1.4. Расчет части прибыли арендатора, включаемой в арендную плату.
Для экономической заинтересованности арендодателя в посреднической деятельности часть возможной прибыли арендатора от использования машин включается в арендную плату.
Степень долевого участия арендодателя в распределении прибыли от использования арендованных машин определяется договором.
В качестве основы для расчета прибыли, включаемой в арендную плату, может быть принят норматив эффективности капитальных вложений и новой техники, применяемый при определении результативности мероприятий научно-технического прогресса. Величина этого норматива равна 10 % от размера капитальных вложений. Возможную прибыль от использования арендуемых машин, которая включается в арендную плату, определяют по формуле:
,
(15.10)
где КМ - коэффициент, учитывающий часть прибыли от использования арендуемых средств.
1.5. Расчет прочих элементов арендной платы, определяемых договором.
В качестве прочих элементов арендной платы могут быть использованы затраты на поддержание машин в работоспособном состоянии, хранение, замену шин и гусениц, при условии, если эти затраты осуществляются арендодателем. Их размер может быть определен по действующим нормативам или согласно договоренности.
Прочие расходы можно определить по формуле
, (15.11)
где Кпр – коэффициент, учитывающий прочие расходы.
Задание. Произвести расчет элементов арендной платы за новый трактор на срок аренды - 10 лет. При этом, работы по поддержанию трактора в работоспособном состоянии проводит арендатор.
Порядок выполнения задания
Выбрать вариант задания из табл.15.1.
Ознакомиться с дополнительными исходными данными.
Произвести расчет элементов арендной платы с использованием табл.15.3.
Рассчитать величину амортизационных отчислений.
Определить размер платы за кредит.
Рассчитать размер страховых платежей.
Рассчитать часть прибыли арендатора, включаемой в арендную плату.
Рассчитать величину прочих элементов арендной платы, определяемых договором.
Проанализировать результаты расчетов, сделать соответствующие выводы.
Ответить на контрольные вопросы.
Таблица 15.1. Варианты задания
|
Значение |
Вариант | ||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 | |
|
Цн |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
|
Кр |
10 |
11 |
12 |
10 |
11 |
12 |
10 |
11 |
12 |
10 |
11 |
12 |
10 |
11 |
12 |
Исходные данные:
Цена нового трактора - Цн, тыс. у.е.
Срок службы трактора до списания - Тсл = 10 лет.
Торговая наценка, расходы на доставку и предпродажный сервис составляет 10% от стоимости трактора.
Ликвидационная стоимость трактора после списания составляет 20 % от стоимости трактора.
Таблица 15.2. Изменение износа трактора и годовой наработки в зависимости от срока службы
|
Срок службы, годы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
Износ, % |
24,0 |
22,8 |
17,2 |
12,4 |
7,2 |
5,3 |
4,6 |
2,6 |
2,6 |
1,3 |
|
Наработка, усл.эт.га |
910 |
880 |
820 |
800 |
770 |
760 |
740 |
720 |
660 |
630 |