ПЭК / НПАТНПАпэк / НПАТНПАотходы / Классификатор2011

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., ¹ 19, 8/23272

ны органами, должностные лица которых уполномочены совершать нотариальные действия (далее – государственные нотариальные конторы), и частными нотариусами.

2.Государственные нотариальные конторы и частные нотариусы сообщают о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров отчуждения (дарения, мены, купли-про- дажи,ренты)(далее – договорыотчуждения)вналоговыеорганыпоместусвоегонахождения путем представления сообщений о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров отчуждения (далее – сообщения) не позднее пяти рабочих дней со дня соответствующего нотариального удостоверения.

Сообщения представляются на безвозмездной основе на бумажных носителях в отношении каждого наследника или приобретателя в отдельности по форме согласно приложению к настоящей Инструкции.

При выдаче всем наследникам одного свидетельства о праве на наследство сообщения также представляются в отношении каждого наследника в отдельности.

В отношении конкретного нотариального удостоверения правана наследство либо договораотчужденияпредставлениютакжеподлежатдополнительные сведения(документы)посовершенному нотариальному действию. Указанные сведения представляются государственными нотариальными конторами, частными нотариусами по письменным запросам налоговых органов в связи с проведением ими налоговых проверок.

3.Сообщения заполняются буквами русского алфавита ручным либо машинописным способом в следующем порядке:

в пункте 1 указываются наименование государственной нотариальной конторы либо фамилия, собственное имя, отчество частного нотариуса;

в пункте 2 путем подчеркивания обозначается лицо (наследник либо приобретатель), в отношении которого вносятся сведения;

в подпункте 2.1 пункта 2 указывается фамилия физического лица либо наименование юридического лица;

в подпункте 2.2 пункта 2 указываются собственное имя, отчество физического лица; в подпункте 2.3 пункта 2 указывается вид документа, удостоверяющего личность;

в подпункте 2.3.1 пункта 2 указываются серия, номер документа, удостоверяющего лич- ность;

в подпункте 2.3.2 пункта 2 указывается наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность;

в подпункте 2.3.3 пункта 2 указывается дата выдачи документа; дата указывается арабскими цифрами в последовательности: число, месяц, год.

В случае, если интересы наследника, приобретателя представляет представитель, соответствующие сведения в подпунктах 2.3, 2.3.1–2.3.3 пункта 2 указываются только тогда, когда они содержатся в документах, подтверждающих полномочия представителя;

в подпункте 2.4 пункта 2 указывается адрес места жительства физического лица либо адрес места нахождения юридического лица в следующем порядке:

в подпункте 2.4.1 пункта 2 указывается наименование государства; в подпункте 2.4.2 пункта 2 указывается область;

в подпункте 2.4.3 пункта 2 указывается район (административно-территориальная единица);

в подпункте 2.4.4 пункта 2 указываются вид и наименование населенного пункта; в подпункте 2.4.5 пункта 2 указываются улица, дом, корпус, квартира; номера дома, кор-

пуса, квартиры указываются арабскими цифрами в клетках данного подпункта; в подпункте 2.5 пункта 2 указываются степень родства либо свойства приобретателя с ли-

цом, отчуждающим имущество (родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки либо супруги), только в случае, если степень родства либо свойства отражены в договоре после проверки нотариусом документов, подтверждающих такое родство (свойство) (заполняется при представлении сведений о нотариальном удостоверении договора отчуждения);

в подпункте 2.6 пункта 2 указываются фамилия, собственное имя, отчество представителя наследника либо приобретателя (заполняется в случае, если при удостоверении права на наследство либо договора отчуждения интересы наследника, приобретателя представляет представитель);

в подпункте 2.6.1 пункта 2 указывается адрес места жительства представителя (заполняется

âслучае, если при удостоверении права на наследство либо договора отчуждения интересы наследника, приобретателя представляет представитель);

в пункте 3 путем подчеркивания обозначается вид нотариального действия, в отношении которого представляются сведения, указывается конкретный вид договора;

-92-

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., ¹ 19, 8/23272

âподпункте 3.1 пункта 3 указывается номер регистрации нотариального действия в реестре для регистрации нотариальных действий;

вподпункте3.2пункта3указываетсядатарегистрациинотариальногодействиявреестре для регистрации нотариальных действий; дата указывается арабскими цифрами в последовательности: число, месяц, год;

впункте4путемподчеркиванияобозначаетсяоснование(наследованиелибоотчуждение) получения имущества;

вподпунктах4.1 и4.2пункта4указываетсявидимущества,полученноговрезультатенаследования и (или) отчуждения;

вподпункте4.1.1пункта4указываетсяадресместанахождениянедвижимогоимущества;

