31. Понятие и признаки вещного права. Виды вещных прав.

Вещное право- это абсолютное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками .

Вещные права характеризуются следующими признаками:

- непосредственным отношением лица к вещи;

- абсолютным характером;

- объектами являются только индивидуально-определенные вещи;

- защитой с помощью особых вещно-правовых исков.

Виды вещных прав:

- право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества;

- ограниченные вещные права (ст. 216 ГК РФ) связаны с использованием чужих земельных участков и других объектов недвижимости, в силу чего подлежат государственной регистрации. К числу таких прав относятся сервитут, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование :

• право хозяйственного ведения

• право оперативного управления

• право пожизненного наследуемого владения землей

• право постоянного (бессрочного) пользования землей

• сервитуты и тд.

- ограниченные вещные права, оформляющие имущественную обособленность государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений - юридических лиц, не являющихся собственниками закрепленного за ними имущества. Имущество за названными юридическими лицами закрепляет ссобственником на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

32. Понятие права собственности и его содержание.

Право собственности - это абсолютное вещное право на имущество, которое предоставляет его владельцу полное и исключительное право распоряжаться им, использовать его и защищать от посягательств других лиц.

Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности.

Право собственности в субъективном смысле – это право принадлежит конкретному лицу - собственнику, и он может им распоряжаться по своему усмотрению. Это право является абсолютным, то есть не подчиняется никаким ограничениям, кроме тех, которые установлены законом.

Объект субъективного права собственности - вещь

Содержание права собственности включает в себя следующие элементы:

1. Право владения - возможность фактического обладания имуществом.

2. Право пользования - возможность использования имущества для собственных нужд.

3. Право распоряжения - возможность свободно продавать, дарить, залогать, сдавать в аренду или находиться в совместной собственности с другими лицами.

4. Право защиты - возможность защищать свое имущество от незаконных посягательств со стороны других лиц.

33. Юридические основания (титулы) собственности. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

Основные титулы собственности включают:

1. Договор купли-продажи - это документ, подписанный продавцом и покупателем, который подтверждает передачу имущества от продавца к покупателю за определенную цену.

2. Наследство - право на наследство возникает у наследников после смерти владельца имущества.

3. Дарение - это документ, подписанный дарителем и получателем, который подтверждает передачу имущества от дарителя к получателю в качестве подарка.

4. Завещание - это документ, составленный владельцем имущества, в котором он указывает на своего наследника и условия передачи имущества.

5. Отчуждение - это процесс передачи права собственности на имущество от одного лица к другому безвозмездно или за определенную плату.

Первоначальные способы приобретения права собственности включают:

1. Законодательное приобретение - это процесс, по которому государство может приобретать право собственности на землю или другое имущество, если оно не имеет явного владельца.

2. Захват - это процесс, по которому человек может приобрести право собственности на землю или другое имущество путем его захвата и использования без разрешения владельца.

3. Находка - это процесс, по которому человек может приобрести право собственности на найденное имущество, если владелец не может быть определен.

Производные способы приобретения права собственности включают:

1. Передача права собственности по наследству.

2. Передача права собственности по договору купли-продажи, дарению или завещанию.

3. Приобретение права собственности через отчуждение.