Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Mikra_2_semestr (1).doc
Скачиваний:
27
Добавлен:
01.04.2015
Размер:
2 Mб
Скачать

Вопрос 29: Дисконтирование. Процентная ставка. Условно-числовой пример дисконтирования.

Ответ:Проблема дисконтирования заключается в том, что при осуществлении инвестиционных проектов необходимо сопоставлять величину сегодняшних затрат и будущих доходов.

Vp– начальная (текущая) стоимость будущей суммы денег;

Vn– будущая стоимость сегодняшней суммы денег;

n– число лет, за которое производится суммирование дохода;

r– ставка процента в десятичных дробях.

Чем ниже ставка % и меньше период времени, тем выше дисконтированная величина будущих доходов.

Второе правило инвестирования:

Инвестиционные средства нужно направлять в наиболее рентабельные проекты, используя операцию дисконтирования. При этом необходимо инвестировать тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем издержки связанные с инвестициями.

Ставка ссудного процента зависит от спроса и предложения заемных средств. Спрос на заемные средства зависит от выгодности предпринимательских инвестиций, размеров потребительского спроса на кредит и спроса со стороны государства, организаций и учреждений. Номинальная ставка ссудного % показывает на сколько сумма, которую заемщик возвращает кредитору превышает величину полученного кредита.

Реальная ставка – ставка % скорректированная на инфляцию, т.е. выраженная в д.е. постоянной покупательной способности. Именно реальная ставка определяет принятие решений о целесообразности или нецелесообразности инвестиций.

Третье правило инвестирования:

Инвестировать капитал следует если рентабельность инвестиций превышает темпы инфляции.

Особенность ставок % заключается в том, что для субъекта предложения данный % выступает как доход, а для субъекта спроса на капитал, как издержки.

Допустим, что через 3 года нам потребуется 5 млн. руб. С этой целью мы хотим купить облигации общим достоинством в 5 млн. руб., подлежащие погашению через 3 года (ежегодный доход по этим облигациям составляет 9%). Сколько нужно заплатить по этим облигациям сегодня?

Вопрос 30: Особенности земли как экономического ресурса. Землепользование и землевладение.

Ответ:Земля в экономической теории – это все естественные ресурсы, т.е. плодородная почва, запасы пресной воды и т.д.

Особенности земли как фактора производства:

1) Земля в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и невоспроизводима по желанию.

2) Земля не передается перемещению, свободному переводу с одной отрасли на другую, с одного предприятия на другое.

3) По своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда.

4) Земля, используемая в с/х при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность.

5) главная особенность – ограниченность в пространстве.

Землепользование – это извлечение полезных свойств земли: выращивание сельскохозяйственных культур, добыча полезных ископаемых, строительство жилых и производственных строений и т.д.

Землевладение – означает право физического и юридического лица на определенный участок земли на основании исторически сложившихся традиций (законодательство, обычаи).