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ivanov666
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Файл:Ценообразование и сметное дело в строительстве. Учебное пособие-1
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ɫɬɨɣ ɭɥɭɱɲɟɧɧɨɣ ɢ ɜɵɫɨɤɨɤɚɱɟɫɬɜɟɧɧɨɣ ɲɬɭɤɚɬɭɪɤɢ ɉɥɨɳɚɞɶ ɲɬɭɤɚɬɭɪɤɢ
ɫɬɟɧɩɟɪɟɝɨɪɨɞɨɤɢɩɪɨɫɬɟɧɤɨɜɩɨɞɫɱɢɬɵɜɚɸɬɡɚɜɵɱɟɬɨɦɩɥɨɳɚɞɢɩɪɨɟɦɨɜɩɨ
ɧɚɪɭɠɧɨɦɭ ɨɛɜɨɞɭ ɤɨɪɨɛɨɤ ɢ ɩɥɨɳɚɞɢ ɡɚɧɢɦɚɟɦɨɣ ɧɚɥɢɱɧɢɤɚɦɢ ɉɥɨɳɚɞɶ
ɩɟɪɟɝɨɪɨɞɨɤ ɢ ɜɧɭɬɪɟɧɧɢɯ ɫɬɟɧ ɭɜɟɥɢɱɢɜɚɟɬɫɹ ɜ ɪɚɡɚ ɬɚɤ ɤɚɤ ɨɧɢ ɨɲɬɭɤɚɬɭɪɢɜɚɸɬɫɹɫɨɛɟɢɯɫɬɨɪɨɧ
ȼɵɫɨɬɭ ɫɬɟɧ ɢɡɦɟɪɹɸɬ ɨɬ ɩɨɥɚ ɞɨ ɩɨɬɨɥɤɚ ɉɥɨɳɚɞɶ ɨɲɬɭɤɚɬɭɪɢɜɚɧɢɹ
ɩɨɬɨɥɤɚ ɜɵɱɢɫɥɹɸɬ ɩɨ ɩɥɨɳɚɞɢ ɦɟɠɞɭ ɜɧɭɬɪɟɧɧɢɦɢ ɝɪɚɧɹɦɢ ɫɬɟɧ ɢ ɩɟɪɟɝɨɪɨɞɨɤ ɉɟɪɟɝɨɪɨɞɤɢ ɢɡ ɝɢɩɫɨɜɵɯ ɢ ɲɥɚɤɨɛɟɬɨɧɧɵɯ ɩɥɢɬ ɧɟ ɲɬɭɤɚɬɭɪɹɬ ɚ
ɨɛɪɚɛɚɬɵɜɚɸɬ ɛɟɫɩɟɫɱɚɧɨɣ ɧɚɤɪɵɜɤɨɣ ɡɚɬɢɪɤɨɣ ɢɥɢ ɲɩɚɬɥɟɜɤɨɣ Ɍɚɤɢɟ ɩɪɨɰɟɫɫɵɧɟɜɯɨɞɹɬɜɫɨɫɬɚɜɲɬɭɤɚɬɭɪɧɵɯɪɚɛɨɬ
Ɉɛɴɟɦ ɪɚɛɨɬ ɩɨ ɨɲɬɭɤɚɬɭɪɢɜɚɧɢɸ ɨɤɨɧɧɵɯ ɢ ɞɜɟɪɧɵɯ ɨɬɤɨɫɨɜ ɜɧɭɬɪɢ
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ɩɥɨɳɚɞɢɢɯɝɨɪɢɡɨɧɬɚɥɶɧɨɣɩɪɨɟɤɰɢɢɩɨɷɬɚɠɧɨ
ɉɥɨɳɚɞɶ ɲɬɭɤɚɬɭɪɤɢ ɮɚɫɚɞɨɜ ɩɨɞɫɱɢɬɵɜɚɸɬ ɛɟɡ ɭɱɟɬɚ ɩɪɨɟɦɨɜ ɩɨ ɧɚɪɭɠɧɨɦɭɨɛɜɨɞɭɨɤɨɧɧɵɯɢɞɜɟɪɧɵɯɤɨɪɨɛɨɤȺɪɯɢɬɟɤɬɭɪɧɵɟɞɟɬɚɥɢɤɚɪɧɢɡɵ
ɩɨɹɫɤɢ ɧɚɥɢɱɧɢɤɢ ɢ ɬ ɞ ɪɚɫɫɱɢɬɵɜɚɸɬ ɨɬɞɟɥɶɧɨ Ʉ ɨɛɳɟɣ ɩɥɨɳɚɞɢ ɲɬɭɤɚɬɭɪɧɵɯɪɚɛɨɬ ɞɨɛɚɜɥɹɸɬ ɩɥɨɳɚɞɶ ɨɬɤɨɫɨɜ ɢ ɞɪɭɝɢɯɛɨɤɨɜɵɯ ɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɟɣ
