4. Планы озеленения территории, требования к выполнению.

Разрабатываются на основании генплана объекта. За основу берется копия плана благоустройства территории, наносят линии подземных и надземных коммуникаций, сущ и проектируемые насаждения. На чертеже приводят ведомость элементов озеленения; указывают места размещения растений относительно элементов планировки с расшифровкой условных обозначений; указывают, где и каких размеров посадочные места. Для каждого вида растений устанавливают условный знак и номер. Нумеруют пос места с верхнего левого угла чертежа, с подбором для каждого соответствующего видового состава растений и установления их числа. При рядовой посадке – разбивочная линия по оси рядовой посадки, пос места обозначают точками (кружками). Посадочные места для стандартных саженцев деревьев изображают размером 1,6-2 мм при М1:500; 4-5 мм – при 1:200. Для наглядности можно несколько большего размера. Пос места для крупномеров – более крупными кружками. Группы и куртины кустарников (растения привязывают к ближайшим линиям границ дорожек или площадок) и цветников показывают контурами. Пос места отдельно стоящих и небольших групп деревьев привязывают к линиям границ дорожек, площадок или к др планировочным элементам, положение которых определено планом благоустройства территории. Для привязки рядов деревьев отмечают расстояния между ними и привязывают крайние деревья ряда. Траншеи для ж изгородей показывают двумя параллельными линиями и привязывают к линиям границ дорожек или площадок. Когда много близко расположенных растений – применяют способ квадратов. На основании координатной сетки на плане прорисовывают контуры кустарников и цветников, пос ямы деревьев. Размеры привязок к пос местам проставляют вдоль разбивочных осей сетки квадратов, вспомогательных линий, перпендикуляров (ординат). Отдельно составляются разбивочно-посадочные чертежи цветников 1:50.

4. Проект и порядок организации строительства.

Проект организации строительства (ПОС) разрабатывают в основном на крупные и

важные объекты (городские парки, лесопарки, мемориальные парки и др). В ПОС отражают: очередность и сроки освоения работ по отдельным участкам терр-ии и по их видам (предварительные, основные, заключительные); основные базы по снабжению строит и пос материалами и расстояний по их доставке; внутренняя ситуация объекта для определения возможности использования сущ сооружений для бытовых и складских помещений и получения электроэнергии, пара и тепла для работ и быта рабочих; внешняя ситуация объекта для возможности заготовок растит земли, инертных сыпучих материалов, камня, посадочных материалов и т.д.; графическая часть – строительный генплан (СГП) 1:1000 или 1:500, с указанием места складирования материалов, оборудования, подъезда к ним, временных сооружений, бытовки для рабочих и персонала. Порядок организации строительства объектов. После проектных работ, согласования и утверждения проекта, проектная организация и заказчик организуют приемку-сдачу проекта. Объявляют конкурс на проведение строит работ. Победитель заключает договор с заказчиком. Приложения к договору: техническое задание; календарный план строит работ; сметы. В тех задании определены: адреса объекта, границы, красные линии; основание для выполнения работ; состав рабочей документации; требования строит работ (инженерная подготовка терр-ии, организация рельефа и поверхностного стока, устройство дорог и площадок, оборудование, посадки дер и куст, и тд). При выполнении разных по характеру работ заказчик опр ген. подрядчика и субподрядные организации, между ген. подрядчиком и субподрядчиками заключается ген-ый подрядный договор. Рабочая документация после одобрения заказчиком передается на согласование ген. подрядчику, затем она передаётся для экспертизы. Утвержденная документация представляется ген. подрядчику. До этого между заказчиком и ген. подрядчиком оформляются протоколы согласования выполнения работ. Руководящие плановые органы по заявке заказчика выделяют материальные фонды для проведения комплекса работ. Поставку технологич оборудования осуществляет заказчик. До начала работ ген. подрядчик получает разрешение на строительство и земляные работы в административно-технической инспекции. Все последующие расчеты с заказчиком по поводу выполненных работ проводит ген. подрядчик, оформляя акты приемки-сдачи работ и платежные документы субподрядчикам и все расчеты с ними. Ген. подрядчик несет полную ответственность перед заказчиком за кач-во работ в установленные сроки. До начала строительства, подрядчик согласовывает с заказчиком порядок проведения и устройства трасс временных подъездных путей, освещения, телефонно-телеграфных и радиосетей, временного водоснабжения и канализации, организацию получения тепла и пара, электроэнергии. Начальник участка (старший прораб) ведет учет по материально-техническому обеспечению и рабочей силе, готовит документы по расчету с заказчиком. Совместно с инженерно-техническими работниками начальник участка составляет проект производства работ и план-памятку для мастера участка. Кач-во работ определяется требованием проекта, техническими условиями на производство работ, специальными инструкциями. Технический надзор за кач-вом выполняет заказчик и проектная организация.