Лит-ра к подсчету объемов работ / Подсчет объемов работ

Крыши. Кровли. Определение объемов строительных работ

Учитывается ли площадь,  занимаемая слуховыми окнами в общую площадь крыши при производстве кровельных работ?

Ответ: Объем работ вычисляется по проектным данным. Учитывается вся площадь, без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами, дымовыми и вентиляционными трубами. Отделка слуховых окон учитывается отдельно.

Как измеряется длина ската кровли?

Ответ: Длину ската кровли определяют путем измерения (или согласно проектным данным) расстояния от конька до крайней грани карниза. В кровлях с карнизными свесами  и настенными желобами эту длину принято уменьшать на 0,7 м., а в кровлях без настенных желобов – с добавлением 7 см на спуск кровли над карнизом. Исчисление объемов кровельных работ на устройство настенных желобов и свесов обсчитывается отдельно.

Существует ли разница в исчислении объемов кровельных работ в зависимости от высоты здания?

Ответ: На высоте более 15 метров определение объемов кровельных работ производится по тем же правилам что и на обычной высоте, однако расценками,  согласно ФЕР-2001-12 ,  на высоте более 15 метров от уровня земли нормами затрат труда и зарплат предусматривается увеличение на 0,5 процента на каждый последующий метр высоты.

Как учитываются объемы работ, связанные с покрытием парапетов и других элементов не основного кровельного ковра?

Ответ: Объемы работ по устройству конструктивных элементов крыш, не связанных  с основным покрытием учитываются отдельно.

Учитываются дополнительные объемы работ по устройству примыканий кровли из рулонных материалов к стенам, парапетам и т.п.?

Ответ: Примыкания к конструктивным элементам крыши не учитывается дополнительно, так как эти объемы уже условно заложены в нормативы.

Как учитываются объемы работ, связанные с изоляцией конструктивных элементов крыш (например, изоляция стаканов зенитных фонарей)?

Ответ: Объемы работ, связанные с изоляцией зенитных фонарей и других подобных элементов кровельных конструкций учитываются отдельно  от  объемов  основных кровельных работ.

Как обсчитываются объемы кровельных работ  при устройстве рулонных многослойных кровель?

Ответ: При определении объемов работ при устройстве рулонных кровель  кроме общей площади кровельного ковра  должно указываться количество слоев, а так же краткая характеристика используемых материалов. Это связано с тем, каждый слой может выполняться другим рулонным материалом.

8. В каких единицах измеряются разные объемы кровельных работ?

Ответ: Площадь кровельного ковра измеряется в квадратных метрах, желоба подвесные и настенные – в метрах, ограждения кровли – в метрах, колпаки над шахтами – в штуках, слуховые окна в штуках.

Как исчисляются объемы работ по устройству деревянных стропильных конструкций?

Ответ: Объемы работ по устройству стропильных конструкций исчисляются по данным проекта, по количеству использованной древесины,  в  м³.

Когда применяют  поправочные коэффициенты уклона кровли?

Ответ: Когда кровля имеет сложные конструктивные узлы и большое количество перепадов, не позволяющих произвести точные замеры,  применяют поправочные коэффициенты относительно горизонтальной проекции кровли.

Коэффициенты уклона кровли

Уклон кровли	к.	Уклон кровли	к	Уклон кровли	к
1: 12 (7°)	1,014	1:6 (13°)	1,054	1:3 (22°)	1,202
1: 10 (8°)	1,02	1:5 (15°)	1,077	1:2 (30°)	1,41
1: 8 (10°)	1,031	1:4 (18°)	1,118

 

Каким нормативным документом руководствуются при обсчете объемов кровельных работ?

Ответ: При обсчете объемов работ руководствуются Кровли ФЕР-2001-12  сборник №12.

Монтаж сборных ж/б  конструкций. Определение объемов работ

Учитывается ли стоимость элементов железобетонных конструкций при подсчете объемов работ по монтажу?