ɜɵɫɬɭɩɚɸɳɢɟɧɚɞɩɥɨɫɤɨɫɬɶɸɫɬɟɧɵɢɥɢɭɬɨɩɚɸɳɢɯɜɢɯɬɨɥɳɟ
ɉɪɢ ɜɵɩɨɥɧɟɧɢɢ ɨɲɬɭɤɚɬɭɪɢɜɚɧɢɹ ɮɚɫɚɞɨɜ ɢ ɡɞɚɧɢɣ ɫ ɜɵɫɨɬɨɣ ɷɬɚɠɚ
ɛɨɥɟɟɦɫɥɟɞɭɟɬɬɚɤɠɟɨɬɞɟɥɶɧɨɜɵɱɢɫɥɹɬɶɨɛɴɟɦɵɪɚɛɨɬɩɨɭɫɬɪɨɣɫɬɜɭɥɟɫɨɜ
ɉɪɢɜɧɭɬɪɟɧɧɟɣ ɲɬɭɤɚɬɭɪɤɟɢɡ ɨɛɳɟɣɩɥɨɳɚɞɢ ɫɬɟɧ ɜɵɱɢɬɚɸɬɩɥɨɳɚɞɶ
ɨɤɨɧɧɵɯɢ ɞɜɟɪɧɵɯ ɩɪɨɟɦɨɜ Ʉ ɨɛɳɟɣɩɥɨɳɚɞɢ ɞɨɛɚɜɥɹɸɬ ɩɥɨɳɚɞɶ ɨɬɤɨɫɨɜ
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ɛɨɥɟɟɦɪɚɫɫɱɢɬɵɜɚɸɬɩɨɪɚɡɜɟɪɧɭɬɨɣɩɪɨɟɤɰɢɢ
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131
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ɉɪɢ ɨɤɪɚɫɤɟ ɮɚɫɚɞɨɜ ɢɡɜɟɫɬɤɨɜɵɦɢɫɢɥɢɤɚɬɧɵɦɢ ɢ ɰɟɦɟɧɬɧɵɦɢ ɫɨɫɬɚɜɚɦɢɨɛɴɟɦɪɚɛɨɬɨɩɪɟɞɟɥɹɸɬɫɭɱɟɬɨɦɩɥɨɳɚɞɢɮɚɫɚɞɧɵɯɫɬɟɧɜɩɥɚɧɟɛɟɡɜɵɱɟɬɚ ɜɟɥɢɱɢɧɵ ɩɪɨɟɦɨɜɟɫɥɢ ɢɯ ɩɥɨɳɚɞɶ ɫɨɫɬɚɜɥɹɟɬɦɟɧɟɟ ɨɛɳɟɣ ɩɥɨɳɚɞɢɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɢȿɫɥɢ ɷɬɚ ɰɢɮɪɚ ɩɪɟɜɵɲɚɟɬ ɬɨ ɨɛɴɟɦɨɤɪɚɲɢɜɚɟɦɨɣ
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ȼɨɛɴɟɦɪɚɛɨɬɧɟɜɤɥɸɱɚɸɬɨɤɨɧɧɵɟɢɞɜɟɪɧɵɟɨɬɤɨɫɵɪɚɡɜɟɪɧɭɬɵɟɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɢɚɪɯɢɬɟɤɬɭɪɧɵɯɞɟɬɚɥɟɣ
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ɧɢɲ
Ɉɤɪɚɫɤɚɫɬɟɧɦɚɫɥɹɧɵɦɢɫɨɫɬɚɜɚɦɢɪɚɫɫɱɢɬɵɜɚɟɬɫɹɡɚɜɵɱɟɬɨɦɩɪɨɟɦɨɜɢ
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Ɉɤɪɚɫɤɚɨɬɞɟɥɶɧɵɯɫɬɟɧɢɦɟɸɳɢɯɩɪɨɟɦɧɨɫɬɶ ɛɨɥɟɟɜɵɱɢɫɥɹɟɬɫɹ
