они предоставляют арендатору финансовые средства, которых не хватает. Такие компании занимаются, как правило, лизингом машин и оборудования со сравнительно продолжительным сроком службы, а также некоторых видов недвижимости. Лизинг выгоден предпринимателю, поскольку дает возможность приобрести сложное, а временами и редчайшее оборудование, которое по договору будет обслуживаться лизингодавателем лучше, чем это может сделать сам предприниматель. Эта форма предпринимательской деятельности не приобрела у нас еще значительного распространения.