10)Надлежащий субъектный состав в сделке

В 20 ВОПРОСЕ ПОДРОБНЕЕ

В числе оснований недействительности сделок с пороками субъектного состава ГК РФ называет совершение сделок:

- гражданами, признанными недееспособными, т.е. не обладающими дееспособностью, а значит, вообще не имеющими права совершать юридически значимые акты (ст. 171 ГК РФ);

- несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет, если они вышли за пределы очерченного в п. 2 ст. 28 ГК РФ круга разрешенных для них сделок (ст. 172 ГК РФ);

- гражданами, хотя и дееспособными, но не отдававшими отчета в своих действиях или не руководившие ими в момент совершения сделки, т.е. находившимися в состоянии ситуационного отсутствия дееспособности (ст. 177 ГК РФ);

- юридическими лицами, действующими не в соответствии со своими учредительными документами и выходящими за пределы установленной в них специальной правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

- представителями или органами юридического лица с нарушением осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ).

Пороки в субъектах могут повлечь как оспоримость, так и ничтожность сделок.

11) Воля и волеизъявление в сделке. Классификация способов изъявления воли.

Известно, что сделка относится к юридическим фактам, а точнее к действиям, которые происходят по воле людей. По мнению Ф.-К. Савиньи, волевой характер является юридически значимым свойством сделки. Сделка есть волевой акт, то есть действие, продиктованное волей лица и направленное на возникновение или прекращение юридического отношения, и как следствие порождающее юридические последствия*(1).

Субъективный элемент сделки (воля) и объективный элемент (волеизъявление) соотносятся как причина и следствие. Каждый из них является необходимым и значимым, так как их взаимосвязь и единство определяет сущность сделки. Нарушение этого единства является основанием для недействительности сделки.

Внутреннюю волю Егоров Ю.П. представляет как совокупность мотива, субъективного представления субъекта о правовой цели сделки и о соответствии совершаемого действия требованиям закона*(2). Холоденко Ю.В. понимает под волей осознанную целеустремлённость стороны сделки "совершить какое-либо действие либо воздержаться от его совершения, сформированная под влиянием мотива и желания, возникших без какого-либо влияния извне, и основанная на свободном, то есть самостоятельном и независимом выборе лица того или иного варианта своего поведения, необходимого ему для удовлетворения своих потребностей достижением намеченного результата целесообразными, с его точки зрения, средствами и путями*(3)". Формирование воли человека, направленной на совершение сделки, представляет собой психический процесс. Он состоит из трех стадий: появление потребности и обдумывание способов ее удовлетворения, выбор способа удовлетворения потребности и принятие решения совершить сделку.

По мнению Панова А.А., юридическое значение воли на совершение сделки может приобретать не весь процесс формирования воли, а лишь принятое в результате такого процесса решение, ведь именно принятием решения завершается соответствующий психический процесс*(4).

Волеизъявление - это внешнее выражение воли, посредством которого она становится доступной восприятию других лиц. Ученые обычно выделяют три функции волеизъявления. Во-первых, волеизъявление исполняет функцию объективации внутренней воли, т.е. ее проявления вовне. Во-вторых, именно волеизъявление порождает правовые последствия соответствующего волевого акта. Наконец, волеизъявление выполняет функцию фиксации содержания внутренней воли. Если волеизъявление не соответствует намерению совершить сделку, то наблюдается не соблюдение единства воли и ее волеизъявления, следовательно, нарушается процесс формирования сделки. Способы выражения воли в сделке можно разделить на три основных вида:

1) прямое волеизъявление, которое выражает внутреннюю волю в устной или письменной форме именно в том виде, в каком воля сформировалась.

2) косвенное волеизъявление, выражающее внутреннюю волю опосредованно, то есть путем совершения действий, из которых прямо следует вывод о намерении стороны совершить сделку. Конклюдентное волеизъявление применимо лишь к совершению таких сделок, для которых законом не предусмотрена письменная или нотариальная форма. Так, размещенный товар с ценником на витрине супермаркета указывает на то, что данный продукт приготовлен для продажи. Или если гражданин прикладывает билет к считывающему устройству метрополитена, то его поведение свидетельствует о воле на заключение договора пассажирской перевозки.

3) изъявление воли посредством молчания. Такое волеизъявление имеет правовое значение лишь по прямому указанию закона или по соглашению сторон.