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Ɉɤɪɚɫɤɚ ɪɟɛɪɢɫɬɵɯ ɩɟɪɟɤɪɵɬɢɣ ɨɩɪɟɞɟɥɹɟɬɫɹ ɩɨ ɩɥɨɳɚɞɢ ɢɯ ɝɨɪɢɡɨɧɬɚɥɶɧɵɯɩɪɨɟɤɰɢɣɫɭɱɟɬɨɦɩɨɩɪɚɜɨɱɧɨɝɨɤɨɷɮɮɢɰɢɟɧɬɚ
Ɉɤɪɚɫɤɚ ɤɟɫɫɨɧɧɵɯ ɩɨɬɨɥɤɨɜ ɪɚɫɫɱɢɬɵɜɚɟɬɫɹ ɩɨ ɩɥɨɳɚɞɢ ɢɯ ɝɨɪɢɡɨɧɬɚɥɶɸɣɩɪɨɟɤɰɢɢɫɭɱɟɬɨɦɩɨɩɪɚɜɨɱɧɨɝɨɤɨɷɮɮɢɰɢɟɧɬɚ
132
Ɉɤɪɚɫɤɭɩɨɥɨɜɩɨɞɫɱɢɬɵɜɚɸɬɛɟɡɭɱɟɬɚɩɥɨɳɚɞɢɡɚɧɢɦɚɟɦɨɣɤɨɥɨɧɧɚɦɢ ɩɟɱɚɦɢ ɢ ɞɪɭɝɢɦɢ ɤɨɧɫɬɪɭɤɬɢɜɧɵɦɢɷɥɟɦɟɧɬɚɦɢ Ɉɤɪɚɫɤɚ ɩɥɢɧɬɭɫɨɜ ɩɪɢ
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Ɉɤɪɚɫɤɚɪɟɲɟɬɱɚɬɵɯɤɨɧɫɬɪɭɤɰɢɣɪɚɫɫɱɢɬɵɜɚɟɬɫɹɩɨ ɩɥɨɳɚɞɢ ɢɯ ɜɟɪɬɢɤɚɥɶɧɵɯɩɪɨɟɤɰɢɣɫɫɨɨɬɜɟɬɫɬɜɭɸɳɢɦɢɤɨɷɮɮɢɰɢɟɧɬɚɦɢɬɚɛɥ13
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1,0
ɡɚɩɨɥɧɟɧɢɟɦɞɨ %
Ɋɟɲɟɬɤɢɫɨɫɥɨɠɧɵɦɪɟɥɶɟɮɨɦɫ
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ɡɚɩɨɥɧɟɧɢɟɦɛɨɥɟɟ %
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ɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɢ
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ʋ 1ȺȾ-2314- ɩɨ ɬɚɛɥɢɰɟ ɩɥɨɳɚɞɟɣ ɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɢ ɫɬɚɥɶɧɵɯ ɝɨɪɹɱɟɤɚɬɚɧɵɯ
ɩɪɨɮɢɥɟɣ ɩɨ ɫɨɪɬɚɦɟɧɬɭ ɫɬɚɧɞɚɪɬɨɜ ɢ ɬɟɯɧɢɱɟɫɤɢɯ ɭɫɥɨɜɢɣ ɞɟɣɫɬɜɭɸɳɢɯ ɧɚ
ɹɧɜɚɪɹ ɝɨɞɚ ɞɥɹ ɨɩɪɟɞɟɥɟɧɢɹ ɜɟɥɢɱɢɧɵ ɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɢ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɯ
ɫɬɚɥɶɧɵɯ ɤɨɧɫɬɪɭɤɰɢɣ ɧɚ ɫɬɚɞɢɢ ɪɚɡɪɚɛɨɬɤɢ ɪɚɛɨɱɢɯ ɱɟɪɬɟɠɟɣ ɩɨɞɥɟɠɚɳɢɯ