Ответ: В нормативных документах, регламентирующих определение объемов выполненных работ,  стоимость самих конструкций не учитывается.

Какими показателями измеряется объем работ по монтажу сборного железобетона  в зависимости от вида конструкции?

Ответ: При определении объемов выполненных работ по монтажу сборных железобетонных конструкций нормативами устанавливается следующее:

- площадь стеновых панелей и перегородок определяется по наружному обводу без вычета проемов в метрах квадратных;

- объем монтируемых колонн весом 1,5 тонн и более определяется в кубических метрах;

- объем ригелей, балок и прогонов весом от 0,5 тонн подсчитывается в метрах кубических;

- расшивка швов по плитам перекрытий в объемы по монтажу железобетонных конструкций не входит;

- объем бетонной подготовки под сборные железобетонные конструкции в общие объемы по монтажу Ж\Б конструкций не входят и исчисляются отдельно;

- для изделий, для которых установлена единица измерения метр квадратный, площадь определяется без вычета отверстий и проемов;

- для изделий , для которых предусмотрена единица измерений в погонных метрах, габаритные размеры определяются без учета выступающих закладных деталей.

Как учитываются объемы облицовочных и фактурных слоев при монтаже сборных железобетонных конструкций?

Ответ: Если единица измерений облицовочного слоя может быть выражена в кубических метрах, то облицовочный слой может быть включен в общий объем сборных железобетонных конструкций.

Как определяется толщина плит и панелей перекрытия при определении объемов работ по монтажу сборных железобетонных конструкций?

Ответ: Толщина плит и панелей определяется по проектным размерам.

Как определяется длина пролета плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий? Учитывается длина опирания?

Ответ: Длина пролетов железобетонных элементов перекрытия при определении объемов работ по монтажу железобетонных сборных конструкций определяется с учетом длины опирания.

Как определяется объем сантехнических кабин при монтаже крупнопанельных зданий и устройстве сантехнических узлов в кирпичных зданиях?

Ответ: При определении объемов работ по монтажу сантехнических кабин заводского производства указывается только количество и кабин и их наименование по ГОСТ.

Устройство сборных сантехнических кабин, которые собираются в точке монтажа,  в кирпичных зданиях исчисляются по замерам каждого составного элемента кабины.

Облицовочные работы. Определение объемов работ

 Как определяются объемы работ при облицовке рельефными материалами? Ответ: Подсчет объемов работ при облицовке рельефными материалами определяется по площади облицованной поверхности в метрах квадратных. При этом следует учитывать, что площадь облицовки колонн определяют по сечениям, включающим облицовочный материал. Какие виды облицовочных работ должны определяться  отдельно? Ответ: Подсчет объемов облицовочных работ в одном помещении, но при разных материала и видах работы определяются отдельно по следующим признакам: - по виду выполняемой работы – облицовка, шлифовка, полировка; -по материалу поверхности, которую облицовывают – бетон, кирпич, дерево; - по природе облицовочного материала – гранит, мрамор и т.п.; - по размеру плит на квадратный метр. Как определяется длина и ширина плит, которые частично заделываются в стену, например, ступени лестниц, подоконники? Ответ: Габаритные размеры плит определяются с учетом из заделки в стену. Как определяются объемы работ по устройству лесов при выполнении облицовочных работ внутри помещения? Ответ: Устройство лесов при внутренних облицовочных работах учитывается дополнительно только в тех случаях, когда высота помещения превышает четыре метра.  При оштукатуривании стен внутри помещений объем работ исчисляется путем умножения ширины настила лесов на длину стен.

Как обсчитывается площадь при  определении объемов работ пол устройству пола?

Ответ: Площадь полов необходимо определять по каждому помещению отдельно. Площадь ниш и порогов суммируется дополнительно, если работы в этих местах производились из одного и того же материала. Площадь пола определяется размерами между отделочными слоями стен и перегородок.

Какие работы при определении объемов должны включаться в подготовку под полы?

