5. Реорганизация и специфика

Таким образом, основную особенность некоммерческого партнерства составляет возможность получения его членами части его имущества. Этим объясняется возможность преобразования некоммерческого партнерства в хозяйственное общество (п. 1 ст. 17 Закона о некоммерческих организациях), что исключено для ассоциаций и других некоммерческих организаций.

Г) Нотариальные палаты

Notary chambers

1. Легальное понятие да и вообще суть

Согласно ст. 123-16-3 «Нотариальными палатами признаются некоммерческие организации, которые представляют собой профессиональные объединения, основанные на обязательном членстве, и созданы в виде нотариальной палаты субъекта Российской Федерации или Федеральной нотариальной палаты для реализации целей, предусмотренных законодательством о нотариате».

• Нотариальная палата субъекта Российской Федерации является некоммерческой организацией, представляющей собой профессиональное объединение, основанное на обязательном членстве нотариусов, занимающихся частной практикой.

• Федеральная нотариальная палата является некоммерческой организацией, представляющей собой профессиональное объединение нотариальных палат субъектов Российской Федерации, основанное на их обязательном членстве.

• Особенности создания, правового положения и деятельности нотариальных палат субъектов Российской Федерации и Федеральной нотариальной палаты определяются главой VI Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Д) Товарищества собственников недвижимости

Partnerships of the owners of immovable property

1. Легальное понятие: Согласно п.1 ст.123.12 ГК РФ «Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т. п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами».

1. Классификация собственников недвижимости

К товариществам собственников недвижимости (TСH) относятся в том числе:

• Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

• Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

• Не исключено и создание иных их разновидностей, например, товариществ собственников гаражей (возникших на базе гаражных кооперативов в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК) и т. п.

• Товариществом собственников жилья признается добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 135 ЖК)

• Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства ¹