ɡɚɳɢɬɟɨɬɤɨɪɪɨɡɢɢȼɤɨɬɨɪɨɣɩɥɨɳɚɞɶɨɤɪɚɲɢɜɚɟɦɨɣɩɨɜɟɪɯɧɨɫɬɢ ɜ ɤɜɦɟɬɪɚɯɨɩɪɟɞɟɥɹɟɬɫɹɜɡɚɜɢɫɢɦɨɫɬɢɨɬɧɚɢɦɟɧɨɜɚɧɢɹɩɪɨɮɢɥɹɧɨɦɟɪɚɢɬɨɥɳɢɧɵ
ɫɟɱɟɧɢɹɨɩɪɟɞɟɥɟɧɧɚɹɜɬɨɧɧɚɯ
133
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ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɫɬɜɚɢɢɯɫɨɫɬɚɜɥɟɧɢɟɩɨɯɚɪɚɤɬɟɪɭɨɩɪɟɞɟɥɟɧɢɹɦɨɠɧɨɪɚɡɞɟɥɢɬɶɧɚ
ɫɥɟɞɭɸɳɢɟɫɨɫɬɚɜɥɹɸɳɢɟ
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ɫɨɫɬɚɜɭɩɪɨɟɤɬɚ
ɋɨɫɬɚɜɥɟɧɢɟɥɨɤɚɥɶɧɨɣɫɦɟɬɵɪɚɫɱɟɬɚ
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134
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– ɧɚ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɟ ɪɚɛɨɬɵ ɫɩɟɰɢɚɥɶɧɵɟɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɟ ɪɚɛɨɬɵ ɜɧɭɬɪɟɧ
ɧɢɟ ɫɚɧɢɬɚɪɧɨ-ɬɟɯɧɢɱɟɫɤɢɟ ɪɚɛɨɬɵ ɜɧɭɬɪɟɧɧɟɟ ɷɥɟɤɬɪɨɨɫɜɟɳɟɧɢɟ ɷɥɟɤɬɪɨɫɢ
ɥɨɜɵɟɭɫɬɚɧɨɜɤɢɧɚɦɨɧɬɚɠɢɩɪɢɨɛɪɟɬɟɧɢɟ ɬɟɯɧɨɥɨɝɢɱɟɫɤɨɝɨɢ ɞɪɭɝɢɯɜɢɞɨɜ
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ɧɢɣɦɟɛɟɥɢɢɧɜɟɧɬɚɪɹɢɞɪ
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ɞɨɪɨɝɛɥɚɝɨɭɫɬɪɨɣɫɬɜɨɬɟɪɪɢɬɨɪɢɢɦɚɥɵɟɚɪɯɢɬɟɤɬɭɪɧɵɟɮɨɪɦɵɢɞɪ
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ɫɦɟɬɧɨɣɞɨɤɭɦɟɧɬɚɰɢɢ
Ɉɩɪɟɞɟɥɹɟɦɮɨɪɦɭ, ɜɤɨɬɨɪɭɸɛɭɞɟɦɡɚɧɨɫɢɬɶɞɚɧɧɵɟ
Ɏɨɪɦɚ ɨɩɪɟɞɟɥɟɧɚ ɫɨɝɥɚɫɧɨ ɆȾɋ- ©ɆȿɌɈȾɂɄȺ ɈɉɊȿȾȿɅȿɇɂə
ɋɌɈɂɆɈɋɌɂɋɌɊɈɂɌȿɅɖɇɈɃɉɊɈȾɍɄɐɂɂɇȺ ɌȿɊɊɂɌɈɊɂɂ ɊɈɋɋɂɃɋɄɈɃɎȿȾȿɊȺɐɂɂªɩɪɢɥɨɠɟɧɢɟʋ 2, ɨɛɪɚɡɟɰʋ 4.
