2407
.pdfОГЛАВЛЕНИЕ |
|
ПРЕДИСЛОВИЕ....................................................................................................................... |
3 |
1. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО |
|
СТРОИТЕЛЬСТВА В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.......................................................... |
7 |
1.1. Состояние малоэтажного жилищного строительства............................................... |
7 |
1.2. Анализ опыта строительства коттеджных поселков............................................... |
14 |
1.2.1. Зарубежный опыт строительства коттеджных поселков.............................. |
14 |
1.2.2. Состояние коттеджного строительства в России.......................................... |
16 |
1.2.3. Состояние рынка коттеджных поселков в Пензенской области.................. |
21 |
1.3. Развитие строительного комплекса Пензенской области....................................... |
26 |
1.3.1. Развитие индивидуального домостроения..................................................... |
26 |
1.3.2. Развитие предприятий стройиндустрии и стройматериалов........................ |
30 |
1.4. Проблемные вопросы строительства коттеджных поселков ................................. |
36 |
1.4.1. Проблемы, возникающие на этапе подготовки строительства.................... |
36 |
1.4.2. Проблема обеспечения инженерными коммуникациями............................. |
38 |
1.4.3. Проблема обеспечения социальной инфраструктурой................................. |
39 |
2.ОБЗОР ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ........................................................................................... |
40 |
2.1. Индивидуальные жилые дома из лафетного бруса................................................. |
40 |
2.2. Индивидуальные жилые дома из оцилиндрованного бревна................................ |
42 |
2.3. Индивидуальные жилые дома из Сэндвич-панелей по технологии «Изолюкс». 46 |
|
2.4. Кирпичные индивидуальные жилые дома............................................................... |
55 |
2.5. Индивидуальные жилые дома из ячеистого бетона................................................ |
58 |
3. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАСЧЕТУ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ |
|
ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ВЫБРАННЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ |
|
РЕШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ......................... |
61 |
3.1. Описание коттеджного поселка................................................................................ |
61 |
3.1.1. Общие сведения................................................................................................ |
61 |
3.1.2. Технико-экономические показатели............................................................... |
62 |
3.1.3. Расчет площадок и автостоянок...................................................................... |
62 |
3.1.4. Противопожарные мероприятия..................................................................... |
62 |
3.2. Анализ затратной части реализации инвестиционных проектов |
|
по строительству коттеджных поселков.................................................................. |
62 |
3.2.1. Затраты подготовительного периода.............................................................. |
62 |
3.2.2. Затраты основного периода............................................................................. |
64 |
3.2.3. Сводная ведомость затрат................................................................................ |
76 |
3.3. Анализ доходной части реализации инвестиционных проектов |
|
по строительству коттеджных поселков.................................................................. |
77 |
3.3.1. Расчет эффективности вложения инвестиций при строительстве домов из |
|
лафетного бруса.............................................................................................. |
81 |
3.3.2. Расчет эффективности вложения инвестиций при строительстве домов из |
|
оцилиндрованного бревна.............................................................................. |
84 |
3.3.3. Расчет эффективности вложения инвестиций при строительстве домов из |
|
сэндвич-панелей.............................................................................................. |
87 |
3.2.4. Расчет эффективности вложения инвестиций при строительстве домов из |
|
кирпича............................................................................................................ |
89 |
3.2.5. Расчет эффективности вложения инвестиций при строительстве домов из |
|
ячеистого бетона............................................................................................. |
92 |
191
4. НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ |
|
СЕГМЕНТА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ЖИЛЬЯ....................................................... |
97 |
4.1. Экологические требования к материалам, используемым |
|
при строительстве жилых домов .............................................................................. |
97 |
4.2. Анализ основных положений закона об энергоэффективности |
|
и основные требования к тепловой защите зданий ............................................. |
110 |
4.3. Особенности формирования сегмента малоэтажной застройки согласно |
|
требованиям энергоэффективности и экологичности.......................................... |
121 |
4.3.1.Основы формирования сегмента энергоэффективного жилья в России. 121
4.3.2.Методические основы формирования сегмента энергоэффективного
жилья в Пензенской области....................................................................... |
126 |
5.ВЫЯВЛЕНИЕ ТЕНДЕНЦИЙ И ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ПЕНЗЫ
И ПРИБЛИЖЕННЫХ К ГОРОДУ РАЙОНАХ............................................................ |
131 |
5.1 Анализ долгосрочных целевых программ поподдержкемалоэтажного |
|
жилищногостроительства, действующихнатерриторииПензенскойобласти...... |
131 |
5.2. Анализ существующей малоэтажной застройки на территории города и |
|
прилегающих районах ............................................................................................. |
139 |
5.2.1 Анализ существующей малоэтажной застройки на территории |
|
Бессоновского района.................................................................................. |
139 |
5.2.2. Анализ существующей малоэтажной застройки на территории |
|
Пензенского района...................................................................................... |
155 |
5.2.3 Анализ существующей малоэтажной застройки на территории Пензы... |
168 |
5.3. Определение перспектив развития малоэтажного строительства...................... |
173 |
5.3.1 Основные тенденции развития малоэтажного строительства.................... |
173 |
5.3.2.Перспективы развития деревянного малоэтажного домостроения............ |
176 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.................................................................................................................... |
185 |
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ................................................................................ |
188 |
Научное издание Учинина Татьяна Владимировна
РАЗВИТИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО И ЭКОЛОГИЧНОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (НА ПРИМЕРЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ)
Монография
В а в т о р с к о й р е д а к ц и и
Н а б о р |
Т.В. Учинина |
В е р с т к а |
Н.А. Сазонова |
____________________________________________________________
Подписано в печать 12.11.13. Формат 60 84 1/16. Бумага офисная «Снегурочка». Печать на ризографе.
Усл.печ.л. 11,16. Уч.-изд.л. 12,0. Тираж 500 экз. 1-й завод 100 экз.
Заказ № 221.
___________________________________________________
Издательство ПГУАС. 440028, г. Пенза, ул. Германа Титова, 28.
192