лекция 6

Лекция 6 гражданка

Сделки

1. Понятие и виды сделок

2. Недействительные сделки

Изучить:

1. Постановление пленума Верховного суда от 22 июня 2021г. №18 “О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства”. Пункт 44 говорит, что в арбитражном судопроизводстве по искам о признании сделок недействительными соблюдение досудебного порядка не требуется.

Понятие и виды сделок

Сделками (из ГК РФ ст 153) - признаются действия граждан и юр лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

1. Юридический акт

2. Сделка не обязательно должна порождать права и обязанности, она может быть лишь направлена на их порождение

3. Сделка может быть совершена только лицом, обладающим гражданской правосубъектностью (физическим или юридическим лицом). Публично правовые образования тоже признаются субъектами сделок, однако по поводу соответствующих актов часто возникают вопросы:

А. Является ли акт сделкой или административным распоряжением

Б. Совершена ли сделка в интересах публично правового образования или конкретного учреждения, действующего от его имени

4. Сделка это не только акт порождающий, но также изменяющий или прекращающий гражданские правоотношения. Следовательно оспорить можно не только договор, но и соглашение о его изменении или прекращении

Виды сделок:

1. По количеству субъектов:

А. Односторонние

Б. Двусторонние

В. Многосторонние

2. Наличие или отсутствие встречного представления:

А. Возмездные

Б. Безвозмездные

А. Реальные - сделки, которые считаются совершенными лишь в момент передачи определенной вещи. Например: договор займа между физическими лицами (Ст 807 пункт 1 ГК РФ)

Б. Консенсульные- сделки, которые считаются совершенными с момента достижения согласия по всем существенным условиям соответствующего договора. Договор купли продажи

А. Каузальные - большая часть сделок является каузальными, то есть имеющими экономические и юридические основания, которые могут быть оценены судом

Б. Абстрактные - это сделки для которые наличие оснований не проверяется судом. Например: выдача векселя (главная сделка)

А. Фидуциарные (доверительные) - могут быть прекращены по заявлению любой из сторон. Например договор поручения

Б. Нефидуциарные

6. Форма сделки:

А. Устные

Б. Письменные

А. Обычные

Б. Экстраординарные - обычно понимаются сделки юридических лиц, относящиеся к категориям крупные сделки или сделки с заинтересованностью. Такие экстраординарные сделки требуют одобрения коллегиальным органом юридического лица

8. Сделки совершенные под условием:

А. Сделка под отлагательным условием (суспензивная)

Б. Сделка под отменительным условием (резулятивные)

Формы сделок

1. Устная сделка

2. Совершение конклюдентных действий

3. Молчание (по общему правилу не является поведением, свидетельствующем о сделке)

4. Письменная форма

А. Простая письменная форма предполагает обмен документами или составление единого документа. (применительно к купле продаже недвижимости письменная форма предполагает только составление единого документа ст 550 ГК РФ)

Б. Нотариальная письменная форма - может вытекать из прямого указания закона или из договора. (например: договор ренты - ст 584 ГК РФ, отчуждение доли в уставном капитале ООО - п. 10 ст 21 закона “Об ООО”, сделки по отчуждению или договору ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество - ч .1.1 ст 42 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”)

Недействительные сделки - означает, что действие, совершенные в виде сделки не облает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты (доктринальное определение)

1. Ничтожные недействительные сделки - они не действительны в том случае, когда они совершены вне зависимости от появления отдельного судебного решения по соответствующему вопросу (действия совершенные недееспособным лицом)

2. Оспоримые сделки - они считаются недействительными только с момента, когда вступило в силу соответствующее судебное решение (крупная сделка или сделка с заинтересованностью)

Виды недействительных сделок:

1. С пороком содержания

2. С пороком субъекта

3. С пороком воли

4. С пороком формы