Ɍɟɩɟɪɶɪɚɫɫɦɨɬɪɢɦɜɫɟɷɥɟɦɟɧɬɵɮɨɪɦɵ
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ɇɭɦɟɪɚɰɢɹ ɥɨɤɚɥɶɧɵɯ ɫɦɟɬɧɵɯ ɪɚɫɱɟɬɨɜ ɫɦɟɬ ɩɪɨɢɡɜɨɞɢɬɫɹ ɩɪɢ ɮɨɪɦɢɪɨɜɚɧɢɢ ɨɛɴɟɤɬɧɨɝɨ ɫɦɟɬɧɨɝɨ ɪɚɫɱɟɬɚ ɫɦɟɬɵ ɫ ɭɱɟɬɨɦ ɧɨɦɟɪɚ ɢ ɧɚɢɦɟɧɨɜɚɧɢɹɝɥɚɜɵɫɜɨɞɧɨɝɨɫɦɟɬɧɨɝɨɪɚɫɱɟɬɚɫɬɨɢɦɨɫɬɢ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɫɬɜɚɜɤɨɬɨɪɭɸ
ɨɧɨɧɚɜɤɥɸɱɚɟɬɫɹ
135
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ɩɪɨɢɡɜɨɞɢɬɫɹ ɫɥɟɞɭɸɳɢɦ ɨɛɪɚɡɨɦ ɩɟɪɜɵɟ ɞɜɟ ɰɢɮɪɵ ɫɨɨɬɜɟɬɫɬɜɭɸɬ ɧɨɦɟɪɭ
ɝɥɚɜɵɫɜɨɞɧɨɝɨɫɦɟɬɧɨɝɨɪɚɫɱɟɬɚɜɬɨɪɵɟɞɜɟɰɢɮɪɵ– ɧɨɦɟɪɭɫɬɪɨɤɢɜɝɥɚɜɟɢ
ɬɪɟɬɶɢ ɞɜɟ ɰɢɮɪɵ ɨɡɧɚɱɚɸɬ ɩɨɪɹɞɤɨɜɵɣ ɧɨɦɟɪ ɥɨɤɚɥɶɧɨɝɨ ɫɦɟɬɧɨɝɨ ɪɚɫɱɟɬɚ
ɫɦɟɬɵɜ ɞɚɧɧɨɦ ɨɛɴɟɤɬɧɨɦɫɦɟɬɧɨɦɪɚɫɱɟɬɟ ɫɦɟɬɟ ɇɚɩɪɢɦɟɪ ʋ 02-04-12.
ɇɨɦɟɪɚ ɨɛɴɟɤɬɧɵɯ ɫɦɟɬ ɨɛɴɟɤɬɧɵɯ ɫɦɟɬɧɵɯ ɪɚɫɱɟɬɨɜ ɩɨ ɬɚɤɨɣ ɫɢɫɬɟɦɟ ɧɭɦɟɪɚɰɢɢɧɟɜɤɥɸɱɚɸɬɜɫɟɛɹɩɨɫɥɟɞɧɢɟɞɜɟɰɢɮɪɵɫɨɨɬɜɟɬɫɬɜɭɸɳɢɟɧɨɦɟɪɚɦ
ɥɨɤɚɥɶɧɵɯɫɦɟɬɧɵɯɪɚɫɱɟɬɨɜɫɦɟɬ
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136
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137
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138
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139
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