Тема 6. Особливості вчинення нотаріальних дій у справах, що виникають із земельних правовідносин, не пов’язаних із посвідченням договорів (8 год.).

Лекційне заняття 11. Особливості вчинення нотаріальних дій у справах, що виникають із земельних правовідносин, не пов’язаних із посвідченням договорів (2 год.).

1. Особливості вчинення нотаріальних дій, що виникають із земельних правовідносин, при спадкуванні земельної ділянки.

2. Особливості накладення та зняття заборони на відчуження земельних ділянок.

3. Особливості посвідчення нотаріусом окремих юридичних фактів у земельних правовідносинах.

Семінарське заняття 9. Особливості вчинення нотаріальних дій у справах, що виникають із земельних правовідносин, не пов’язаних із посвідченням договорів (2 год.).

1. Особливості вчинення нотаріальних дій, що виникають із земельних правовідносин, при спадкуванні земельної ділянки.

2. Особливості накладення та зняття заборони на відчуження земельних ділянок.

3. Особливості посвідчення нотаріусом окремих юридичних фактів у земельних правовідносинах.

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

Питання для обговорення.

1. Чи входять до складу спадщини права на отримання земельної ділянки в порядку приватизації, якщо спадкодавець помер після винесення місцевою радою рішення щодо передачі йому ділянки у власність?

2. Яку нотаріальну дію необхідно вчинити задля реалізації особами своїх прав у випадках, передбачених ч.2 ст.56 Закону України „Про землеустрій”, ст.123 ЗК України, ч.5 ст.19 Закону України „Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності”?

3. Чи відрізняються нотаріальні процедури засвідчення справжності підпису на документі від посвідчення одностороннього правочину, якщо так то чим? Проаналізуйте ці особливості на прикладах вчинення нотаріальних дій, передбачених ч.2 ст.56 Закону України „Про землеустрій”, ст.123 ЗК України, ч.5 ст.19 Закону України „Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності”, ст.151 ЗК?

Ситуаційні завдання.

1. До нотаріуса звернулася особа з проханням посвідчити довіреність на розпорядження земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Нотаріус повідомив, що він не може посвідчити таку довіреність, оскільки існує мораторій на продаж земель сільгоспризначення. Особа наполягала на вчиненні нотаріальної дії з огляду на те, що довіреність буде безстроковою, та що представник вправі буде вчинити нотаріальні дії на підставі довіреності після скасування мораторію.

Чи правильно вчинив нотаріус?

2. При оформленні права на спадщину на земельну ділянку нотаріус встановив, що Державний акт про право власності на земельну ділянку був виданий на ім’я спадкодавця вже після його смерті.