âподпункте 4.3.1 пункта 4 указывается сумма денежных средств, полученных по наследствуи(или)переданныхподоговоруотчуждения(заполняетсяприпредставлениисведенийо нотариальном удостоверении договора отчуждения денежных средств), путем подчеркивания обозначается валюта денежных средств, если это иностранная валюта – дополнительно указывается ее наименование;

âпункте 5 указываются фамилия, собственное имя, отчество наследодателя;

âподпункте 5.1 пункта 5 указывается дата открытия наследства; дата указывается арабскими цифрами в последовательности: число, месяц, год;

âпункте 6 указываются сведения о лице, отчуждающем имущество;

âподпункте 6.1 пункта 6 указывается фамилия физического лица либо наименование юридического лица;

âподпункте 6.2 пункта 6 указываются собственное имя, отчество физического лица;

âподпункте 6.3 пункта 6 указывается вид документа, удостоверяющего личность;

âподпункте 6.3.1 пункта 6 указываются серия, номер документа, удостоверяющего лич- ность;

âподпункте 6.3.2 пункта 6 указывается наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность;

âподпункте 6.3.3 пункта 6 указывается дата выдачи документа, удостоверяющего лич- ность; дата указывается арабскими цифрами в последовательности: число, месяц, год.

В случае, если интересы лица, отчуждающего имущество, представляет представитель, соответствующие сведения в подпунктах 6.3, 6.3.1–6.3.3 пункта 6 указываются только тогда, когда они содержатся в документах, подтверждающих полномочия представителя;

âподпункте 6.4 пункта 6 указывается адрес места жительства физического лица либо адрес места нахождения юридического лица в следующем порядке:

âподпункте 6.4.1 пункта 6 указывается наименование государства;

âподпункте 6.4.2 пункта 6 указывается область;

âподпункте 6.4.3 пункта 6 указывается район (административно-территориальная единица);

âподпункте 6.4.4 пункта 6 указываются вид и наименование населенного пункта;

âподпункте 6.4.5 пункта 6 указываются улица, дом, корпус, квартира; номера дома, корпуса, квартиры указываются арабскими цифрами в клетках данного подпункта;

âподпункте 6.5 пункта 6 указываются фамилия, собственное имя, отчество представителя лица, отчуждающего имущество (заполняется в случае, если при удостоверении договора от- чуждения интересы лица, отчуждающего имущество, представляет представитель);

âподпункте 6.5.1 пункта 6 указывается адрес места жительства представителя (заполняется в случае, если при удостоверении договора отчуждения интересы лица, отчуждающего имущество, представляет представитель).

В незаполненных пунктах (подпунктах) формы сообщения проставляются прочерки.

4. Адрес места жительства несовершеннолетних в возрасте от 16 до 18 лет указывается в соответствии с отметками, внесенными в документ, удостоверяющий личность.

Адрес места жительства несовершеннолетних в возрасте до 16 лет указывается в соответствии с местом жительства законных представителей (представителя) – родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. В случае, если при нотариальном удостоверении права на наследство либо удостоверении договора отчуждения личность несовершеннолетнего установлена по документу, удостоверяющему личность, адрес места жительства указывается в соответствии с отметками, внесенными в такой документ.

5. Для иностранных граждан, лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, указывается адрес места жительства в Республике Беларусь в соответствии с отметками, внесенными в вид на жительство.

Для иностранных граждан, постоянно проживающих за пределами Республики Беларусь, указываются адрес места регистрациив Республике Беларусь и адрес места жительства

-93-

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., ¹ 19, 8/23272

за границей, указанный в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина (при наличии такой информации).

6.Заполнение сообщений о нотариальном удостоверенииправана наследство и договоров отчуждения производится государственным нотариусом либо частным нотариусом, выдавшимисвидетельствооправенанаследстволибоудостоверившимидоговоротчуждения. Сообщения подписываются указанными лицами, скрепляются печатью, указывается дата заполнения сообщений.

7.Сообщения о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров отчужденияпредставляютсявналоговыеорганыпутемнаправленияпопочтелиболичночастнымнотариусом, работником государственной нотариальной конторы.

8.Заполненные формы сообщений прилагаются к сопроводительному письму. В сопроводительном письме указываются наименование нотариальных документов, на основании которых заполняются направляемые формы сообщений, номера таких документов по реестру для регистрации нотариальных действий и даты их удостоверения.

Сопроводительное письмо подписывается руководителем государственной нотариальной конторы, частным нотариусом, скрепляется его печатью.

