Тема 3. Объекты предпринимательской деятельности

1. Главное, по поводу чего возникают и существуют предпринимательские отношения, — имущественный интерес, поэтому самого серьезного анализа требует гражданско-правовой институт имущества. При этом необходимо учитывать, что гражданские права субъекта могут возникать также по поводу иных объектов (работ и услуг, информации, нематериальных благ).

2. Под имуществом традиционно понимаются вещи, в том числе деньги, ценные бумаги, иное имущество, имущественные права. В коммерческом обороте превалирует самое широкое понимание имущества за счет отнесения сюда некоторых иных объектов гражданских прав, прежде всего объектов интеллектуальной собственности.

3. Возможны различные способы классификации как объектов гражданских прав (оборотоспособные, ограниченные в обороте, изъятые из гражданского оборота), так и имущества. Существенное значение в отношении последнего имеет закрепленное законом деление его на движимое и недвижимое. К недвижимости относятся земельные участки, здания, сооружения, леса и иные объекты, неразрывно связанные с землей. Законодательство устанавливает обязательную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

4. Особое место в гражданском обороте занимают деньги и ценные бумаги. Под последними понимаются документы, удостоверяющие с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права.

5. Гражданские правоотношения, в том числе в сфере предпринимательской деятельности, могут возникать в связи с созданием и использованием результатов творческой деятельности: произведений науки, литературы, искусства, изобретений, программ ЭВМ, иных объектов интеллектуальной собственности. Все указанные объекты можно разделить на объекты промышленной собственности и произведения, охраняемые авторским правом.

6. Имущественные права (права субъекта в отношении конкретного имущества) делятся на вещные права и права обязательственные. К вещным правам относятся такие субъективные права, объектами которых выступают вещи, к обязательственным — права на совершение определенных действий самим субъектом или права требования субъекта на совершение определенных действий со стороны контрагента.

7. К числу наиболее значимых вещных прав относятся право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право аренды земли, ипотека, залог. Право собственности — право субъекта владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом по своему усмотрению в пределах, установленных законом.

8. Защита права собственности осуществляется путем истребования имущества из чужого незаконного владения или путем предъявления требования об устранении нарушения прав собственника. В первом случае собственник обращается в суд с виндикационным иском, во втором — с негаторным. Любой законный владелец имеет право на аналогичную защиту своего имущества, даже против собственника.

9. Право хозяйственного ведения — это производное от права собственности вещное право государственных и муниципальных унитарных предприятий по хозяйственному и иному использованию государственного имущества. Право оперативного управления представляет собой производное от права собственности вещное право казенных предприятий и учреждений по использованию имущества собственника в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, назначением имущества.

10. Правовой режим имущества конкретной организации есть совокупность общих и специальных правил по владению, пользованию, распоряжением имуществом. Он зависит от вещного права, на основании которого имущество находится у организации, вида имущества, организационно-правовой формы данного юридического лица. Необходимо различать правовой статус основных, оборотных средств, нематериальных активов, капиталов, фондов, резервов. Все имущество организации можно разделить на собственное (принадлежащее ей на основании права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления) и имущество иных субъектов, находящееся во временном владении.

11. Имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано в частную собственность лишь посредством приватизации. Под последней понимается возмездное отчуждение государственного имущества в собственность физических и юридических лиц одним из способов, предусмотренных законом о приватизации.