Ответ: К подготовительным работам относятся: выравнивание и уплотнение грунтов первых этажей; устройство выравнивающих, подстилающих и изоляционных слоев по перекрытиям; укладка лаг. Уплотнение грунтов под устройство полов может включать в себя уплотнение гравием или щебней с утапливанием до 4 см. эта операция обсчитывается отдельно. Объем подстилающего слоя подсчитывается в кубических метрах. При подсчетах площади бетонной подготовки, площадь занимаемая перегородками добавляется к общей площади бетонной подготовки, если устройство перегородок производилось после подготовительных работ по устройству пола.

Учитываются ли работы,  связанные с приготовлением раствора при устройстве плиточных полов?

Ответ: При определении объемов плиточных работ стоимость приготовления раствора уже заложена расценки, если другое не предусмотрено дополнительным соглашением.

Как учитывается толщина деревянных полов при определении объемов работ по устройству пола?

Ответ: При определении объемов работ разная толщина и ширина доски учитываются пол разным расценкам. Так же учитывается вид полов (плиты, доски и т.п.) и вид основания,  на которое они монтируются (лаги, стяжка, плиты и т.п.).

Как обсчитываются работы по устройству плинтусов?

Ответ: Устройство плинтусов при определении объемов работ по дощатым полам не разделяется на отдельные расценки,  если плинтуса изготовлены из такого же материала что и полы. На все остальные виды полов устройство плинтусов учитывается отдельно по отдельным расценкам.

Облицовочные работы. Определение объемов работ

 

Как определяются объемы работ при облицовке рельефными материалами? Ответ: Подсчет объемов работ при облицовке рельефными материалами определяется по площади облицованной поверхности в метрах квадратных. При этом следует учитывать, что площадь облицовки колонн определяют по сечениям, включающим облицовочный материал. Какие виды облицовочных работ должны определяться  отдельно? Ответ: Подсчет объемов облицовочных работ в одном помещении, но при разных материала и видах работы определяются отдельно по следующим признакам: - по виду выполняемой работы – облицовка, шлифовка, полировка; -по материалу поверхности, которую облицовывают – бетон, кирпич, дерево; - по природе облицовочного материала – гранит, мрамор и т.п.; - по размеру плит на квадратный метр. Как определяется длина и ширина плит, которые частично заделываются в стену, например, ступени лестниц, подоконники? Ответ: Габаритные размеры плит определяются с учетом из заделки в стену. Как определяются объемы работ по устройству лесов при выполнении облицовочных работ внутри помещения? Ответ: Устройство лесов при внутренних облицовочных работах учитывается дополнительно только в тех случаях, когда высота помещения превышает четыре метра.  При оштукатуривании стен внутри помещений объем работ исчисляется путем умножения ширины настила лесов на длину стен.

Малярные работы. Определение объемов работ

Нужно ли разделять объемы внутренних и наружных малярных работ?

Ответ: Объемы малярных работ по внутренним помещениям и наружных по фасадам рассчитываются отдельно.

2. Учитывается ли площадь оконных, дверных и других проемов при определении объемов фасадных малярных работ?

Ответ: Площадь проемов при определении объемов малярных фасадных работ не учитывается. Так же не учитывается развернутая площадь поверхностей карнизов и других архитектурных деталей (откосы проемов учитываются отдельным пунктом).  Площадь окрашиваемой поверхности стен при наличии многочисленных проемов, площадь которых превышает 50% от общей площади стены, при определении объемов малярных работ определяется по  фактической площади окрашиваемой фасадной поверхности.

Учитывается ли площадь оконных, дверных и других проемов при определении объемов внутренних малярных работ?

Ответ: Объемы работ по окраске внутренних поверхностей стен определяют без вычета проемов.  Площадь окрашенных столбов и колонн определяется по площади развернутых поверхностей и включается  в объем малярных работ.

Как определяется площадь окраски ребристых перекрытий при определении объемов малярных работ?

