- •1 Архитектурно-строительная часть
- •1.1 Характеристика раaона строительство
- •1.2 Схема планировочной организации земельного участка
- •1.3 Объемно-планировочное решение
- •1.4 Конструктивное решение здания
- •1.4.1 Фундаменты
- •1.4.2 Колонны
- •1.4.3 Стены
- •1.4.4 Теплотехнический расчет наружной ограждающей конструкции
- •1.4.5 Перегородки
- •1.4.6 Лестнично-лифтовой узел
- •1.4.7 Окна и двери
- •1.5 Теплотехнический расчет покрытия
- •1.6 Крыша и кровля
- •1.7 Покрытие
- •1.8 Полы
- •1.9 Наружная и внутренняя отделка
- •1.10 Технико-экономические показатели
- •1.11 Мусоропровод
1.7 Покрытие
Покрытие здания утепляют минераловатными плитами ППЖ-200. В качестве пароизоляции применяют «Унифлекс ЭПП». Верхним слоем укладывают цементно-песчаную стяжку, армированную сетками.
Над лестнично-лифтовым узлом выполнена плоская кровля, совмещённая. Уклон обеспечивается разуклонкой из керамзитового гравия. В качестве кровельного ковра используется «Техноэласт ЭКП» и «Техноэласт ЭПП». Механическая прочность техноэласта обеспечивается использованием негниющей основы. Он обладает свойством пластичности при низких температурах и сохраняет прочность при высоких температурах.
1.8 Полы
Полы в помещениях квартир и встроенных нежилых помещениях выполняются в черновом варианте - цементная стяжка.
В санузлах выполняется гидроизоляция конструкции пола. В качестве гидроизоляции применяется рубероид на горячей битумной мастике МБК-Г-55 ГОСТ 2889-80.
В квартирах, расположенных над первым этажом, выполняется звукоизоляция пола древесно-волокнистыми плитами М-2 ГОСТ 4598-86 γо=200 кг/м3, λ=0,070 Вт/м²·ºС, толщиной 20мм, поверх которых устраивается цементная стяжка.
В лестничной клетке и мусорокамерах выполнены полы из керамической плитки.
1.9 Наружная и внутренняя отделка
Наружная отделка здания выполняется облицовкой лицевым кирпичом КУЛПу 1.4НФ/125/1.0/50 ГОСТ530-2007 на цементно-песчаном растворе марки М 100. Цоколь здания облицовывается керамической плиткой.
Внутренняя отделка помещений квартир и помещений общественного здания – черновая. В помещениях квартир и встроенных нежилых помещениях потолок затирают, на лестничной клетке и мусорокамере выполняют клеевую окраску белого цвета.
На стены в помещениях квартир и встроенных нежилых помещениях наносят улучшенную штукатурку. На лестничных клетках стены окрашивают в светлые тона и выполняют панель на высоту 1,6 м масляной окраской.
1.10 Технико-экономические показатели
Таблица 1.5 – Технико-экономические показатели
Номер п/п |
Наименование |
Единица измерения |
Численное значение |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Этажность |
эт. |
16 |
2 |
Количество квартир всего: |
шт |
360 |
|
1-комнатных |
|
120 |
|
2-комнатных |
|
210 |
|
3-комнатных |
|
30 |
3 |
Общая площадь квартир |
м² |
21805,5 |
4 |
Площадь квартир |
м² |
21259,5 |
5 |
Площадь жилого здания |
м² |
31003,1 |
6 |
Жилая площадь здания |
м² |
11064 |
7 |
Общая площадь офиса |
м² |
1733,6 |
8 |
Полезная площадь офиса |
м² |
1547,6 |
9 |
Строительный объем надземной части |
м³ |
115080,7 |
10 |
Строительный объем подземной части |
м³ |
5940,5 |
11 |
Площадь застройки |
м² |
2862,04 |
1.11 Мусоропровод
Для удаления твердых бытовых отходов в здании предусмотрен мусоропровод, который выполнен с асбестоцементным стволом и расположен в лифтовом холле. Мусоропровод оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции ствола в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».
Предусмотрена естественная вентиляция ствола мусоропровода и мусоросборной камеры. Ствол мусоропровода воздухонепроницаем, звукоизолирован от строительных конструкций.
Мусоросборная камера размещается непосредственно под стволом мусоропровода, на первом этаже здания и выделяется перегородками и перекрытием. Мусоросборная камера имеет самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной.