17. Раздел “План производства” в бизнес-плане.

7. План производства

7.1 основные требования к организации производственного процесса

7.2 технология, затраты на её осуществление

7.3 производственная база, состав необходимого оборудования, его

поставщик и т.д.

7.4 материальные ресурсы, их поставщики, прогноз потребления и

затраты на приобретение

7.5 рабочая сила не связанная с управлением (потребность в ней, формы

привлечения, стимулирование к труду, условия труда и оплаты, обучение)

7.6 себестоимость производимой продукции

7.7 экологическая безопасность проекта

18. Раздел “Организационный план” в бизнес-плане.

8. Операционный план

8.1 форма собственности, сведения о партнёрах и владельцах

предприятия

8.2 организационные структуры управления проектом

8.3 сведения об управленческом персонале

8.4 принципы отбора руководителей, специалистов и исполнителей,

система материального и морального стимулирования труда управленческих работников

9. Оценка и предупреждение рисков

9.1 сильные и слабые стороны проекта

9.2 риски, их вероятность и возможность, меры о предупреждении 

9.3 экономическая безопасность проекта, программа страхования от рисков

10. Финансовый план

10.1 план доходов и расходов

10.2 план денежных выплат и поступлений

10.3 сводный баланс активов и пассивов

10.4 оценка эффективности инвестиционного проекта

Приложение

19. Сметная стоимость строительства.

Сметная стоимость строительства – это размер всех затрат, связанных со строительством или реконструкцией.

Исходные данные для составления смет:

- перечень проектируемых зданий и сооружений

- чертежи и пояснительные записки к ним

- спецификации машин и оборудования, других приспособлений, необходимых для функционирования объекта инвестиций

-действующие цены, тарифы на перевозку и услуги, каталоги, сметно-

нормативные материалы

Сметная стоимость строительства:

Ссс = Зср + Зоб + Зм + Зпр + Знр, где

Зср - затраты на строительные работы

Зоб - затраты на приобретение оборудования

Зм - затраты на монтаж

Зпр -прочие капитальные затраты

Знр - резервно-непредвиденные работы

Для определения сметной стоимости составляется ряд других смет:

•  сводная, определяет общую стоимость работ по проекту

•  на отдельные объекты и виды работ

•  на отдельные виды затрат

•  калькуляция стоимости материалов, транспортных и других расходов

•  на изыскательские работы 

Сметная стоимость используется для:

a) определения договорной цены строительства

b) организации тендеров

Совокупные общие издержки на осуществление инвестиционного проекта группируются по следующим видам:

a) первоначальные

b) производственные

c) сбытовые

В составе первоначальных инвестиционных затрат учитываются расходы в основной капитал; предпроизводственные и послепроизводственные затраты и оборотный капитал.

К ним относятся затраты:

- на строительные работы

- на приобретение оборудования

- на освоение строительной площадки - на разработку

- на авторский надзор

Производственные издержки включают: 

- накладные расходы

- амортизацию и издержки финансирования 

К сбытовым издержкам относятся:

a) упаковка и хранение готовой продукции

b) издержки на рекламу

c) оплата торговых агентов

d) транспортные расходы

e) косвенные затраты (МИ, аппарат управления)

Исходными данными для разработки сметы коммерческих расходов являются:

1)объём поставок товарной продукции на внутренние и внешние рынки, условия её продажи

2)нормы материальных, трудовых и денежных расходов на изготовление тары и упаковки на складах отдела сбыта

3)нормы затрат на доставку продукции

4)размеры комиссионных сборов и вознаграждений

5)сметы расходов, связанных с участием в выставках и ярмарках 

В затраты, не предусматриваемые сметными расчётами включаются:

• расходы на оплату % по кредитам банка

• затраты на консервацию строительства

• на снос, демонтаж и охрану объектов, на которых прекращено

• расходы, связанные с уплатой штрафов, пени и неустоек за нарушение финансово-хозяйственной деятельности