Раздел 3. Организационно – технологическая документация на возводимый объект.

Начало первой и второй очереди строительства: 3 квартал 2009 года

Окончание первой и второй очереди строительства: 1-2 квартал 2013 года

Заключение Государственной вневедомственной экспертизы №569-07/СГЭ-0197/02.

Информация о правах застройщика на земельный участок : земельный участок площадью 6662,5 кв.м выделен на основании:

Постановление Администрации Октябрьского района г. Самары «О регистрации ООО «Дом-75» № 550 от 04.04.1196 г.

Основание для проектирования: Постановление главы г. Самара № 2521 от 26.09.2005 г. -Договора аренды земельного участка № 449 от 10.12.2008г.

Кадастровый номер 63:01:000 0000:0552

-дополнительное соглашение № 2 к договору № 449 от 10.12.2008 г., аренды земельного участка от 27.01.2011 г.

- Договора аренды земельного участка № 521 от 27.07.2009 г.

Кадастровый номер 63:01:0817 001:565

- Договора аренды земельного участка № 518 от 27.07.2009 г.

Кадастровый номер 63:01:0817 001:566

- Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0817001:2

- Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0817001:0007

- Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:0052

Подготовка и предъявление объекта для получения разрешения на ввод в эксплуатацию ( по планируемой документации):

Секция 1- не позднее 4 квартала 2012 года

Секция 2 – не позднее 4 квартала 2012 года

Секция 3 - не позднее 4 квартала 2012 года

Секция 4 - не позднее 4 квартала 2012 года

Секция А - не позднее 4 квартала 2012 года

Секция Б – не позднее 4 квартала 2012 года

Трансформаторная подстанция (№ 7 по ГП) - не позднее

4 квартала 2012 года

Секция 5 - не позднее 4 квартала 2012 года

Секция 6 - не позднее 4 квартала 2012 года

Секция В - не позднее 4 квартала 2012 года

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:

1) Проектировщик:ООО "Самарастройпроект-С"

2) Генеральный подрядчик: ООО «Озон».

Мы узнали о внедрении в СМО новейших технологий.

Одна из них это – BubbleDeck.

BubbleDeck - современные технологии монолитного строительства.

Бетон - широко используемый в современном строительстве материал, он долговечен, а бетонные монолитные конструкции очень прочны, за счёт чего их применяют в сейсмоактивных зонах. Но также бетонные изделия очень тяжелы, а для приготовления бетона и для его транспортировки к месту строительства производится большое количество CO2 (выбросы произведённые транспортом и при производстве цемента). При этом в некоторых местах строительных конструкций массивные бетонные детали не несут большой нагрузки или исполняют роль распорных элементов, а значит, количество используемого бетона в этом месте можно уменьшить.     Технологию уменьшения использования бетона в сооружениях использует канадская компания BubbleDeck, наполнителем в конструкции служат пластиковые шары, которые укладываются на приготовленный каркас перекрытия. Каркас с частью опалубки и наполнителем изготавливаются заранее, а на строительной площадке остаётся только смонтировать конструкцию с помощью крана и залить бетоном.     Таким образом, шары в массе железобетона образуют пустоты: горизонтальные межэтажные конструкции при этом «теряют» до 35% своей массы, но абсолютно не теряют прочностных характеристик и уверенно выдерживают расчётные нагрузки. Статистика компании показывает - скорость возведения этажа здания увеличилась на 20% за счёт сокращения работ по приготовлению опалубки, укладки, а также соединения армирующих элементов. В сравнении с традиционным монолитным строительством количество затрачиваемого бетона уменьшилось на 35%, а общая стоимость строительства уменьшилась на 10%.

Ни одна из новейших технологий не применяется на строительстве объекта ЖК «Ленинградский».