Презентация Инвестиции Сироткин
.pdf
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Прединвестиционные исследования.
Основной целью прединвестиционного исследования являются, оценка эффективности использования инвестиционного капитала.
Важнейшей задачей проведения прединвестиционного исследования является оценка состояния активов и обязательств предприятия или возможностей определенного сегмента рынка с целью выявления до покупки компании или запуска проекта возможных проблемных ситуаций, с которыми может столкнуться инвестор
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Прединвестиционные исследования. 
По результатам проведенных работ, потенциальный инвестор, получает краткий прединвестиционный бизнес-план, который отображает ключевые аспекты в необходимом сегменте рынка, дает возможность возможность оценить степень возможных рисков и, как следствие, позволяет более
точно рассчитать стоимость объекта и сумму необходимых инвестиций. Краткий прединвестиционный бизнес-план включает в себя три основных раздела: общее описание отрасли (сегмента рынка), описание предприятия, суть и необходимый размер инвестиций.
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Прединвестиционные исследования. 
Проведение прединвестиционного исследования позволяет сформировать будущему собственнику реальное представление о предполагаемом объекте инвестиций, и, как следствие, значительно снизить риск убыточных или неэффективных вложений.
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Критерии оценки инвестиционного проекта
. К простым, статическим критериям эффективности
инвестиционных проектов относятся срок окупаемости и простая норма прибыли.
Преимущество критерия простой нормы прибыли и срока окупаемости заключается в том, что он не сложен и может использоваться для некрупных фирм с небольшим денежным оборотом, а также когда надо быстро оценить проект в условиях дефицита ресурсов. Недостатки данного метода состоят в том, что существует большая зависимость от выбранной в качестве ставки сравнения величины чистой прибыли, не учитывается ценность будущих поступлений и расчетная норма прибыли играет роль средней за весь период.
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Критерии оценки инвестиционного проекта
. Критерии, основывающиеся на технике расчета временной ценности денег, называются дисконтированными критериями. В практике употребляются понятия: «чистый дисконтированный доход», «внутренняя норма доходности», «индекс доходности», «дисконтированный срок окупаемости», «чистое современное значение инвестиционного проекта».
Данные показатели требуются для:
•для определения эффективности независимых инвестиционных проектов, когда делается вывод о том принять проект или отклонить,
•для определения эффективности взаимоисключающих друг друга проектов, когда делается вывод о том, какой проект принять из нескольких альтернативных.
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Ликвидность бизнеса (товара)
. |
дность (от лат. liquidus — жидкий, перетекающий) |
|
|
|
— экономический термин, обозначающий способность |
|
активов быть быстро проданными по цене, близкой к |
|
рыночной. Ликвидный — обращаемый в деньги, |
|
обеспечивающий фактическую возможность |
|
(способность) бесперебойно оплачивать в срок все их |
|
обязательства и предъявляемые к ним законные |
|
денежные требования. |
|
Обычно различают: высоколиквидные, низколиквидные |
|
и неликвидные ценности (активы). |
|
Чем легче и быстрее можно получить за актив полную |
|
его стоимость. |
|
Для товара ликвидности будет соответствовать скорость |
|
его реализации по номинальной цене. |
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Критерии оценки инвестиционного проекта
. Ликвидность характеризует три свойства любого актива (принадлежащей субъекту ценности, которую он при необходимости мог бы обменять на другую ценность):
•реальную возможность использования данного актива в качестве средства платежа,
•скорость превращения «надежного» актива в средство оплаты, 
•способность актива сохранять «во времени и пространстве» свою первоначальную номинальную стоимость («степень антиинфляционной устойчивости»).
Чем более ликвидным является актив - тем более привлекательны в него инвестиции.
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Понятие инвестиционной
привлекательности проекта.
Помимо чисто экономической составляющей проекта,
. таких как прибыль и доход инвестора, так же понятие инвестиционная привлекательность связывают с предпочтениями инвестора в выборе того или иного объекта инвестирования. Согласно выводам экспертов наиболее привлекательными для выбора региона для инвесторов являются факторы, накопленные в процессе многолетней хозяйственной деятельности: инфраструктурная освоенность территории, инновационный потенциал и интеллектуальный потенциал населения, наличие квалифицированных кадров, политическая сред и т.д..
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Понятие инвестиционной
привлекательности проекта.
Инвестиционно привлекательный бизнес:
. •должен быть, не только понятен инвестору, но и быть для него «прозрачным»,
•должен иметь четкую и ясную стратегию развития и определенные приоритеты, позволять инвестору не только вернуть инвестируемое, но и получить прибыль.
При прочих равных условиях - Инвестиционно привлекательный бизнес – должен иметь фактор улучшения или отличия от уже существующих или существующего это могут быть и технологические улучшения или маркетинговые.
Сироткин А.Ю. НП ИТЦ «ИнТех-Дон»
Некоммерческое партнерство инновационно-технологический центр
«ИнТех-Дон»
Ростовская обл.,
г. Новочеркасск,
ул. Троицкая 39/166
Тел./факс +7 (8635) 25-85-42, 22-80-17 E-mail: invest@intehdon.ru, www.intehdon.ru