Цивилисты зачастую спорят, что имеет больший приоритет: воля или волеизъявление. Н.В. Рабинович, В.П. Шахматов придерживаются мнения, что приоритет имеет воля. И.Б. Новицкий и С.В. Занковская считают верным руководствоваться внешним выражением воли, то есть волеизъявлением. Это связано с тем, что по внутренней воле субъекта судить о его желании совершить сделку представляется невозможным, в то время как волеизъявление позволяет установить истинную волю сторон в сделке. Мы занимаем позицию посередине. На наш взгляд, воля и волеизъявление должны быть в единстве и равнозначны.

Гражданский кодекс, решая вопрос о действительности или недействительности сделок, в некоторых случаях ставит на первое место действительную волю лица, а не его волеизъявление. К примеру, в притворной сделке, целью которой является замаскировать другую сделку, волеизъявление сторон сделки всегда ничтожно. В приоритете находится реальная воля лица, которая заключается в прикрываемой сделке. Исходя из этого, п. 2. ст. 170 ГК РФ говорит, что в таких ситуациях необходимо применять правила, относящиеся к сделке, которую стороны действительно имели в виду. Для заключения сделки, необходимо чтобы процесс воли формировался правильно, без искажений и какого-либо влияния извне. Волеизъявление должно верно отражать внутреннюю волю, иначе сделка считается с пороком воли. Малофеев А.А. выявляет порок воли в сделке на этапе внутреннего психологического процесса, когда лицо принимает решение о том, чтобы осуществить сделку, находясь под влиянием заблуждения, обмана, стечения тяжелых обстоятельств либо под принуждением другой стороны или третьих лиц*(5).

Недействительные сделки с пороками воли можно назвать правонарушениями, так как они посягают на один из основных принципов гражданского законодательства, установленный в п. 2 ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации*(6). Согласно этому принципу, физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе.

Суд, квалифицируя недействительность сделки с порочной волей, должен зафиксировать момент несоответствия волеизъявления внутренней воле. Сделки, составы которых прописаны в статьях 177, 178 и 179 ГК РФ, являются оспоримыми, то есть только суд определяет возможность считать большинство из них гражданскими правонарушениями. По нашему мнению, наибольшей общественной опасностью среди недействительных сделок с дефектом воли обладают сделки, совершенные под влиянием угрозы, обмана или насилия. Это связано с тем, что такие действия недобросовестного контрагента могут одновременно быть составом следующих преступлений, предусмотренных Уголовным законом*(7): мошенничество (ст. 159 УК РФ), понуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения (ст. 179 УК РФ). причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием (ст. 165 УК РФ).

В чем же может выражаться порок воли? Во-первых, это ситуация, когда у стороны сделки присутствует только волеизъявление, а внутренней воли на совершении сделки нет. Например, в сделках, совершенных под влиянием насилия или угрозы, или в сделках, совершенных гражданином, не способным осознавать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Во втором случае волеизъявление формируется под влиянием факторов, которые помешали нормальному процессу образования воли. Например, если сделка совершена под влиянием обмана, заблуждения или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 178, 179 ГК РФ). Таким образом, воля - это основа любой сделки, волеизъявление - это способ ее проявления вовне. Для действительности сделки необходимо, чтобы внутренняя воля и волеизъявление сторон полностью соответствовали, были едины и равнозначны.

Н.В. Рабинович подчеркивала, что при расхождении между волей и волеизъявлением, если все же воля распознаваема и сделка вообще может быть признана состоявшейся, предпочтение должно быть отдано воле, а не волеизъявлению*(380).

В современной цивилистике сделки определяются в соответствии с положениями ст. 153 ГК РФ как волевые правомерные действия, направленные на возникновение правовых последствий*(381). Актуальная судебная практика содержит следующее определение сделки: сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки)*(382).

Отмечается также, что волеизъявление - это и есть сделка, то есть целенаправленное действие: по выражению, закреплению и засвидетельствованию условий, определенных теми, кто уже участвует в отношении, по доведению условий до сведения лиц, имеющих интерес (мотивацию) совершить действие на условиях, выработанных субъектом волеизъявления. Вместе с тем определение или выработка условий, на которых будет строиться взаимодействие субъектов гражданского правоотношения, - это также действие, если под действием понимать совокупность операций человеческой деятельности*(383).

12) Форма сделки и ее значение и 13) Виды форм сделок. Устная форма сделки и 14) Простая письменная форма сделки. Последствия несоблюдения… и 15. Квалифицированная форма сделки. Последствия несоблюдения.

Понятию формы сделок и определению ее видов посвящена ст. 158 ГК РФ. Из анализа этой статьи следует, что под формой сделки понимается способ выражения воли ее субъектом.

Воля может быть выражена четырьмя способами:

- устно;

- письменно;

- посредством совершения конклюдентных действий;

- молчанием.

Два последних способа выражения воли являются исключением из правила о совершении сделок в устной или письменной форме.

Конклюдентным действиям (т.е. поведению лица, из которого явствует его воля совершить сделку) придается значение свойственного сделке волеизъявления, только когда сделка может быть устной. Типичным примером выражения воли конклюдентными действиями является приобретение в розничной сети товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ).

Молчание признается выражением воли совершить сделку лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, обычаем, или когда это вытекает из их прежних деловых отношений (п. 2 ст. 438 ГК РФ). Так, п. 2 ст. 621 ГК РФ молчанию сторон договора аренды придано значение волеизъявления на возобновление арендных отношений, если после истечения срока договора арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений арендодателя.

Устная форма предполагает волеизъявление посредством речи, воспринимаемой на слух, без фиксации произнесенных слов с помощью каких-либо знаков.

Доктрина. В науке к устным совершенно справедливо принято относить также сделки, совершаемые при помощи языка жестов, пальцевой азбуки, чтения по губам или с помощью иных средств визуальной передачи слов*(409).

Круг сделок, которые могут быть совершены устно, ст. 159 ГК РФ определяет по остаточному принципу: в устную форму может быть облечена любая сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. В частности, устная форма достаточна для всех сделок, исполняемых при самом их совершении, за исключением сделок, требующих нотариальной формы и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Огромное количество сделок, исполняемых при самом их совершении, а значит, заключаемых устно, связано с тем, что в наиболее распространенных сделках - договорах купли-продажи в большинстве случаев передача продавцом товара осуществляется в момент его оплаты покупателем.

Если сделка допускается в устной форме, то факт совершения такой сделки и ее условия в случае спора можно доказывать, в том числе с помощью показаний свидетелей.

Письменная форма сделки согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ означает, что воля лица выражена в подписанном им документе, т.е. письменная форма характеризуется сочетанием двух моментов:

- воля субъекта сделки воспринимается из текста документа,

- под текстом документа имеется подпись этого субъекта.

Подпись совершающего сделку лица - обязательный реквизит письменной формы.

Судебная практика. При заключении договора путем обмена документами для целей признания предложения офертой судам рекомендовано презюмировать наличие подписи, если обстоятельства, в которых сделана оферта, позволяют достоверно установить направившее ее лицо (п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"*(410)).

Важно! Случаи, когда закон связывает момент заключения договора с выдачей стороне документа, подтверждающего оплату (кассового, товарного чека, билета), но не включающего такого обязательного реквизита, как подписи сторон, не следует отождествлять с установлением обязательной письменной формы сделки. Так, в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"*(411) разъяснено, что исходя из п. 5 ст. 18 Закона о защите прав потребителей, ст. 493 ГК РФ, отсутствие у потребителя кассового или товарного чека, чека безналичной оплаты услуг либо иного документа, удостоверяющего факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером). В подтверждение факта заключения договора и его условий потребитель вправе ссылаться на свидетельские показания.

Различаются два вида подписи: собственноручная и ее аналог.

Учинение собственноручной подписи субъектом сделки или уполномоченным им лицом является общим правилом для придания сделке письменной формы. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может подписаться собственноручно, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин (рукоприкладчик), подпись которого должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальное действие, с указанием причины привлечения рукоприкладчика для подписания сделки. Если рукоприкладчик призван подписать за другого гражданина документ о получении заработной платы, иных связанных с трудовыми отношениями платежей, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, а также корреспонденции (за исключением ценной) либо доверенность на совершение перечисленных действий, то подпись рукоприкладчика, заменяющая собственноручную подпись другого гражданина, может быть удостоверена не только в нотариальном порядке, но и организацией, где работает не имеющий возможности собственноручно подписаться гражданин, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

К аналогам собственноручной подписи п. 2 ст. 160 ГК РФ относит факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования и иные аналоги. Аналоги собственноручной подписи допускаются в качестве ее надлежащего заменителя в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Законодатель откликнулся на состояние электронной коммуникации современного общества и перспективы ее дальнейшего развития. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю. Одним из таких способов выступает электронная подпись. На регулирование отношений в области использования электронных подписей при совершении гражданско-правовых сделок, оказании государственных и муниципальных услуг, исполнении публичных функций, совершении иных юридически значимых действий рассчитан Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи"*(412). Под электронной подписью в указанном законе понимается информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию. В зависимости от сложности процедуры (приемов) установления лица, поставившего электронную подпись, закон выделяет виды электронных подписей: простую и усиленную, которая в свою очередь подразделяется на усиленную неквалифицированную и усиленную квалифицированную.

Законодатель не устанавливает обязанности сторон использовать при заключении договора в электронной форме какие-либо конкретные информационные технологии и (или) технические устройства. К числу возможных информационных технологий, в частности, относятся: технологии удаленного банковского обслуживания (интернет-банк, банк-клиент и т.п.); обмен письмами по электронной почте; использование СМС-сообщений. Техническими устройствами могут послужить, например: персональный компьютер; платежные терминалы и банкоматы; планшеты для формирования факсимильной подписи; сканеры отпечатков пальцев для формирования ключей электронной подписи; смартфоны и тому подобные устройства связи*(413). В то же время в силу п. 1 ст. 1124 ГК РФ не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных технических средств.

Письменная форма сделок имеет свои разновидности. Критерием видообразования письменной формы сделок выступает необходимость (отсутствие таковой) удостоверения волеизъявления субъекта сделки уполномоченным на это лицом. По данному классификационному признаку письменную форму дифференцируют на простую и квалифицированную. Выражение воли в простой письменной форме не требует ее какого-либо засвидетельствования. Для признания такой формы сделки соблюденной достаточно подписанного лицом документа. Дву- и многосторонние сделки (договоры) в простой письменной форме могут заключаться путем составления одного (единого) документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, либо путем обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Согласно ст. 161 ГК РФ, если законом не предусмотрено иное, в простой письменной форме должны совершаться:

- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

- сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в специально оговоренных законом случаях (к примеру, для договоров залога, аренды на срок более года и ряда других) независимо от суммы сделки.

Важно! Правило ст. 151 ГК РФ, предписывающее оформлять сделки письменно, однако, не мешает действию нормы п. 2 ст. 159 ГК РФ, разрешающей устную форму для сделок, исполняемых при самом их совершении, независимо от их субъектного состава и суммы.

Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки отражены в ст. 162 ГК РФ. По общему правилу, необлечение сделки в простую письменную форму не влечет за собой недействительности этой сделки, но вызывает неблагоприятное для сторон процессуальное последствие: лишает стороны права ссылаться в подтверждение факта совершения сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Однако в случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Последствие в виде недействительности сделки в связи с нарушением требования о ее простой письменной форме наступает, например, для соглашений о неустойке (ст. 331 ГК РФ), договоров поручительства (ст. 362 ГК РФ), банковского вклада (п. 2 ст. 836 ГК РФ), договоров об отчуждении исключительного права (п. 2 ст. 1234 ГК РФ), лицензионных договоров (п. 2 ст. 1235 ГК РФ) и др.

Следует отметить, что помимо обычной простой письменной формы сделок может существовать простая письменная форма с дополнительными требованиями (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.). Дополнительные требования могут быть предусмотрены законом, иными правовыми актами и соглашением сторон. В этих же источниках возможно установление последствий несоблюдения таких дополнительных требований. Например, по ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этого особого порядка простого письменного оформления данного договора влечет его недействительность. При отсутствии в законе, иных правовых актах или соглашении сторон специальных последствий нарушения дополнительных требований к простой письменной форме применяется общее последствие несоблюдения простой письменной формы сделки в виде недопущения использования показаний свидетелей для доказывания сделки и ее условий.

Квалифицированная письменная форма предполагает засвидетельствование волеизъявления субъекта сделки. В зависимости от того, какое лицо уполномочено удостоверить сделку, различаются нотариальная, приравненная к нотариальной и иная квалифицированная форма сделок. Свидетельствование выражения воли посторонним по отношению к субъекту сделки лицом укрепляет сделку, существенно снижая вероятность ее оспаривания.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальное действие в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (п. 1 ст. 163 ГК РФ). Согласно ст. 35-38 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1*(414) помимо государственных нотариусов и нотариусов, занимающихся частной практикой, право совершать нотариальные действия имеют главы местных администраций и специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления поселений, в которых отсутствуют нотариусы*(415), а также должностные лица консульских учреждений РФ. Закрепленный ст. 42-45, 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате порядок совершения нотариальных действий по удостоверению сделок обеспечивает: установление личности субъекта сделки; выявление дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, полномочий представителей участвующих в сделке лиц; проверку отражающих волеизъявление документов на ясность и четкость текста, отсутствие подчисток, подписок, зачеркнутых слов, неоговоренных исправлений; разъяснение сторонам сделки ее смысла и значения; выяснение соответствия содержания сделки действительным намерениям сторон и непротиворечия ее требованиям закона; подписание документов в присутствии нотариуса.

Несмотря на несомненную пользу укрепления сделки с помощью придания ей нотариальной формы, последняя в силу необходимости приложения дополнительных и зачастую весьма обременительных организационных и финансовых усилий признается обязательной только в случаях, прямо указанных в законе, либо предусмотренных самими сторонами в их соглашении, даже если по закону эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Нотариальному оформлению в силу требования закона подлежат завещания (ст. 1124 ГК РФ), доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ), договоры ренты (ст. 584 ГК РФ), сделки по отчуждению доли (части доли) в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью (п. 11 ст. 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"), сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке*(416), сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также любых сделок с недвижимым имуществом, если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы предоставляются посредством почтового отправления (подп. 2) п. 12 ст. 18, п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54, Федерального закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*(417)), договоры инвестиционного товарищества (п. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 335-ФЗ "Об инвестиционном товариществе"*(418)) и др.

Пункт 3 ст. 163 ГК РФ устанавливает жесткие последствия несоблюдения нотариальной формы сделки: такая сделки считается ничтожной. Имеется лишь одно исключение из этого правила, именуемое в доктрине "исцелением" (или "конвалидацией"*(419)) сделки: если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Сторона, необоснованно уклонявшаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении сделки (подп. 1, 3 ст. 165 ГК РФ).

Квалифицированная письменная форма, приравненная к нотариальной, применяется при выдаче доверенностей и составлении завещаний граждан, находящихся в особых жизненных обстоятельствах и не имеющих возможности обратиться к услугам нотариуса или лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Такие ситуации (пребывание на стационарном лечении, в местах лишения свободы, в пунктах дислокации воинских частей, в учреждениях социальной защиты, на судах во время плавания, в разведочных, арктических и иных подобных экспедициях), а также категории граждан, наделенные правом воспользоваться формой сделки, приравненной к нотариальной, исчерпывающим образом обозначены законом (п. 2 ст. 185.1 и ст. 1127 ГК РФ). Должностными лицами, которые в таких ситуациях вправе засвидетельствовать волеизъявление гражданина, выступают начальники военно-лечебных учреждений, их заместители по медицинской части или дежурные врачи, командиры (начальники) воинских частей, начальники мест лишения свободы, руководители (их заместители) органа социальной защиты и другие лица, перечень которых с точным наименованием должностей является закрытым.

Поскольку рассматриваемая квалифицированная письменная форма сделок приравнена к нотариальной, то ее нарушение вызывает такие же последствия, что и несоблюдение нотариальной формы, т.е. ничтожность сделки.

Предоставление гражданам права прибегнуть в определенных случаях к приравненной к нотариальной форме сделок имеет основной целью не столько укрепление сделки, сколько обеспечение гражданам реальных возможностей по реализации их право- и дееспособности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав. Поэтому следует признать, что "прочность" нотариальных сделок, удостоверенных профессионально подготовленными для этого лицами с соблюдением специального порядка, при их оспаривании гораздо выше.

Указание на иную квалифицированную письменную форму, не относящуюся к нотариальной и не приравненную к ней, содержится в п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Эта форма предусмотрена для доверенностей граждан на совершение четко очерченного круга действий: получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, корреспонденции (за исключением ценной). Такие доверенности могут быть удостоверены организацией, где доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. В ряде законодательных актов через отсылку к п. 3 ст. 185.1 ГК РФ допускается оформление доверенностей с таким же порядком их удостоверения на совершение иных действий, не перечисленных в этой статье, например на участие в общих собраниях участников хозяйственных обществ (п. 2 ст. 37 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", п. 1 ст. 57 Федерального закона "Об акционерных обществах").

Вместе с тем, несмотря на наличие такой специфической формы сделки, которая не является ни простой письменной, ни простой письменной с дополнительными требованиями (примерный перечень дополнительных требований по п. 1 ст. 160 ГК РФ явно не связан с необходимостью удостоверения сделки третьими лицами), ни нотариальной, ни приравненной к нотариальной, закон не устанавливает специальных норм о последствиях ее несоблюдения. Думается, что, исходя из общего назначения квалифицированной формы сделки, ее несоблюдение должно влечь недействительность сделки.

Вывод. С точки зрения способа выражения воли вовне, т.е. по форме, сделки могут быть совершены устно, письменно, конклюдентными действиями и молчанием. Не следует отождествлять понятие формы сделки с письменным документом. Несоблюдение требуемой законом формы сделки влечет ее недействительность только в случаях, прямо указанных законом или соглашением сторон.