Существующие разновидности

В законодательстве прописаны ситуации, в которых может потребоваться нотариальное подтверждение заинтересованного лица. Можно выделить следующие виды документов:

1.Супруг должен дать согласие на совершение сделки при покупке или отчуждении имущества. Чаще речь идет о недвижимости, но это может быть и доля в уставном капитале ООО. Бумага подтверждает, что супруг не возражает против оформления сделки и осознает последствия.

Этот документ часто требуется для покупки недвижимости в кредит, в этом случае супруг признается созаемщиком.

2.Нотариально оформленное разрешение родителей требуется для выезда несовершеннолетнего за границу.

Требования в разных странах отличаются. В одних достаточно согласия одного родителя, если ребенок прибывает в чужую страну без сопровождения, тогда как в других требуется разрешение отца и матери. Этот вопрос необходимо предварительно уточнить в посольстве, чтобы не возникло проблем при пересечении пограничного контроля.

3.Согласие собственников необходимо при временной регистрации жильца.

Если жилое помещение числится в госсобственности, потребуется согласие прописанных жильцов. Если оно является частным, необходимо подтверждение от собственника и зарегистрированных членов семьи.

Необходимые документы

Для оформления необходимы паспорт лица, подтверждающего согласие на конкретное действие, и правоустанавливающий документ, который объясняет право на него. Это может быть свидетельство о собственности на недвижимый объект, свидетельства о рождении детей и прочее. Оформить документ сможете в нотариальной конторе в удобное время, процедура будет стоить недорого. Соблюдение формальностей позволит избежать множество неприятных моментов после оформления. Мы с готовностью предоставим компетентные консультации, обращайтесь уже сегодня!

 

КОНСУЛЬТАНТ

Нотариальное оформление согласия супруга

Согласие супруга обладает всеми квалифицирующими признаками, присущими сделкам. То есть нотариус удостоверяет согласие супруга по правилам, предусмотренным для удостоверения сделок, в частности: проверяет дееспособность супруга, устанавливает его волю, разъясняет смысл, значение и последствия сделки (ст. ст. 43, 54 Основ законодательства РФ о нотариате; Письмо ФНП от 29.08.2012 N 1773/06-12).

Для оформления нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки другим супругом обратитесь к нотариусу, имея при себе документ, удостоверяющий личность (например, паспорт гражданина РФ), и свидетельство о заключении брака (ч. 1, 2 ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 10, 23, 25 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).

При отсутствии документа, удостоверяющего личность, или при наличии сомнений относительно личности гражданина нотариус вправе установить его личность посредством единой биометрической системы (при наличии биометрических данных и номера мобильного телефона гражданина в указанной системе). Согласие гражданина на обработку его биометрических персональных данных в этом случае не требуется (ч. 5, 7 ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 10(1) Регламента N 156; п. п. 1, 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минюста России от 30.09.2020 N 228).

Текст согласия на бумажном носителе, а также удостоверительная надпись нотариуса должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемы. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается. Суммы и сроки, указанные в согласии, должны быть обозначены хотя бы один раз словами. В отношении супруга, дающего свое согласие, должны быть указаны его фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, а также (при наличии) место жительства.

Срок действия согласия на совершение сделки законодательством не ограничен. Как правило, оно оформляется непосредственно перед совершением соответствующей сделки. Однако супруг вправе установить такой срок в согласии самостоятельно.

На нотариально удостоверенном согласии на бумажном носителе должна быть размещена машиночитаемая маркировка, с помощью которой можно проверить достоверность документа (ст. ст. 5.1, 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 30 Порядка, утв. Приказом Минюста России от 30.09.2020 N 226).

За удостоверение согласия нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает госпошлину, а частный нотариус - единый нотариальный тариф, включающий федеральный тариф (в размере госпошлины) и региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере. При этом для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы (ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7 ст. 22, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).

Размер госпошлины (федерального тарифа) за нотариальное удостоверение согласия супруга на совершение сделки другим супругом составляет 500 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

При удостоверении сделок супругов по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделок, для которых установлена обязательная нотариальная форма, либо сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, нотариус проверяет наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ; п. 26 Регламента N 156).

В нотариальной практике согласия — это юридически значимые документы, удостоверяющие волеизъявление одного лица на совершение другим лицом определённых действий. Они широко применяются в различных правовых ситуациях и имеют важное значение для обеспечения законности и защиты прав сторон.

🔷 ВИДЫ СОГЛАСИЙ В НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ

1. Согласие на выезд за границу ребенка, не достигшего совершеннолетия. Совершается в письменной форме в присутствии законных представителей ребенка с действующими документами, которые подтверждают их личность. Уполномоченные органы других стран часто используют согласие, заверенное нотариусом, например, для выдачи визы в страну прибытия. При въезде в разные страны требования отличаются: в одних случаях требуется согласие и матери, и отца, а в других можно обойтись вообще без него.

2. Согласие супруга(и). Правовые особенности удостоверения согласия супругов заключаются в том, что при осуществлении одним из них сделки по распоряжению общим семейным имуществом предполагается, что его деятельность происходит по согласию другого. Поэтому законом установлены особые правила лишь для осуществления сделок, касающихся касающихся ценных видов имущества, которые имеют существенное значение для семьи. Это бывает необходимо при совершении ряда сделок, прежде всего, связанных с приобретением или продажей недвижимости, а также других случаев, подлежащих государственной регистрации.

3. Отказ от приватизации. Нотариальное согласие оформляется особой, которая не желает участвовать в жилищной приватизации помещения, где она зарегистрирована. Такой документ не имеет срока действия.

4. Согласие на регистрацию. Это документ, который требуется для оформления временной или постоянной прописки гражданина в жилом помещении. Его нужно предъявить органам регистрационного учета для совершения регистрации особы. В документе должен быть указан срок регистрации и вид прописки.

5. При заключении сделки, подлежащей обязательному нотариальному удостоверению или госрегистрации.

Нотариус, выдавший устанавливает срок действия данного документа. Если срок не указан, документ считается бессрочным и становится недействительным только после его аннулирования. При обращении клиента в нотариальную контору ему предоставляют образец нотариального удостоверения согласий.

Документы оформляются не менее чем в двух экземплярах, один экземпляр остается в архиве. Количество подлинных экземпляров документа, которые выдаются гражданам, не может быть больше того количества лиц, от имени которых оно заверено.

Для того чтобы все оформить заявителю следует предъявить следующие документы:

• паспорт;

• правоустанавливающие документы.

🔷 ПОРЯДОК УДОСТОВЕРЕНИЯ СОГЛАСИЯ НОТАРИУСОМ

1. Обращение к нотариусу Лицо, желающее оформить согласие, обращается в нотариальную контору лично (или через представителя по доверенности).

2. Предоставление документов В зависимости от вида согласия могут потребоваться:

• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);

• Документы на имущество;

• Свидетельства о браке, рождении, доверенности и др.

1. Составление текста согласия Нотариус составляет документ в соответствии с требованиями законодательства и волей заявителя. В тексте обязательно указываются:

• ФИО, паспортные данные сторон;

• Предмет согласия;

• Условия и срок действия (если применимо).

1. Подпись заявителя Подписывается в присутствии нотариуса.

2. Удостоверительная надпись Нотариус проставляет удостоверительную надпись, регистрирует документ в реестре, присваивает номер.

3. Выдача экземпляра Один экземпляр согласия остаётся у нотариуса, второй — выдаётся заявителю.

🔷 ПРАВИЛА И ОСОБЕННОСТИ

• Согласие действительно только в пределах и в объёме, указанных в документе.

• Согласие можно отозвать, если это не запрещено законом или не повлечёт ущерба третьим лицам.

• Согласие должно быть составлено на русском языке (или с переводом).

• Обязательно присутствие дееспособного гражданина. За недееспособных — законный представитель.

🔷 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ

• Нотариально удостоверенное согласие имеет высокую юридическую силу и может быть использовано в суде.

• Неполучение согласия, если оно обязательно, может привести к признанию сделки недействительной (например, ст. 167 ГК РФ).