Залогодатель, у которого предмет залога остается во владении, также вправе, по общему правилу, им пользоваться, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

Сторона, владеющая предметом залога, по общему правилу, обязана принимать меры по обеспечению содержания и сохранности заложенного имущества (например, страховать имущество от рисков утраты или повреждения, немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества, о притязаниях третьих лиц на это имущество, о нарушениях третьими лицами прав на это имущество)

Последствия утраты или повреждения заложенного имущества:

1)если оно находилось у залогодателя, то он, по общему правилу, и несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества

2)если имущество было передано кредитору (при закладе) – залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его рыночной стоимости, а за его повреждение – в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, а если в результате повреждения предмет изменился настолько, что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе отказаться от него и потребовать от залогодержателя возмещение за его утрату. Залогодатель также вправе требовать возмещения иных убытков, в том числе предусмотренных договором о залоге.

Прекращение залога:

•если обязательство, гарантированное залогом, было исполнено

•залоговую вещь приобрел добросовестный приобретатель

•гибель залогового предмета

•после проведения процедуры реализации залогового имущества с публичных торгов, в. т.ч. и при оставлении залогодержателем такого имущества за собой

•при аннулировании договора о залоге согласно основаниям, установленным в законе;

•при соответствующем решении суда, если должник или кредитор (в зависимости от того, у кого оставлена залоговая вещь) грубо нарушают свои обязанности по содержанию и сохранению залоговой вещи

•при проведении изъятия залогового предмет

•при реализации залогового имущества для выполнения требований предыдущего кредитора

•в прочих случаях, установленных законодательством или соглашением сторон процесса.

БИЛЕТ №27

1. Правовое положение учреждений в гражданском праве

Определение

Учреждение - унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

Создание

Учреждение может быть создано гражданином или юридическим лицом (частное учреждение) либо соответственно Российской Федерацией, субъектом РФ, муниципальным образованием (государственное учреждение, муниципальное учреждение).

Имущество

Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с ГК

Виды учреждений

59

Выделяются государственные или муниципальные учреждения (может быть казенным, бюджетным или автономным учреждением) и частные учреждения.

Ответственность

Государственные и муниципальные учреждения не отвечают по обязательствам собственников своего имущества Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными

средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных ГК, несет собственник соответствующего имущества.

Частное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам частного учреждения несет собственник его имущества.

Реорганизация

Частное учреждение может быть преобразовано учредителем в автономную некоммерческую организацию или фонд.

Государственное или муниципальное учреждение может быть преобразовано в некоммерческую организацию иных организационно-правовых форм в случаях, предусмотренных законом.

2. Исполнение обязательства: понятие, принципы, способы, срок, место, валюта

Исполнение обязательства заключается в совершении должником в пользу кредитора предусмотренного действия, составляющего предмет обязательства, либо в воздержании от определенного действия, и принятии исполненного кредитором.

Цель любого обязательства заключается в его исполнении. Обязательство, не имеющее целью его исполнение, лишено юридического смысла.

Принципы исполнения обязательств:

●Принцип надлежащего исполнения - обязательства должны исполняться надлежащим образом, т. е. в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства относительно субъектов исполнения, срока и места исполнения, способа исполнения и тд. При отсутствии таких условий и требований исполнение должно производиться в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

●Принцип реального исполнения обязательства - должник обязан совершить именно те действия (или воздержаться от конкретных действий), которые предусмотрены условиями обязательства. По общему правилу, не допускается замена предусмотренного содержанием обязательства исполнения денежной компенсацией. Так, в случае неисполнения должником обязательства кредитор, по общему правилу, вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре. Однако если должник не исполняет обязательство, но возместил убытки, причиненные таким неисполнением, и уплатил неустойку за неисполнение, то он освобождается от обязанности исполнить обязательство в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором

●Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий (стабильности обязательства). Односторонний отказ от обязательства и изменение его условий в одностороннем порядке допускаются только в случаях, предусмотренных законом (например, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков). В обязательствах, возникающих в связи с осуществлением всеми участниками предпринимательской деятельности, возможность

60

одностороннего отказа от их исполнения или одностороннего изменения их условий может быть предусмотрена также договором.

●Принцип сотрудничества сторон - при исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию

Способы исполнения обязательства.

При исполнении обязательства должен соблюдаться установленный законом, иными правовыми актами или договором либо следующий из обычаев порядок действий сторон в процессе исполнения обязательства. В частности, по общему правилу недопустимо исполнение обязательства по частям (кроме денежных обязательств).

Способ зависит от предмета и специфики отдельных обязательств, а потому может определяться условиями обязательствами, указаниями кредитора, правовыми актами, а также обычаями оборота, а также из существа обязательств.

Втех случаях, когда предметом исполнения является передача кредитору денег или ценных бумаг, должник при наличии определенных обстоятельств может исполнить обязательство путем внесения денег или ценных бумаг в депозит нотариуса, а в случаях, предусмотренных законом, – в депозит суда. Такой способ исполнения считается надлежащим и допускается в случаях:

1) отсутствия кредитора (уполномоченного им лица) в месте, где должно быть произведено исполнение обязательства 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя

3) очевидного отсутствия определенности в том, кто является кредитором по обязательству 4) уклонения кредитора от принятия исполнения, в том числе при просрочке с его стороны

Срок исполнения обязательства

Обязательство должно быть исполнено в надлежащий срок - установленный условиями обязательства, определенный в договоре или односторонней сделке.

Вгражданском обороте встречаются обязательства, которые не предусматривают срок их исполнения и не содержат условия, позволяющие определить этот срок, либо когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования. В таких случаях обязательства, по общему правилу, должны исполняться в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

Законодатель в отдельных случаях устанавливает обязанность должника исполнить обязательства в разумный срок.

Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Если же обязательство связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, то действует прямо противоположное правило – досрочное исполнение недопустимо. В этом случае обязательство можно исполнить до срока только в случаях, когда это предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства либо следует из обычаев или существа обязательства

Место исполнения обязательства

Место исполнения обязательства определяется законом, иными правовыми актами или договором. В иных случаях исполнение должно быть произведено:

1.по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения такого имущества

61