🗺️ Классификация по признаку целевого оборота собственности

Эту классификацию можно представить в виде двух основных потоков движения имущества.

1. Договоры, направленные на передачу имущества в собственность

В этих обязательствах экономическая цель сторон — окончательное отчуждение имущества. Юридический результат — полная смена собственника: приобретатель получает весь комплекс правомочий (владение, пользование, распоряжение), а передающая сторона их утрачивает .

• Юридическая характеристика: Право собственности переходит от отчуждателя к приобретателю. Передающая сторона должна иметь право на распоряжение имуществом (быть собственником или действовать по его доверенности) .

• Основные виды договоров:

  • Купля-продажа и ее разновидности (розничная, поставка, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и др.) — возмездная передача за плату .

  • Мена — передача имущества в обмен на другое имущество .

  • Дарение — безвозмездная передача .

  • Рента — передача имущества под выплату ренты (это возмездный, но специфичный договор, где встречное предоставление растянуто во времени) .

2. Договоры, направленные на передачу имущества в пользование

Экономическая цель здесь иная — временное использование чужой вещи. Юридический результат: смена собственника не происходит . Собственник (или управомоченное лицо) передает имущество, а пользователь обязан вернуть его в целости по окончании срока договора.

• Экономическая причина существования: Такие договоры необходимы, когда приобретение вещи в собственность нецелесообразно или невозможно (например, нужна вещь на время, нет средств для покупки, собственник не хочет ее продавать, но готов сдавать в аренду) .

• Юридическая характеристика: Предметом всегда являются индивидуально-определенные и непотребляемые вещи, так как по окончании договора нужно вернуть ту же самую вещь .

• Основные виды договоров:

  • Аренда (имущественный наем) — основная возмездная конструкция (прокат, аренда транспортных средств, предприятий, зданий, лизинг) .

  • Наем жилого помещения — социально значимый договор для проживания граждан .

  • Безвозмездное пользование (ссуда) — бесплатная передача вещи в пользование

В6

Данная классификация берет свое начало из ст. 5.4 Принципов международных коммерческих договоров УНИДРУА. В российском правопорядке она получила развитие благодаря практике Высшего Арбитражного Суда РФ и научной дискуссии о соотношении договоров подряда и возмездного оказания услуг .

Суть классификации заключается в разделении обязательств на два типа:

1. Обязательства по приложению максимальных усилий (best efforts).

2. Обязательства по достижению определенного результата (specific result) .

🆚 Сравнение двух моделей обязательств

Выбор модели определяет степень ответственности исполнителя и момент, когда у него возникает право на вознаграждение.

Критерий сравнения	Обязательства по достижению результата	Обязательства по приложению максимальных усилий
Сущность обязательства	Должник (исполнитель) обязан не только осуществлять деятельность, но и предоставить заказчику конкретный, овеществленный или четко определенный результат своих действий .	Должник обязан добросовестно и квалифицированно осуществлять определенную деятельность (совершать действия), но не гарантирует достижения конечного результата, который может зависеть от внешних факторов .
Предмет договора	Деятельность + результат	Деятельность (процесс)
Основание для выплаты вознаграждения	Наступление результата (например, получение страхового возмещения, выигрыш дела в суде, создание вещи).	Сам факт осуществления деятельности в соответствии с условиями договора (например, проведение консультаций, мониторинг рынка).
Распределение риска недостижения цели	Риск недостижения результата лежит на исполнителе. Если результат не достигнут, он не получает плату (за исключением случаев, когда результат не достигнут по вине заказчика).	Риск того, что желаемый заказчиком итог не будет достигнут, лежит на заказчике. Исполнитель получает плату за свои усилия, даже если конечная цель не была реализована.
Примеры договоров	Подряд (создание вещи), некоторые виды услуг (юридические услуги с «гонораром успеха», услуги по урегулированию страхового случая) .	Консультационные, информационные, маркетинговые услуги, услуги связи, медицинские услуги (лечение, где результат не гарантирован).