25
План рабочей площадки и график производства работ
При составлении плана работ принимают во внимание:
-
место для передвижения транспорта в процессе строительства;
-
места для складских помещений и укрытий от непогоды;
-
помещения для хранения строительных материалов;
-
растворный узел и место приема бетона.
Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.
Параллельно с планом составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.
Рис. 1. Очередность строительства: а - подготовительный этап (подготовка территории участка); 1 - растительный грунт; б - стройгенплан; 1 - временный подъезд для строительства; 2 - сарай (склад строительных материалов, теплая бытовка); 3,4,6 - склады строительных материалов (кирпич, бут, песок, лес); 5 - грунт из котлована; 7 - монтажная площадка; I, II - очереди строительства; в - временный сарай; 1 - помещение для приготовления пищи; 2 - бытовые помещения для хранения рабочей одежды и инструмента; 3 - спальное помещение.
Машины, оборудование, приспособления
Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:
-
главный электрощит с одно- и трехфазными розетками и разъемами;
-
настольная циркулярная пила;
-
бетономешалка;
-
приспособления для резки и гибки арматуры;
-
сверлильный станок (ручная сверлильная машина);
-
сварочный аппарат.
Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.
Этапы работы
Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:
-
Подготовительный этап:
-
изучение участка, составление проекта:
-
функциональное зонирование территории;
-
организация проектного рельефа;
-
размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);
-
-
подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:
-
расчистка территории;
-
снятие и складирование растительного грунта;
-
-
выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;
-
подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:
-
временные здания и сооружения;
-
места складирования строительных материалов;
-
отвалы земли;
-
временные дороги и подходы;
-
-
строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подготовительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;
-
завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;
Выполнение общих строительных работ:
-
кладка стен подвала или фундаментов - нулевой цикл:
-
кладка стен подвала;
-
перекрытия над подвалом;
-
обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);
-
выполнение отмостки и планировочных работ;
-
-
сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;
-
монтаж перекрытий;
-
сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;
-
настил полов и сооружение перегородок;
-
установка оборудования и кладка печей;
Отделочные работы:
-
сооружение внутренних и наружных лестниц;
-
отделка крыльца и веранды;
-
обшивка стен и потолков;
-
установка наличников на окна и двери;
-
штукатурные работы;
-
навеска оборудования;
-
малярные работы;
Четвертый этап:
-
строительство хозяйственных построек;
-
разбивка зоны огорода и фруктового сада;
-
монтаж и наладка систем инженерного оборудования;
-
подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;
-
ограждение территории участка;
Пятый этап:
-
завершение отделочных наружных работ жилого дома;
-
монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;
-
формирование пешеходных дорожек, площадок;
-
посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;
-
сооружение летнего душа и различных устройств.