Приложение к Инструкции о порядке представления

органами, должностные лица которых уполномочены совершать нотариальные действия, и частными нотариусами сообщений о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров отчуждения в налоговые органы

Сообщение о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров отчуждения

-94-

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., ¹ 19, 8/23272

_______________________________

(äàòà)

УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Министерства по налогам и сборам

Республики Беларусь 31.12.2010 ¹ 105

ИНСТРУКЦИЯ о порядке получения регистраторами, осуществляющими

государственную регистрацию нотариально не удостоверенных сделок об отчуждении облагаемого налогами недвижимого имущества, и нотариусами, удостоверяющими сделки об отчуждении облагаемого налогами недвижимого имущества, информации об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость от налоговых органов

1.Настоящая Инструкция устанавливает порядок получения регистраторами и нотариусами от налоговых органов информации об уплате постоянно не проживающими в Республике Беларусь гражданами Республики Беларусь, иностранными гражданами, лицами без гражданства либо не имеющими места нахождения в Республике Беларусь иностранными или международными юридическими лицами (организациями, не являющимися юридическими лицами) подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость

âотношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества (далее – информация).

2.Запрос направляется в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества в электронном виде или на бумажном носителе.

-95-

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., ¹ 19, 8/23272

3.В запросе регистратора, направляемом до государственной регистрации нотариально не удостоверенных сделок об отчуждении облагаемого налогами недвижимого имущества, указываются:

фамилия, собственное имя, отчество регистратора, направившего запрос, почтовый адрес либоадресэлектронныйпочты,покоторомутребуетсянаправитьзапрашиваемуюинформацию;

регистрационный номер и дата запроса; наименование налогового органа, в который направляется запрос;

указание на акт законодательства, в соответствии с которым направляется запрос; указание на запрашиваемую информацию; в отношении лица, обратившегося за государственной регистрацией сделки, – фамилия,

собственное имя, отчество, адрес места жительства (места пребывания) физического лица; полное наименование юридического лица, иной организации, адрес места его (ее) нахождения;

в отношении собственника отчуждаемого объекта недвижимости – фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, личный или другой идентификационный номер, гражданство, адрес места жительства (места пребывания) физического лица; полное наименование юриди- ческого лица, иной организации, адрес его (ее)местанахождения(вслучае обращения крегистратору лица, не являющегося собственником отчуждаемого объекта недвижимого имущества);

наименование и местонахождение отчуждаемого объекта недвижимого имущества; вид сделки, за государственной регистрацией которой обратилось лицо; подпись (электронная цифровая подпись) регистратора, направившего запрос.

Сведения, указанные в абзаце восьмом части первой настоящего пункта (за исключением фамилии, собственного имени, отчества и адреса места жительства (места пребывания) физи- ческого лица, полного наименования юридического лица, иной организации, адреса его (ее) места нахождения), указываются в запросе, если они известны регистратору или сообщены ему устно заинтересованным лицом.

4.В запросе нотариуса указываются сведения согласно пункту 9 Инструкции о порядке истребования нотариусом сведений и (или) документов, необходимых для совершения нотариального действия, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. ¹ 26 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., ¹ 91, 8/12699; ¹ 105, 8/12766).

5.При установлении фактов неполноты сведений, указанных в запросе, налоговый орган не позднее первого рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет регистраторуилинотариусусообщениеонеобходимостипредставлениядополнительныхсведений.

6.Информация представляется налоговым органом в форме справки об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении от- чуждаемого объекта недвижимого имущества с учетом положений части второй настоящего пункта.

В информации, представляемой по запросу нотариуса в отношении физического лица, дополнительно указываются суммы (за каждый последующий месяц года, в котором представляется информация), вид налога (налогов), подлежащего уплате за последующие месяцы, реквизитысчета, накоторыйдолжен бытьперечислен соответствующийналог(налоги). Данные сведения в информации не указываются в случае, если по имеющимся у налогового органа на датупредставленияинформациисведениямподоходныйналогсфизическихлиц,земельный налогиналогнанедвижимостьнеподлежатуплатевсвязисотсутствиемобъектаналогообложения или в связи с использованием льгот, установленных законодательными актами.

7.Информациянаправляетсяналоговыморганомнотариусузаказнымписьмомсуведомлением о получении или передается лично нотариусу под роспись на втором экземпляре в двухнедельный срок со дня получения запроса, включая день получения.

Информация направляется налоговым органом регистратору заказным письмом с уведомлением о получении или передается лично регистратору под роспись на втором экземпляре

âсемидневный срок со дня получения запроса, включая день получения.

8.При установлении факта наличия у юридического или физического лица в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества задолженности по уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога или налога на недвижимость нотариусу или регистратору направляется сообщение об отказе в предоставлении информации с указанием вида (видов) налога (налогов), по которому (которым) имеется задолженность, суммы задолженности, а также вида (видов) и суммы налога (налогов), подлежащих уплате за каждый последующий месяц года, в котором направляется сообщение, реквизитов счета, на который должен быть перечислен соответствующий налог (налоги), с одновременным уведомлением о сумме задолженности физического или юридического лица.

-96-