12. Виды прав на имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Порядок их оформления и реализации
Под имуществом, используемым в ПД, понимается совокупность вещей, т.е. материальных объектов, обладающих вещественными признаками, а также иных объектов, не имеющих материального характера, но имеющих денежную оценку, в том числе имущественные права.
В составе имущества субъекта ПД выделяются материальные и нематериальные элементы:
•К первым относятся здания, сооружения, земельные участки, сырье, полуфабрикаты, готовая продукция, денежные средства, имущественные права и обязанности и т. д.
•Нематериальные элементы имущества составляют исключительные права на результаты творческой деятельности (патентные, авторские права и т.д.), исключительные права в отношении средств индивидуализации субъекта ПД и его продукции, работ, услуг (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания т. д.), права, вытекающие из специального разрешения (лицензии), и т.д.
Сэкономико-юридической точки зрения имущество предпринимателей можно разделить на след. виды:
•основные средства;
•оборотные средства;
•нематериальные активы;
•капитал;
•фонды и резервы организации.
1. Основные средства. Для квалификации имущества в качестве основных средств необходимо, одновременное выполнение следующих условий:
•объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (целевое назначение) + добавилось «для охраны окружающей среды»
•объект предназначен для использования в течение длительного времени, т. е. срока, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев (временной показатель)
•объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем (функциональность)
•+ имеет материально-вещественную форму
К основным средствам относятся, например, здания, сооружения; передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот; многолетние насаждения; находящиеся в собственности организации земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы) и др.
2. Оборотные средства. В отличие от основных средств, участвующих в производстве длительное время, оборотные средства переносят свою стоимость на продукцию по общему правилу в одном производственном цикле.
К оборотным средствам организации относятся:
•материально-производственные запасы – часть имущества, используемая при производстве продукции, выполнении работ и оказании услуг, а также предназначенная для продажи или используемая для управленческих нужд (сырье; основные и вспомогательные материалы; топливо; покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия; запасные части; тара; готовая продукция; товары).
•малоценные и быстроизнашивающиеся предметы
•предметы со сроком полезного использования менее 12 месяцев, независимо от их стоимости;
•иные предметы – специальная форменная одежда; предметы, предназначенные для дачи напрокат; сменное оборудование и др.;
•дебиторская задолженность – права требования, принадлежащие кредитору по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг;
•финансовые вложения
•денежные средства.
3. К нематериальным активам относится имущество, обладающее одновременно следующими признаками:
•отсутствие материально-вещественной (физической) структуры;
•возможность идентификации (выделения, отделения) организацией от другого имущества;
•использование в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих
нужд;
•использование в течение длительного времени, то есть срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
•организацией не предполагается последующая перепродажа данного имущества;
•способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем;
•наличие надлежаще оформленных документов.
К нематериальным активам относятся: исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для ЭВМ и базы данных, селекционные достижения) и приравненные к ним средства индивидуализации (товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров).
В составе нематериальных активов учитываются также: организационные расходы – расходы, связанные с образованием ЮЛ; деловая репутация.
ЕЩЕ КЛАССИФИКАЦИИ
1.Возможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению:
•движимые
•недвижимые
2.В зависимости от оборотоспособности:
•неограниченные в обороте
•ограниченные в обороте
3.ГК РФ указ-т ряд др. критериев разграничения вещей, например, возможность раздела вещей в натуре:
•неделимые вещи, сочетание вещей, составляющих единое целое
•сложные вещи
4.Из лекции что-то, именно виды имущества:
•вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги)
•имущественные права (иное имущество: безналичные деньги, бездокументарные ЦБ, цифровые права – цифровые финансовые активы и цифровая валюта)
•иное (долги)
Виды прав на имущество (юридический титул):
1.Вещные (право абсолютное, перечень закрыт, его определяет законодатель):
•собственность
•хоз. ведение
•оперативное управление
2.Обязательственные:
•аренда
•безвозмездное пользование
•лизинг, концессия, иные права
1)Право собственности – основа ведения экономической и предпринимательской деятельности.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог
иобременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
•Частная и публичная собственность признаются и защищаются равным образом.
•Субъекты собственности: публичные образования, ИП, как правило, ЮЛ.
•Имущество подлежит учету и оценке. Служит основой реализации ответственности.
•Имущество собственника обособляется от имущества иных лиц (баланс, смета).
•Порядок оформления: права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации,
недвижимое имущество учитывается в кадастре.
2) Право хозяйственного ведения
•Производно от права собственности
•На праве хоз. ведения может передаваться только имущество, собственником которого является РФ, субъекты РФ или МО.
•Субъекты права хозяйственного ведения: государственные и муниципальные унитарные предприятия.
•Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.
•Часть прибыли ежегодно перечисляется в соответствующий бюджет собственнику. Плоды, продукция, доходы поступают в собственность публичного образования.
•Распоряжение с согласия собственника: распоряжение имуществом, совершение сделок в которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, совершение крупных сделок.
•Имущество предприятия может быть продано на аукционе, что не должно повлиять на производственный процесс (в ином случае сделка ничтожна, даже если есть согласие собственника имущества предприятия).
•Прекращение права: основания для прекращения права собственности, правомерное изъятие, перераспределение имущества собственником.
3) Право оперативного управления
•Субъекты права: казенные предприятия, учреждения.
•Право возникает с момента передачи имущества.
•Правомочие собственника изымать излишнее, неиспользуемое или неиспользуемое по назначению имущество (наличие оснований для изъятия доказывает орган власти).
•Распоряжение имуществом с согласия собственника. Готовой продукцией – самостоятельно.
•Устанавливается порядок распределения доходов.
•Определена субсидиарная (дополнительная) ответственность собственника имущества казенного предприятия.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ
Порядок оформления по ПХВ и ПОУ. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по
решению собственника.
13. Правовой режим отдельных видов имущества
Правовой режим имущества – система требований, установленных в законах и принимаемых в соответствии с ними НПА, направленных, на правовое обеспечение правомочий владения, пользования, распоряжения. Совокупность установленных законодательством правил по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
1. Правовой режим основных средств – приказ Минфина России от 17.09.2020 № 204н «Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета «Основные средства».
Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия (основные характеристики):
•объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (целевое назначение) + добавилось «для охраны окружающей среды»
•объект предназначен для использования в течение длительного времени, т. е. срока, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев (временной показатель)
•объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем (функциональность)
•+ имеет материально-вещественную форму
Основные средства организации учитываются по первоначальной стоимости, которая определяется в соответствии с НПА.
Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов.
Переоценка объектов основных средств производится с целью определения их реальной стоимости путем приведения первоначальной стоимости объектов основных средств в соответствии с их рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.
Организациям предоставлено право производить переоценку не чаще 1 раза в год (на конец отчетного года). Стоимость основных средств после переоценки называется восстановительной (текущей). Стоимость основных средств организации погашается путем начисления амортизации.
Амортизация – это процесс постепенного перенесения стоимости средств труда по мере их физического и морального изнашивания на производимый продукт. Переносимая стоимость в денежной форме представляет собой амортизационные отчисления, аккумулирующиеся в амортизационном фонде предприятия. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки и объекты природопользования).
2. Правовой режим нематериальных активов. В соответствии с п. 3 ПБУ 14/2007 (приказ Минфина России «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов») для принятия к бухгалтерскому учету объекта в качестве НМА необходимо единовременное выполнение ряда условий, в частности:
• объект способен приносить экономические выгоды, например, предполагается его использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации. Так, использование в производстве изобретения означает, что правообладатель изготавливает продукцию, в которой воплощено, материализовано изобретение (экономические выгоды)