Ответ: Объем малярных работ по окраске ребристых  поверхностей, в том числе и кессонных потолков, рассчитывается  по площади их горизонтальной поверхности с применением поправочного коэффициента: для кессонных потолков -1,75; для ребристых перекрытий – 1,6.

Как вычисляется  площадь окраски лепных потолочных изделий при определении объемов работ?

Ответ: Площадь окраски лепных потолочных изделий определяется по таблице

Площадь горизонтальной проекции лепных изделий в % от площади потолков	Коэффициент для определения площади окраски
до 2	1,0
от 2,1 до 10 м2	1,1
от 10,1 до 40 м2	1,5
от 40,1 до 70 м2	2,1
от 70,1 до 100 м2	2,8

Как вычисляется площадь окрашиваемой поверхности оконных и дверных проемов и переплетов при определении объемов малярных работ?

Ответ: При определении объемов малярных работ площадь окрашиваемой поверхности подсчитывается в зависимости от вида переплета и материалов и  умножается на специальные поправочные коэффициенты, приведенные в таблице:

	Характеристика заполнения	Материал стен	Состав заполнения	Коэффициент		В т.ч. детали проолифленные
				Количество переплетов
				1	2	1	2
Оконные проемы жилых и общественных зданий
Раздельные переплеты
1	С подоконной доской	Каменные	Коробка, переплет, подоконная доска	1,5	2,8	0,3	0,3
2	То же	Деревянные	То же с наличниками с двух сторон	2,2	3,5	0,6	0,5
3	Без подоконной	Каменные	Коробка, переплет	1,2	2,5	-	-
Спаренные переплеты
4	С подоконной доской	Каменные	Короба, переплет, подоконная доска	-	2,5	-	0,3
5	Без подоконной доски	Каменные	Короба, переплет	-	2,2	-	-
6	Фрамуги	Перегородки	Переплет, наличники с двух сторон	1,6	-	0,7	-
7	Витринное деревянное	Каменные	Короба, переплет	1,75	3,5	0,45	0,9
Оконные проемы промышленных зданий
8	Площадью до 4 м2 с раздельными переплетами	Каменные	Короба, переплет, раскладки, монтажные подоконные доски	2,1	3,2	0,3	0,3
9	То же более 4 м2	Каменные	То же	1,7	2,6	0,2	0,2
Балконные двери
10	Раздельные полотна	Каменные	Коробка, дверное полотно	2,1	3,5	-	-
11	Спаренные полотна	Каменные	Коробка, дверное полотно	-	2,6	-	-
Дверные проемы
12	Глухие дверные полотна	Каменные	Коробка, полотно	2,4	-	-	-
13	Глухие дверные полотна	Деревянные	То же с наличниками с двух сторон	2,7	-	0,3	-
14	Глухие дверные полотна	Перегородки	То же с наличниками с двух сторон	2,7	-	0,3	-
15	Остекленные дверные полотна	Каменные	Коробки, полотна	1,8	-	-	-
16	Остекленные дверные полотна	Перегородки	То же с наличниками с двух сторон	2,1	-	0,3	-
17	Шкафные двери	Перегородки	Коробка, полотно, наличники с одной стороны	2,1	-	0,3	-
18	Обрамление открытого проема	Перегородки	Коробка, наличники с двух сторон	0,9	-	0,4	-

Как определяют площадь окраски стальных конструкций?

Ответ: Площадь окраски стальных конструкций в соответствии с п.2 Сборника № 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии ФЕР-2001-13 определяется по специальным таблицам в расчете м² на 1 тонну металла:

- конструкции из угловой стали - 27 м²;

- конструкции из швеллеров       - 29 м²;

- конструкции из специальных профилей – 75 м²;

- конструкции из листовой стали – 24 м².

Учитывается ли площадь, занимаемая каминами, колонами, и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола, при определении объемов малярных работ при покраске полов?

Ответ: Площадь окраски полов при определении объемов малярных работ определяется за минусом площадей, занимаемых выступающими конструкциями.

