Вопрос 9. Понятие и особенности правового режима договора розничной купли-продажи (характеристика, существенные, обычные и случайные условия, форма, момент заключения, виды)

ГК РФ Статья 492. Договор розничной купли-продажи

1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

2. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426).

3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Договор розничной купли-продажи отличается рядом особенностей.

Во-первых, специфику имеет его субъектный состав: на стороне продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем обычно является гражданин, вступающий в рассматриваемые отношения для удовлетворения своих личных бытовых нужд. Поэтому к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Второй специфической его чертой является публичность данного договора (ст. 426 ГК), который может заключаться с использованием публичной оферты (ст. 437 ГК). Третьей специфической чертой договора розничной купли-продажи является его предмет, поскольку продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Иначе говоря, цели, для которых приобретается товар, должны быть исключительно личные (бытовые)

В-четвертых, специфическую черту данного договора составляют особые требования к его форме, которая может быть различной в зависимости от обстоятельств, при которых он заключается. Если покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, следует признать, что договор заключается в письменной форме и при этом становится договором присоединения (ср. ст. 493 и 428 ГК). Наиболее распространенный способ розничной торговли - через прилавок - являет собой устную форму данного договора, так как момент совершения и момент исполнения данной сделки совпадают (ст. 159 и 161 ГК). Если же моменты заключения и исполнения договора розничной купли-продажи не совпадают, кассовый или товарный чек, электронный либо иной документ, подтверждающий оплату товара и выданный продавцом покупателю, представляют собой письменную форму договора.

В-пятых, специфика договора розничной купли-продажи проявляется в преддоговорных обязанностях продавца, которые, согласно ст. 495 ГК, состоят в предоставлении покупателю необходимой и достоверной информации о товаре, предлагаемом к продаже. Покупатель вправе еще до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара (если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле). При этом на потребителя распространяется также действие ст. 8-12 Закона о защите прав потребителей.

Существенные условия:

- Существенные условия договора розничной купли-продажи включают в себя описание товара, цену, сроки и порядок оплаты, условия поставки товара и другие ключевые параметры сделки.

Обычные условия:

- Обычные условия могут включать в себя стандартные положения, принятые в определенной отрасли или регионе, такие как гарантийные обязательства, правила возврата товара и т.д.

Случайные условия:

- Случайные условия могут быть связаны с обстоятельствами непредвиденного характера, например, форс-мажором (непреодолимой силой), которые могут освободить стороны от ответственности за неисполнение обязательств.

Момент заключения:

- Договор розничной купли-продажи считается заключенным в момент выражения согласия обеими сторонами на его условия.