Экономическая эффективность инвестиций в строительстве. Методические указания к выполнению практических заданий для студентов специальности 270102 «Пр

Оценка экономичности проектных решений

ВАРИАНТ 10

Задание 1а: необходимо оценить целесообразность инвестиций в строи-

тельство завода сборного железобетона (выпуск ЖБИ и ЖБК), используя сле-

дующие данные.

Исходные данные:

1.Проектная мощность завода 60 тыс.куб.м/год.

2.Период оценки 2009-2012 год.

3.Стоимость строительства завода 405 млн. руб.

4.Для строительства завода организуется открытое акционерное обще-

ство. Источники финансирования строительства:

- собственные средства инвесторов, полученные путем продажи ак-

ций - 255 млн.руб.; - кредиты банков - 150 млн. руб. (12% годовых на кредит).

5. Выплата дивидендов по акциям:

2009 год - 0;

2010 год - 2 млн. руб.;

2011 год - 5 млн. руб.;

2012 год - 10 млн. руб.

6.Срок погашения кредита - 2009-2012 гг.

7.Сумма погашения кредита 186 млн.руб. (по 62 млн. руб. в год с учетом процентной ставки за кредит).

8.Виды затрат и сроки производства работ по строительству завода и его ввода в эксплуатацию:

- отвод и оформление земельного участка под строительство - 1 месяц

(1 млн.руб.);

-освоение территории - 1 месяц (2 млн.руб.);

-проектно-сметные работы - 2 месяца (2 млн.руб.);

21

-строительно-монтажные работы - 8 месяцев (220 млн.руб.);

-приобретение оборудования и пусконаладочные работы - 2 месяца

(180 млн.руб.);

- сдача объекта в эксплуатацию - 1 месяц.

9. Отпускная цена 1 куб.метра железобетона (без НДС) - 4350 руб./куб.м.

Себестоимость изготовления 1 куб.метра железобетона - 4050 руб./куб.м. 10. Сроки изготовления ЖБК и ЖБИ по годам: 2009 год - 0 месяцев; 2010

год - 9 месяцев; 2011 год - 12 месяцев; 2012 год - 12 месяцев.

11.Налог на прибыль 20%.

12.Предполагаемая сумма продажи имущества ОАО «Железобетон» во

2-ой год деятельности - 1 млн. руб.

Задание 1б: по данным сводной таблицы задания 1а требуется опреде-

лить:

1.Коэффициент дисконтирования Кд.

2.Чистый дисконтированный доход ЧДД (интегральный экономический

эффект).

3.Срок окупаемости инвестиций Ток.

4.Сделать вывод об эффективности или неэффективности инвестицион-

ного проекта.

Исходные данные:

1. Доход от реализации продукции Pt (по данным сводной таблицы зада-

ния 1а - строка 8).

2. Затраты на производственную деятельность при изготовлении ЖБК и ЖБИ или себестоимость Зt (по данным сводной таблицы задания 1а -

строки 9, 10).

3.Установленная норма дисконта Е = 0.25 (25%).

4.Нормативный срок окупаемости проекта Т норм ок = 5 лет.

22

Приложение 1

Липецкий государственный технический университет

Кафедра строительного производства

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ № 1

по дисциплине «ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ»

на тему «ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА»

Вариант № ____

Студент ____________________________________________________________

Руководитель _______________________________________________________

подпись, дата фамилия, инициалы

Липецк – 2012 г.

23