Как определяется площадь окраски деревянной вагонки с калевками при определении объемов малярных работ?

Ответ: Площадь окраски вагонки и других погонажных материалов определяется по площади окрашиваемой поверхности с увеличение ее на 20%, в которых включена добавочная площадь по рельефу поверхности.

Как определяется площадь окраски бревенчатых стен при определении объемов малярных работ?

Ответ: Площадь окраски бревенчатых стен определяется по общей площади окрашиваемой поверхности с добавлением 5% на рельеф. Площадь оконных и дверных проемов при этом  не учитывается.

Как определяется площадь окраски лепных изделий при определении объемов малярных работ?

Ответ: Площадь окраски лепных изделий определяется по площади основания умноженного на специальный поправочный коэффициент:

№ п/п	Высота рельефа в мм	Коэффициент при рисунке
		редком	густом
1	до 30 мм	1,5	3,0
2	более 30 мм	3,0	5,0

Как определяется малярных  объем работ по окраске металлических кровель?

Ответ: Объем работ по окраске металлической кровли определяется по ее площади, при этом площади окраски фальцев, желобов, зонтов на дымовых трубах и покрытиях слуховых окон отдельно не учитываются.

Как определяется объем малярных работ по окраске водосточных труб и других элементов водосточных систем.

Ответ: Объем работ по окраске элементов водостока принимается по их фактической площади поверхности. Площадь поверхности 100 пог. м водосточных труб диаметром от 100 до 220 мм, принимается равной 3,5 м² на каждые 10 мм диметра трубы.

Как определяется объем работ по покраске металлических решеток?

Ответ: Объем работ по окраске стальных решеток определяется по площади их вертикальной проекции с одной стороны без исключения площади промежутков между стойками и поясками с учетом коэффициентов:

• для простых решеток без рельефа с заполнением до 20 % типа парапетных, пожарных лестниц, проволочных сеток с рамкой и т.п. - 0,5;

• для решеток средней сложности без рельефа и с рельефом с заполнением до 30 % типа лестничных, балконных и т.п. - 1,0;

• для решеток сложных с рельефом и заполнением более 30 % типа жалюзийных, радиаторных, художественных и т.п. - 2,5.

Штукатурные работы. Определение объемов работ

Нужно ли разделять объемы наружных и внутренних штукатурных работ?

Ответ: Объемы внутренних штукатурных работ и объемы штукатурных фасадных работ обсчитываются отдельно.

 

Учитывается ли площадь проемов при определении объема штукатурных фасадных работ?

Ответ: Объемы работ по оштукатуриванию фасадов не должны включать площадь оконных и дверных проемов, площадь оштукатуренных стен исчисляется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.  Откосы оконных и дверных проемов определяются отдельно,  и работа оценивается значительно дороже.

 

Как  определять  площадь архитектурных деталей при исчислении объемов  штукатурных фасадных  работ?

Ответ: При выполнении штукатурных работ по фасаду площадь , занимаемая пилястрами, карнизами и другими архитектурными деталями не включается в площадь стен и обсчитывается отдельно. Если же архитектурные детали устанавливаются на оштукатуренную поверхность стены, то площадь, занимаемая ими,  включается в общий объем штукатурных работ.

 

Что обозначает понятие «площадь ремонта штукатурки»?

Ответ: Площадь ремонта штукатурки должна быть равна площади реально отремонтированной поверхности стен или потолков.

 

Как определяется объем работ по оштукатуриванию потолков?

Ответ: Объем работ по оштукатуриванию потолков определяется путем вычисления  площади между внутренними перегородками или внутренними границами стен.

 

Как рассчитать объем работ по оштукатуриванию ребристых поверхностей или кессонных потолков?

Ответ: Объем работ по оштукатуриванию ребристых поверхностей, в том числе и кессонных потолков, рассчитывается  по площади их горизонтальной поверхности с применением поправочного коэффициента: для кессонных потолков -1,75; для ребристых перекрытий – 1,6.