Министерство образования и науки Российской Федерации

Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского

Юридический факультет

кафедра гражданского права и процесса

П.И.Мильков, Ф.П.Румянцев

Методические указания к выполнению контрольных работ по земельному праву

(для студентов юридического факультета заочной формы обучения)

Н.Новгород,2011

УДК 349.4

Методические указания к выполнению контрольных работ по земельному праву (для студентов юридического факультета заочной формы обучения / Сост.:Мильков П.И., Румянцев Ф.П. - Н.Новгород, ННГУ им. Н.И.Лобачевского,2011.- с.9.

Методические указания составлены в соответствии с учебной программой, включают в себя тематику вариантов для решения задач, а также списки нормативных материалов, учебной и научной литературы.

Составители: 1)зав. каф. гражданского права и процесса, к.ю.н.,доц.П.И.Мильков

2)доц. кафедры гражданского права и процесса к.ю.н., Ф.П. Румянцев

Тематика вариантов контрольной работы по земельному праву Вариант 1

1. Земельный налог, субъекты налогообложения.

2.Оценка земли. Методы определения стоимости земельного участка различных категорий земельного фонда.

3. Ответственность за нарушения земельного законодательства, виды, их общая характеристика.

Задача

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ичалковский» на основании решения районной администрации Перевозского района был предоставлен ДРСУ во временное пользование земельный участок для добычи щебня в целях выполнения дорожно-строительных работ.

Приступив к работе, дорожно-строительное управление не приняло предусмотренных законом мер по сохранению плодородного почвенного слоя и не выполнило своих обязательств по рекультивации земель по окончании работ

Вопрос: каковы обязанности землепользователя по сохранению почвенного слоя земли и возмещения причиненного ущерба при проведении несельскохозяйственных работ?

Вариант 2

1.Кадастровая стоимость земли. Условия и порядок ее определения и применения.

2. Ответственность за нарушения земельного законодательства, виды, их общая характеристика.

3.Понятие земельного правонарушения.

Задача

Работник железнодорожного транспорта Кузьмин, работающий в линейном отделении путей сообщения, обратился с просьбой в управление дороги о выделении ему служебного надела размером 0,10 га пашни и 20 га сенокоса.

Начальник отделения дороги не удовлетворил данную просьбу по мотивам наличия у Кузьмина приусадебного участка в размере 0,15 га

Вопрос: обоснованы ли требования Кузьмина и правомерно ли ему отказали в предоставлении служебного надела?

Вариант 3

1.Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

2.Конституционные права граждан на землю.

3. Дисциплинарная ответственность в области использования и охраны земель.

Задача

Администрация г. Нижнего Новгорода приняла решение включить часть пригородной территории, которая представлена сельскохозяйственными угодьями СХПК «Ждановский» в городскую черту, планируя разместить на этой земельной площади новый элитный жилой микрорайон. В связи с этим решением городскому агентству кадастра объектов недвижимости было дано распоряжение произвести соответствующие землеустроительные работы.

Вопрос: правомочна ли городская администрация принять решение об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения?

Разъясните процедуру разрешения данного вопроса по нормам Земельного, Градостроительного кодексов РФ и ФЗ от 21 декабря 2004г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Вариант 4

1.Административная ответственность за земельные правонарушения.

2. Возмещение убытков за вред, причиненный собственником земли, землевладельцем, пользователем или арендатором земельного участка или земельной доли..

3.Порядок предоставления земельного участка под строительство с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта.

Задача

При строительстве производственного корпуса и складского помещения пивзавода «Колос» возник вопрос об изъятии земель у СХПК «Рассвет» в размере 10 га, а также о предоставлении для этих нужд земель памятника природы «Зеленый город»

Вопрос: каков порядок изъятия земель у землевладельцев и порядок возмещения стоимости изымаемого земельного участка?

Вариант 5

1.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.

2.Предельные нормы предоставления земельных участков для различных видов землепользования. Понятие делимого и неделимого земельного участка.

3.Основания и порядок перевода земель одной категории в другую.

Задача

По многолетним наблюдениям урожайность сельскохозяйственных культур на угодьях сельскохозяйственных кооперативов и крестьянских (фермерских) хозяйств, расположенных в зоне действия выбросов Дзержинского химического комбината «Синтез» на 50% ниже, чем в других хозяйствах данного района. Основываясь на эти данные руководители этих хозяйств и главы фермерских хозяйств обратились в районный комитет охраны среды и использования природных ресурсов об ограничении экологически вредной деятельности завода (закрытии цеха по производству серной кислоты).Химический комбинат отказался выполнить это решение, объяснив, что выброс вредных веществ в атмосферу им осуществляется в пределах установленных нормативов.

Вопрос: каковы меры защиты интересов землепользователей предусмотрены законодательством?